517 Ergebnisse für Bauherr
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09.01.2022
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall : Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen eines Fertighausanbieters enthalten unter anderem folgende Klauseln: § 12 Abs. 2 des "Bauvertrages Premium“: Der Bauherr kann im Falle der Bezugsfertigkeit die Abnahme nicht verweigern wegen …
Die wichtigsten Fakten Bei Bauverträgen unterscheidet man zwischen BGB-Verträgen nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch und VOB-Verträgen nach der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB). 2018 wurde zudem für private Bauherren …
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10.12.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… Aufträgen müssen Bauunternehmer und Handwerker mit viel Arbeitsleistung und Material in Vorleistung gehen, wenn der Bauherr nicht vertraglich zur Vorleistung verpflichtet ist. Um sich in solchen Fällen davor zu schützen, dass am Ende vom Bauherrn …
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08.12.2021
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
Bauträger bieten Eigentumsverschaffung und Erstellung des Bauwerkes als Gesamtpaket an. Diese auf den ersten Blick unkomplizierte Art des Bauens birgt aufgrund seiner Besonderheiten allerdings Risiken für Verbraucher. 1. „Bauherr …
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07.12.2021
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… als Hindernis gar nicht mehr vorhanden war. Daraufhin wurde der Bauherr mit Zwangsgeld zur Schaffung ordentlicher Zustände aufgefordert. Nachdem der Bauzaun immer noch Öffnungen aufwies, verfügte die Behörde weitere Zwangsgelder. Nachdem …
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16.11.2021
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… in Kaufvertrag und Werkvertrag“ Denn beim Erwerb vom Bauträger – und im Gegenteil zum Generalunternehmervertrag - werden Gebäude und Grundstück zusammen erst bei der Übergabe auf den Bauherren übertragen. Die förmliche Insolvenz des Bauträgers führt …
15.11.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Werklohnberechnung bei Kündigung durch Besteller. Die Beweislast für die ersparten Aufwendungen liegt beim Besteller. Der Fall: Ein Bauherr wollte ein bestehendes Gebäude abbrechen lassen und neu bauen. Er hatte Bedarf an Erdbauarbeiten …
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15.11.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… und deren Bedeutung als Einzelposition oft unterschätzt wird. Die Planungsunterlagen seitens Baufirma/ Architekten gehören als Ausgangspunkt für die inhaltliche Vertragsgestaltung unbedingt in die Hände der Bauherren! Wurden Ihnen …
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29.10.2021
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… Hier ging es um die Abnahme . Der klagende Nachunternehmer verlangt vom beklagten Hauptunternehmer Vergütung in Höhe von 50.000,00 € für die Anbringung von Wärmedämmverbundsystemen an mehreren Objekten verschiedener Bauherren. Die Parteien …
27.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Einstweilige Zahlungsverfügung bei Schlussrechnungsreife. Anspruch des Unternehmers besteht auch dann. Der Fall: Ein Bauherr in Berlin errichtete drei Wohnblöcke. Hierbei ist es während der Bauausführung zu Änderungen gekommen …
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27.10.2021
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… soll Planungs- und Bauleistungen erbringen. Kurz vor Einreichung des Bauantrags teilt der Verbraucher als Bauherr mit, dass der Bauantrag wie geplant eingereicht werden soll, jedoch die Bauausführung um zwei Jahre verschoben werden …
22.10.2021
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… kann. Dabei treten dabei immer wieder Fehler des Bauherrn auf, die er vermeiden kann. So hat das Oberlandesgericht Hamm in einem Urteil vom 28. Januar 2021 (Az. I-21 U 54/19) festgehalten, dass der Bauherr auf keinen Fall vergessen …
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20.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… des Bauherren auch gut ausgeführt. Hieran hatte er nichts auszusetzen. Auch der Architekt war von seiner Arbeit wohl so angetan, dass er diese für Werbezwecke nutzen wollte. Daher bat er den Bauherren nach Abschluss der Arbeiten Fotos anfertigen …
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20.10.2021
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… Der Bauherr zahlt dem Auftragnehmer auch 15.000,00 € bar auf die Hand. Im Laufe der Bauphase gerät man miteinander in Streit. Nach Fertigstellung der Leistung verlangt der Kläger dann Zahlung weiterer 40.000,00 € mit Rechnung. Der Kläger zahlt …
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19.10.2021
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… ist kaum möglich. Der Bauherr hatte auf Schäden für den Fall verspäteter Bezugsfertigkeit hingewiesen. Auf die genaue Art und Weise der Schadensentstehung infolge verhinderter Vermietbarkeit bzw. Verkäuflichkeit bedarf es jedoch keines …
18.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… auch mit der Bauüberwachung, beauftragte Architekt plante daher den Einbau einer nur vorübergehenden Anlage ein. Die Arbeiten wurden auch durchgeführt. Beauftragt war damit ein Unternehmen, das schon öfter für den Bauherren tätig war. Dabei war …
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18.10.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… viele private Bauherren... Es überrascht deshalb nicht, dass immer wieder Konstruktionen vorgeschlagen werden, die zu einer Verringerung dieser Kaufnebenkosten führen sollen. Hinzu kommen natürlich geringere Beurkundungskosten sowie …
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14.10.2021
von Rechtsanwalt Marcus Kretschmer
Der Handwerker droht mit einem Baustopp , rechtliche Bewertung des Baustopp aus Bauherren- und Unternehmersicht. In vielen Konstellation kann es dazu kommen, dass der Handwerker mit einem Baustopp droht. Ein Bauvorhaben oder eine Baustelle …
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11.10.2021
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… einen Schlussrechnungsbetrag von 20.000,00 € fordert. Der Bauherr verweigert diese Zahlung jedoch wegen eines von dem Installateur verursachten Parkettschadens, da bei der Demontage eines alten Heizkörpers Wasser ausgelaufen ist und zu Verwerfungen des Parketts …
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08.10.2021
von Rechtsanwältin Dr. Katarzyna Styrna-Bartman LL.M.
… dass, nachdem der Bauherr den vollständigen Antrag eingereicht hatte, die verfahrensführende Behörde erforderliche Abstimmungen mit anderen Behörden durchführt oder eine Begutachtung beantragt, was oft den Regionaldirektor für Umweltschutz …
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07.10.2021
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… über eine Zahlung oder Abnahme mit dem Bauherren gesetzt hat (§ 641 Abs. 2 Nr. 3 BGB). Diese Vorschrift gilt jedoch nicht nur beim BGB-Vertrag, sondern ist auch anwendbar auf den VOB/B-Vertrag, was viele nicht wissen. Mithin …
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04.10.2021
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… umzustellen. Grundsatzurteile schaffen immer Unruhe und werden noch auf Jahre oder Jahrzehnte die Rechtsprechung zu diesem Schwerpunkt bestimmen. Worum geht es in der Sache überhaupt? Der Sachverhalt stellt sich wie folgt dar: Ein Bauherr …
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28.02.2022
… nachdem sich der Kaufvertrag als unwirksam herausstellt. Werkvertrag Beispiel: Das neu erstellte Haus hat nicht behebbare Baumängel. Der Bauherr will Schadensersatz vom Bauunternehmen. Fahrzeughalterhaftung 7 StVG Beispiel …
27.09.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… überhaupt nicht hingesehen. Der Bauherr akzeptierte das nicht. Für die Mangelbeseitigung wollte er auch nicht in Vorleistung gehen. Daher verlangte er die zu erwartenden Kosten zuzüglich eines Sicherheitsaufschlages vom Fensterbauer …