334 Ergebnisse für Bauträger
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10.02.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schwarz
In der Praxis treten häufig Probleme auf, wenn der Bauträger von den Erwerbern der von ihm errichteten Eigentumswohnungen die Abnahme des Gemeinschaftseigentums verlangt. Sehr häufig finden sich in Bauträgerverträgen hierzu Regelungen …
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30.06.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… aus der Praxis zeigt aber, dass der Notar hier in der Regel keine größeren Anstrengungen unternimmt. In den meisten Fällen wird der Notar von der Gegenseite, also dem Verkäufer oder Bauträger, mit dem Vertragsentwurf beauftragt. Deshalb enthält …
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03.05.2021
von Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek
… wird. Diese Immobilie hat einen Anfangswert, der vom Bauträger festgelegt wird, der das Projekt gebaut hat. Die anderen Fincas , die geschaffen werden, sind alle Wohnungen, eine davon oder mehrere können Ihnen gehören. Dies wird als Privateigentum …
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30.01.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… oder Bauträger haben in der Regel keine rechtlichen Folgen. Der notarielle Kaufvertrag allein ist entscheidend. Vor allem in dem Moment, in dem Ihnen der Kaufvertragsentwurf vom Notariat vorliegt, sollten Sie sich ausreichend Zeit nehmen …
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05.05.2023
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… einer solchen Bezugsfertigkeitsrate verpflichtet sich der Bauträger gegen Zahlung von in der Regel 30-38% des Gesamtpreises zur Übergabe/ Besitzverschaffung der Wohnung. Das bedeutet, dass zu diesem Zeitpunkt der Erwerber in die Wohnung …
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21.09.2018
von Rechtsanwalt Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M.
Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 23.08.2018 zum Aktenzeichen III ZR 506/16 entschieden, dass ein Notar nicht die Pflicht hat, einen Immobilienkäufer vor einer Pleite seines Bauträgers zu warnen. Im konkreten Fall verlangte …
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29.10.2022
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… sind die Fälle, in denen ein Bauträger Vertragspartner ist. Bauträger müssen sich an die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) halten, indem bereits ein fertiger Zahlungsplan enthalten ist. Zahlungsplan Hausbau mit Bauträgern Bauträger …
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03.04.2024
von Rechtsanwalt Oliver Schöning
… Kostenfallen, Bauzeitverschiebungen und Mängel bestmöglich abzusichern. In der nachfolgenden Checkliste haben wir Ihnen daher in chronologischer Reihenfolge einige wichtige Punkte beim Umgang mit einem Bauträger zusammengetragen, um …
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02.06.2022
von Rechtsanwältin und Notarin Heike Mertens
… die Umschreibung im Grundbuch zahlt. Oftmals sind neben den eigentlichen Vertragsparteien auch andere Personen und Institutionen an den Vorverhandlungen beteiligt, z.B. Banken, Makler und Maklerinnen oder Bauträger. Hier erhalten Sie oftmals …
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13.08.2015
von LSS - Rechtsanwälte
Der Insolvenzverwalter der Bayernareal Immobilien GmbH & Co. Bauträger KG hat Anfang August 2015 sämtliche betroffenen Anleger der Festzinsanlage angeschrieben und zur kurzfristigen Rückzahlung sämtlicher Tilgungszahlungen …
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06.07.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… da bei einer Insolvenz des Bauträgers die Anzahlungen meist ersatzlos verloren gehen und das Gebäude als Bauruine bestehen bleibt. Tipp: Nicht zu vergessen ist, dass auch eine vollrenovierte Immobilie, die verkauft wird, die Bauversicherung nachweisen muss …
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08.07.2022
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… 1 ist der einfachste Fall. Ein Bauträger kann von einem Erwerber, der gleichzeitig auch Verbraucher ist, mit dem er durch einen notariellen Kaufvertrag verbunden ist, keine Sicherheitsleistung verlangen. Dieser Fall tangiert die Handwerker …
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14.03.2018
von Rechtsanwalt Mag. Jur. Tilmann Zunftmeister
… Wir sind eine auf das Bau- und Immobilienrecht spezialisierte Rechtsanwaltskanzlei. Wir beraten und vertreten Bauherren, Eigentümer, Bauhandwerker, Bauträger, Architekten und Ingenieure hier im Raum Radolfzell am Bodensee, Singen, Konstanz …
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09.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… wird, noch vom Bauträger erstellt wird. Doch bei kleinen Immobilien ist dies oft nicht der Fall und auch nicht gesetzlich vorgeschrieben. Beispiel Wohnungskauf Teneriffa Sie kaufen eine Wohnung in Costa de Silencio, in einer Gemeinschaft …
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09.11.2018
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
… oder dem Vertrieb des Immobilienprojekts geäußert hat. Die Bank gewährt dem Bauträger, als auch dem Käufer, einen Kredit und verwickelt sich in einen Interessenskonflikt Die Bank muss den Kunden darüber aufklären, wenn sie sich aufgrund …
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17.02.2022
… ein Sachverständigengutachten einholen, können Sie in Höhe Ihrer entstandenen Kosten Schadensersatz fordern.
Lohnt sich aufgrund von Baumängeln eine Klage?
Wollen Sie Ihren Bauträger verklagen, da er sich nicht um die Mängelbeseitigung …
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31.10.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Abschluss eines Bauträgervertrages ist ein wichtiger Schritt beim Immobilienkauf und muss notariell beurkundet werden. Ein Bauträger ist der Unternehmer, der das Bauvorhaben auf eigenem Grund für den Kunden errichtet …
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24.04.2018
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… vor, dass der Erwerber nicht selbst zur Begehung erscheint. Hier finden sich folgende exemplarische Möglichkeiten: Der Bauträger wird selbst bevollmächtigt, im Namen des Erwerbers die Abnahme zu erklären, Die Abnahme soll im Namen des Erwerbers …
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03.05.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Doppelhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus) oder Sanierungsobjekte. In allen Fällen wird bei einem Bauträgervertrag ein Grundstückskaufvertrag zusammen mit einem Werkvertrag abgeschlossen. Der Verkäufer und Bauträger verpflichtet sich also …
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28.09.2023
von Rechtsanwalt Janis Wittke
… Insolvenz der am Bau Beteiligten – hier des Bauträgers - zu werfen. Viele – auch große – Bauträger bzw. Bauträgergesellschaften geraten in Zahlungsschwierigkeiten und müssen Insolvenz anmelden. Development Partner, die Project-Gruppe, Euroboden …
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25.06.2019
von Rechtsanwältin Maike Bohn
Häufig hört man, dass Vereine keine Gewinne erwirtschaften dürfen. Dies ist juristisch so aber nicht richtig. Generell dürfen auch Vereine eine Gewinnerzielungsabsicht besitzen. Die Gewinnerzielung darf nur nicht in jedem Fall der …
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22.09.2023
von Dimitrios Th. Papoulis LL.M.
… dass Mandanten zunächst voller Zuversicht waren, nur um letztendlich ernüchtert festzustellen, dass sie einer Illusion erlegen sind. Es ist keine Seltenheit, dass Makler in enger Zusammenarbeit mit Bauträgern und anderen Kollegen vor Ort, Immobilien …
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27.12.2015
von AKH-H Aslanidis, Kress & Häcker-Hollmann
… wird die Rechtsschutzversicherung die Kosten in der Regel übernehmen. Wurde ein von einem Bauträger errichteter Neubau erworben, so wird in der Regel Deckung erteilt. Versagt wird die Deckung hierbei jedoch dann, wenn der Erwerber Einfluss …
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22.01.2021
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
… Gesetz (GEIG) in Kraft treten. Das Gesetzt regelt die Pflicht für Bauträger, die neue Gebäude errichten wollen, dass Autostellplätze von Wohngebäuden alle mit Leitungen für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden müssen. Strafen für Gaffer …