334 Ergebnisse für Bauträger
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22.03.2023
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
Die Primus Concept Gruppe ist Projektentwickler und Bauträger für Wohnimmobilien und Pflegeeinrichtungen. Anleger konnten sich u.a. über Nachrangdarlehen beteiligen. Nun ist die Dachgesellschaft, die Primus Concept Immobilienpartner …
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17.08.2023
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
… und auf dem aktuellen Stand zu bleiben. Die Inanspruchnahme anwaltlicher Hilfe ist in jedem Fall empfehlenswert, um die rechtlichen Möglichkeiten zu prüfen. Warum jetzt schon? Käufer von Immobilien Für Verträge mit den jeweiligen Bauträgern …
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29.12.2017
von Rechtsanwalt Dr. iur. Marc Sturm
… mit einem Bauträger vor. Hierbei handelt es sich um einen sogenannten typengemischten Kaufvertrag, der sowohl den Erwerb des Grundstücks als auch den Auftrag zum Bau eines Gebäudes beinhaltet. Dieser Vertrag hat sowohl kaufvertragliche …
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01.05.2024
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… Gewährleistungsrechte bestehen im Regelfall 2 Jahre. Die Frist kann aber auch kürzer (z.B. 1 Jahr bei Gebrauchtwagenkauf) oder länger sein (z.B. 5 Jahre bei Kaufvertrag über Eigentumswohnung bzw. Haus mit Bauträger). In manchen Fällen kann der Verkäufer …
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18.10.2019
von Rechtsanwalt Axel Kötteritzsch
… daran, schnellstmöglich in seine neuen (vollständig und mangelfrei erstellten) vier Wände einziehen zu können, um beispielsweise die Kosten seiner Mietwohnung zu sparen. Der Bauträger hingegen möchte die Baumaßnahme rasch abschließen, um …
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28.10.2019
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
Die Erwerber haben mit dem Bauträger einen Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung abgeschlossen. Der Bauträgervertrag enthält folgende Bestimmung: „ Der Käufer ist berechtigt, die Übergabe der Wohnung zu verlangen …
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23.01.2023
… durchzuführen. Welche Besonderheiten gibt es bei der Abnahme von Gemeinschaftseigentum? Errichtet ein Bauträger ein Mehrfamilienhaus mit verschiedenen Eigentumswohnungen für unterschiedliche Käufer, so müssen die jeweiligen Eigentumswohnungen …
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03.03.2017
von Rechtsanwalt Dr. Patrick Kühnemund
… wie für diejenigen Käufer, welche die gemeinschaftliche Abnahme durchgeführt haben.“ Viele Jahre später traten dann Mängel am Gemeinschaftseigentum auf und die Wohnungseigentümergemeinschaft nahm den Bauträger auf Beseitigung dieser Mängel …
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21.08.2023
von Rechtsanwalt Kemal Eser
… die Bauprojekte fortgeführt werden können und welche Sanierungsoptionen bestehen. Rechtliche Handlungsmöglichkeiten? Nach der Rechtslage, §§ 650u ff. BGB, stehen Wohnungskäufer bei der Insolvenz eines Bauträgers nicht schutzlos dar. Nach dem Gesetz …
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10.05.2016
von Rechtsanwalt Dr. jur. Hermann Kresse
… notariellen Vertragsschluss, mit dem Notar vereinbart. Dieser findet in der Regel in dem Büro eines Maklers (soweit dieser die Immobilie vermittelt hat), der finanzierenden Bank, dem Büro eines Bauträgers (z. B. bei Neubauwohnungen) oder in unserer …
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16.07.2021
von Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek
… mittels gerichtlicher Zwangsvollstreckung zurück und offeriert das Objekt zum Verkauf, um das geborgte Geld zurück zu holen. Eine Bank ist kein Bauträger, also ist sie nicht wirklich an der Immobilie interessiert. Banken leben von den Zinsen …
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11.02.2019
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… der nun beklagten Erwerberin die Wohnung und zwei Stellplätze von einem Bauträger gekauft. Am 19.4.2004 wurde für die Tochter eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch eingetragen. Im September 2004 wurde erstmals ein weiterer Erwerber …
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12.05.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Viele Familien träumen vom eigenen Haus. Am beliebtesten sind Neubauten zum Festpreis vom Bauträger. Ist die Traumimmobilie dann endlich gefunden und der Zuschlag vom Bauträger erteilt, wollen viele künftige Bauherren keine Zeit verlieren …
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30.06.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… eines Grundstückskaufvertrages doch formlos möglich sein. Der Fall Der Beklagte kaufte mit notariell beurkundetem Kaufvertrag von der Klägerin - einem Bauträger - drei Eigentumswohnungen. In dem Vertrag erklärten die Parteien die Auflassung …
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13.07.2020
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… Wohnungseigentümergemeinschaft“ verliehen wurde. Und ab diesem Zeitpunkt kann der aufteilende Bauträger nicht mehr alleine entscheiden, sondern beschließt die Versammlung der werdenden Wohnungseigentümergemeinschaft über Abrechnung, Wirtschaftsplan, bauliche …
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04.01.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
"Käuferin von BG-Wohnung klagt erfolgreich auf Schadensersatz", Artikel vom 3. Juni 2023 in der Badischen Zeitung - " Wohnungen verkauft und nie gebaut" - so treffend formuliert es die Badische Zeitung in einem aktuellen Artikel vom …
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10.05.2016
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
Bauträger haftet dem Wohnungserwerber ausnahmsweise nach Kaufrecht, wenn zwischen der Errichtung und Verkauf der Wohnung ein längerer Zeitraum (hier 3 Jahre) liegen Streitigkeiten zwischen Erwerber und Bauträger einer Immobilie …
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14.09.2023
von Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth
Die Pleitewelle bei Bauprojekten nimmt kein Ende: Nun hat auch der Pleidelsheimer Bauträger Paulus Wohnbau GmbH die Insolvenz angemeldet. Als Gründe werden steigende Bauzinsen und fehlende Verkäufe genannt. Da die Paulus GmbH auf Crowd …
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06.05.2021
von Rechtsanwalt Ulrich Poppelbaum
… die bereits bezahlte Vertragsstrafe von etwa 12.000.- Euro hinaus wurden nun weitere rund 10.000.- Euro zuerkannt. Die Kosten des Rechtstreits und die außergerichtlichen Rechtsanwaltskosten sind vom beklagten Bauträger zu bezahlen. Wir beraten …
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17.08.2020
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Steinmetz
… nicht fertig gestelltes Objekt auf Grund von Ratenzahlungen vom Bauträger gekauft, so ist seitens des Verkäufers der Nachweis zu erbringen, dass hinsichtlich der Ratenzahlungen eine Versicherung oder Bankbürgschaft abgeschlossen worden …
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29.11.2023
von Rechtsanwältin Anna Zajac
… und die Finanzierung des Bauträgers, also der Projektgesellschaft, gewesen seien. Wären diese Punkte nicht nur im Jahr 2020 geprüft worden, sondern auch 2022 zu Atelier-Wohnungen an der Burg II, wäre eine Schädigung von Anlegerinnen und Anlegern …
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13.03.2021
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
Einleitung In notariellen Bauträgerverträgen finden sich regelmäßig Klauseln, wonach der veräußernde Bauträger seine ihm zustehenden Gewährleistungsansprüche gegenüber den am Bau und der Planung Beteiligten an den Erwerber abtritt. Treten …
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20.12.2023
von Rechtsanwältin Anna Dolejsz-Świderska LL.B., LL.M.
… erwerben. Bei neuen Wohnungen werden die Investitionen von Bauträgern getätigt. Das bedeutet, dass die Investition teilweise mit den Mitteln der künftigen Käufer finanziert wird, die vor dem Kauf einen Bauträgervertrag unterzeichnen. Dabei …
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04.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Wer im Hausbauvertrag beim Kaufpreis einen Festpreis vereinbart hat, wähnt sich auf der sicheren Seite. Doch besteht hier wirklich kein Risiko? Oder können Bauträger und Bauunternehmer die steigenden Kosten doch auf Bauherren abwälzen? Und wie können …