334 Ergebnisse für Bauträger
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20.03.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Februar 2014 – VII ZR 172/13). Die Ausgangslage: Wer vom Bauträger kauft, handelt in hohem Maße riskant. Bei Vertragsschluss gibt es das Objekt ja regelmäßig nicht. Im weiteren Verlauf kann viel schieflaufen und es läuft auch in der Praxis …
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25.07.2014
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… auf Bauträgerkaufverträge ausgeweitet. Auch ein Kunde eines Bauträgers könne, so der BGH, unter regelmäßigen Umständen erwarten, dass dieser das Angebot zum Abschluss des Bauträgervertrages innerhalb von vier Wochen annehme. Eine solche …
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17.07.2022
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… die Eintragung einer Auflassungsvormerkung zugunsten des Erwerbers erfolgte. Der Ratenzahlungsplan sollte im Übrigen der Bauträger- und Maklerverordnung entsprechen. Ebenso wichtig ist, dass Sie die Immobilie bereits …
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05.09.2023
von Rechtsanwalt Dr. Karsten Winckler
… nachgelagerten PROJECT Immobilien-Gesellschaften) sowie weiteren Bauträgern die Immobilienbranche erschüttert. Ein Ende dieser Entwicklung ist angesichts des schwierigen Marktumfeldes nicht absehbar. Praktisch täglich melden die Medien neue …
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23.03.2017
von Anwalt Armin Gutschick
… zu. Es gibt unterschiedliche Typen von Bauverträgen: Entweder der Eigentümer bebaut sein Immobilie selber und bedient sich eines Architekten, Bauunternehmers und Bauhandwerker oder ein Bauträger baut auf seinem Grundstück eine Immobilie, um …
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07.07.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
Viele Bauträger werben mit dem Modell, dass der Grundstückskaufvertrag von dem Bauvertrag des dazugehörigen Wohnhauses getrennt abgeschlossen werden. Als Argument für die Aufspaltung dieser beiden Verträge wird überwiegend herangezogen …
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16.02.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… machen, den Immobilienkaufvertrag ohne nähere Prüfung vorschnell zu unterschreiben. Ob Kauf eines unbebauten Grundstücks, Haus- oder Wohnungskauf vom Bauträger oder Erwerb einer gebrauchten Immobilie, in allen Fällen …
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19.01.2016
von Rechtsanwalt und Fachanwalt Walter Bergmann
… in Ballungsgebieten stellen die Bauherren dann fest, dass Objekte in guten Lagen rar sind. Makler und Bauträger verlangen dann schon mal eine Reservierungsgebühr. In der Regel wird die Reservierungsgebühr beim Kaufabschluss später verrechnet …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Michael Welz
… soweit er nicht sowieso mit einem Architekten baut, nicht scheuen, einen Sachverständigen mit der Überwachung des Baufortschritts zu beauftragen. Lassen Sie sich nicht durch einen Baubegleiter der Baufirma oder des Bauträgers blenden. Im Gegensatz …
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05.05.2020
von Avvocato Dr. Massimo Fontana-Ros Business Law
… zu schützen. Dem Käufer (Privatperson) wird durch den Erlass einer Bürgschaft gewährleistet alle bezahlten Beträge zurückzuerlangen, die er an den Bauträger (Verkäufer) bezahlt hat, falls dieser in eine Krisensituation gerät (und folglich …
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27.10.2023
… liegt. Bei Bauträgerverträgen werden in der Regel feste Pauschalpreise für die Durchführung des Bauvorhabens vereinbart. Beim Kauf vom Bauträger sollten Sie darauf achten, dass in dem Festpreis auch die Kosten für den Bauleiter für die gesamte …
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16.09.2023
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
… Auditoren und Wirtschaftsprüfer Immobilienvermittler und Bauträger Unternehmen im Edelmetall- und Edelsteinsektor Leasinggesellschaften und Factoringunternehmen Anbieter und Vermittler von Glücksspielen Verantwortliche für Fusionen …
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25.03.2019
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
Der Bauträger hat solche Bauleistungen zu koordinieren, die der Erwerber mit Zustimmung des Bauträgers unmittelbar dem ausführenden Bauhandwerker in Auftrag gibt („selbstständiger Sonderwunschvertrag“). Diese Pflicht bezieht …
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04.11.2020
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Abnahme durch vom Bauträger beauftragten Sachverständigen? Sachverständiger nicht unabhängig genug. Der Fall: Im Jahr 2002 baute ein Unternehmen eine Wohnanlage. Es begründete eine Wohneigentumsgemeinschaft und veräußerte die Wohnungen …
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02.03.2019
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… wenn es die Umstände erfordern oder dies bauliche Verbesserungen mit sich bringt “, ist nach Ansicht des Gerichts wirksam. Zum Sachverhalt Eine Wohnungseigentümergemeinschaft macht Minderungsansprüche gegen den Bauträger geltend, weil die Klinkerfassade …
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18.04.2023
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… und steigende Zinsen. Im Zusammenspiel sind diese Faktoren geeignet Projektentwicklungsunternehmen und Bauträger in Schwierigkeiten zu bringen, insbesondere wenn diese ihre Projekte nicht vollständig durchfinanziert haben sollten. Geplante …
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22.11.2022
von Rechtsanwalt Julian Urban
DEUTSCH ( ENGLISH VERSION BELOW) Es kommt regelmäßig vor, dass der Bauträger den Bauträgervertrag nicht rechtzeitig erfüllt und die Wohnung nicht wie angekündigt fertigstellt. Der Bauträger befindet sich dann im Verzug seiner Leistung …
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20.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… auf dem ein Bauträger ein Mehrfamilienhaus errichten will. Mit dem Bau sind jedoch die Anwohner nicht einverstanden und wehren sich dagegen. Hintergrund ist, dass es einen Riss im Grundstück gibt, der sich auf das gesamte Bauvorhaben auswirken …
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15.10.2019
von Rechtsanwalt Markus Jansen
Bauträger und finanzierende Banken haben ein gemeinsames Ziel. Das Bauprojekt erfolgreich zum Ziel zu führen. Während der Bauphase können immer wieder Schwierigkeiten auftauchen, die sowohl für den Bauträger als auch für die finanzierende …
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20.09.2022
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… Kein Anordnungsrecht des Erwerbers Erwerber können keine Anordnungen gegenüber dem Bauträger aussprechen. Die Anordnungsregelungen der §§ 650b ff. BGB sind gemäß § 650u Abs. 2 BGB bei einem Bauträgervertrag ausgeschlossen. Keine …
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06.07.2023
von Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth
… steigender Zinsen und insolventer Bauträger konnten viele Bauprojekte nicht umgesetzt werden. Bauträger können die Darlehen nicht zurückzahlen. Infolgedessen fehlte es für die Ausschüttungen des Fonds an der notwendigen Liquidität. Experten …
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12.09.2023
… und realisiert der Bauträger das Bauprojekt, um anschließend die fertiggestellte Immobilie an den Käufer zu übergeben. Im Wesentlichen übernimmt der Bauträger die Verantwortung für den gesamten Prozess von der Planung bis zur Fertigstellung …
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20.09.2021
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… zu beauftragen. Der Auftraggeber ist hier am Zug. Auf eine andere Verfahrensweise sollte sich der Auftragnehmer nicht einlassen. Der 2. Fall befasst sich mit der Abwehr von Mängelbeseitigungsansprüchen. Hier ging es um einen Bauträger …
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05.09.2023
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… Lieferengpässe und steigende Zinsen. Im Zusammenspiel sind diese Faktoren geeignet Projektentwicklungsunternehmen und Bauträger in Schwierigkeiten zu bringen, insbesondere wenn diese ihre Projekte nicht vollständig durchfinanziert haben …