328 Ergebnisse für mallorca
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26.06.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien: Vorkaufvertrag (arras) und wie hoch ist die Anzahlung ? Stand Mallorca, Teneriffa, Katalonien, Andalusien: 26.6.2022 Weder im spanischen Zivilgesetzbuch, im Artikel 1454 CC, welche fuer ganz Spanien gilt, noch …
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26.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
Der Consell de Mallorca, also der Inselrat von Mallorca, wird in diesem Jahr vermehrt illegale touristische Vermietungen auf Mallorca inspizieren. Seitdem der Consell de Mallorca am 1. Januar die Zuständigkeit für die Tourismusverwaltung …
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25.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald
… kann den Winter auch auf Mallorca verbringen. Dort gibt es auch Sonne, Meer und Strand. Aber die Temperaturen im Dezember und Januar sind halt dann doch nicht ganz so angenehm wie in Palm Beach. Apropos Palm Beach: Wissen Sie, warum das Anwesen …
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25.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… Wo kann ich derzeit bauen? Die bebaubaren Flächen der Insel sind in dem Territorialplan von Mallorca (PTIM) ausgewiesen ( http://www.conselldemallorca.info/sit/ptm/ ). Dabei wird grundsätzlich zwischen städtischem Baugrund, sog. „ suelo …
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20.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… dem Auslandsaufenthalt im Wege. Nach den Vorschriften der Bundesländer für die juristische Ausbildung können Rechtsreferendare einen Teil ihrer Anwaltsstation oder ihre Wahlstation auch bei Porta & Associates in Palma de Mallorca …
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19.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
Wer eine Immobilie kaufen möchte, muss sich früher oder später Gedanken um eine passende Finanzierung machen. Gleiches gilt auch bei einem avisierten Hauskauf in Spanien/auf Mallorca. Das Mittel der Wahl fällt dabei regelmäßig …
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09.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
Nachdem die Balearen-Regierung mit einem Eildekret das Tourismusgesetz änderte, um Bettenplätze abzubauen, greift nun auch die Justiz wegen eines Verbrechens gegen das Hoheitsgebiet hart durch. So verurteilte ein Strafgericht in Palma einen …
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05.05.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… der Schulden und persönlichen Verpflichtungen, für die der Eigentümer haftet. Wer über ein Gesamtvermögen von mehr als 700.000 € verfügt (dieser Betrag kann je nach Autonomer Gemeinschaft variieren: Katalonien 500.000 Euro, Mallorca: 700.000 …
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02.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
Die Balearen-Regierung verabschiedete am 11. Februar 2022 mit einem Eildekret (Decreto Ley 3/2022) Änderungen am Tourismusgesetz. Die Vorgehensweise der Regierung dabei war wenig transparent. Man traf sich am 11. Februar morgens in einer …
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25.04.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Grundbuch und Kataster beim Immobilienkauf in Spanien Mallorca, Teneriffa, Gran Canaria, Fuerteventura, Katalonien Kontrolle mit Fachkompetenz Das Grundbuch und das Kataster sind voellig getrennt zu betrachten. Sie kaufen eine Immobilie …
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20.04.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf und Immobilienverkauf in Spanien, Mallorca, Teneriffa, Costa Brava, Katalonien In Spanien gibt es zentralstaatliche Regelungen und im Besonderen in bestimmten Regionen Sonderregelungen. Diese allgemeine Gesetze werden …
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17.04.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Vermietung (202.200 × 60%) 121.320 Befreiung Mieteinnahme laenger als 2 Jahre: (202.200 - 121.320) × 30% 24.264 Gewinn vor Steuer nur: 56.616 Nutzen Sie unseren Service Vollabwicklung Ihres Immobilienkaufes in Spanien, Mallorca, Teneriffa, Gran Canaria, Fuerteventura, Katalonien, Valencia, Andalusien und langfristige steuerliche Betreuung.
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10.04.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Neubauimmobilie Spanien Kaufabwicklung Stufenmodell Fuerteventura, Teneriffa, Mallorca, Katalonien, Andalusien Der Immobilienkauf einer Immobilie, die noch nicht fertiggestellt wird, sondern noch in der Planungsphase, unterscheidet …
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01.03.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… wird sie von den Versorgungsunternehmen verlangt, wenn Sie z.B. Strom oder Gas anmelden möchten. Auch für die Ferienvermietung auf Mallorca ist eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung zwingende Voraussetzung …
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14.02.2022
von Rechtsanwältin Kerstin Bontschev
… vertrieben. Auf das Risiko eines Totalausfalls wurde nicht hingewiesen. Die Bäume sollten auf einer Plantage in Deutschland (und nachfolgend Mallorca) gepflanzt werden und dort wachsen bis sie gefällt werden. Der Anleger sollte Eigentümer …
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31.01.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
In Immobilie in Spanien kaufen unterscheidet sich vom Ablauf im Heimatland. Wir stellen Ihnen die wichtigsten Punkte vor, die es zu beachten gibt und was sie bereits vor dem Kauf einer Immobilie auf Mallorca erledigen …
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26.12.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Kaufoptionsvertrag Mallorca Fallstricke und Risiken beim Immobilienkauf in Spanien im Jahre 2022 Der Kaufoptionsvertrag ist weit verbreitet auf Mallorca, Ibiza und Teneriffa, Gran Canaria, Andalusien, doch fuer einen Immobilienkauf …
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19.12.2021
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… vorsichtshalber zurückgestellt und war sehr besorgt. Im Falle von Palma de Mallorca stellt nämlich die Wertzuwachssteuer eine jährliche Einziehung von etwa 25 Millionen Euro dar, was zwischen 5 und 6 % des Gesamteinkommens der Gemeinde entspricht …
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18.12.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Spanien, von den Hochburgen wie Mallorca und Teneriffa, Gran Canaria, bis in das Hinterland von Andalusien, Roquetas de Mar, Benahavis, Marbella und bis hin nach Figueres, Roses und den Norden Spaniens mit Katalonien. Unser Kanzlei Motto …
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27.11.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… als „geeignet“ zur touristischen Vermietung ausweisen, also ist es ein Genehmigungsverfahren. Folglich kann man nicht mehr sofort mit dem Antrag auf touristische Vermietung, mit derselben beginnen, so wie auf Teneriffa oder Mallorca …
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23.02.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Mallorca Neubau zur Beachtung der Vertragsbesonderheiten Der Kauf einer Neubauimmobilie boomt auf Mallorca in Gegenden wie Calvia oder Llucmayor, obgleich zu beachten ist, dass hochpreisig verkauft wird und damit …
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05.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. Johannes Bender
… die Schulden zu tilgen, soll ein Hotel auf Mallorca verkauft werden. „Ob die Genossenschaft namentlich Eigentümerin des Paradise-Hotels ist und wie viele Ferien-Immobilien die Verbrauchergenossenschaft besitzt, ließ Limberg auf schriftliche …
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27.10.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Valencia, Torrevieja, Plusvalias von 20.000 Euro und mehr abverlangt, auch auf Ibiza und Mallorca, aufgrund der enormen Bodenwertsteigerungen wurden entsprechende Werte verlangt. Auf der anderen Seite, konnten Gemeinden entscheiden, ob …
26.10.2021
von Rechtsanwältin Ariane E. Schaller
… auseinandergesetzt. Eine Mutter hatte für sich und die gemeinsamen Kinder eine Urlaubsreise nach Mallorca/Spanien gebucht. Der Vater war mit dieser Urlaubsreise nicht einverstanden und untersagte der Mutter diese Reise aufgrund der Coronagefahren …