5.948 Ergebnisse für Miete
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13.12.2019
von Rechtsanwältin Ulrike Bieber
Oftmals verlangt der Vermieter vom Mieter die Zustimmung zu einer Mieterhöhung, obwohl die Mietsache eigentlich nicht in Ordnung ist und er selbst seiner Verpflichtung zur Mängelbeseitigung bzw. Instandsetzung der Mietsache nicht nachkommt …
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11.12.2019
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… der Vermieter das Mietverhältnis fristlos gekündigt, da der Mieter ihm gegenüber wiederholt Mängel gerügt hat. Aus Sicht des Vermieters waren die Mängelrügen jedoch unbegründet. Hierdurch fühlte er sich schikaniert. Außerdem habe ihm …
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10.12.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
… sich diese Vermieter und drehen die Heizung einfach ab. Die Folgen für die Mieter sind gravierend. Sie frieren! Dürfen die Vermieter dies? Heizpflicht In der Regel muss der Vermieter dafür sorgen, dass es in der Wohnung warm ist. Die Heizung muss …
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08.12.2019
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… für Wohnzwecke bestimmt. Wenn Sie als eine juristische Person tätig sind , die für die Dienstleistungen der Unterbringung, der Miete oder der Pacht registriert ist, ist es Ihre Entscheidung, ob Sie sich im Mehrwertsteuersystem anmelden …
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04.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker
… Anfechtung von Rechtsgeschäften, Vertragsrücktritt etc. Zahlungsverzug/Inkasso. Eigentum und Besitz. Pacht und Miete. Handelsrecht und Gesellschaftsrecht (Unternehmensgründung). Erben/Vererben und Heiraten/Scheiden. Umgang mit Schäden …
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08.12.2019
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… bleibenden Käufer und Untermieter nun aus dem Haus zu erhalten, der ja auch keine Miete zahlte, musste der Mandant nun eine Räumungsklage gegen den Käufer wie auch gegen den Untermieter erheben. Diese dauert stets einige Zeit, oftmals meist …
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06.12.2019
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… zu überblicken und zu prüfen, sondern vielmehr auch eventuelle umlagefähige Kosten an den Mieter weiterzuleiten. Denn gerade Kapitalanleger, die also ihre Wohnung nicht selber bewohnen, sondern an einen Dritten weitervermieten …
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03.12.2019
von Rechtsanwalt Thomas Weissinger
… eine wirksame Kündigung bereits daran, dass Vermieter ihren Mitteilungspflichten nicht vollständig und genau nachkommen. Häufig wird der Eigenbedarf aber auch von Vermietern vorgeschoben, um unliebsame Mieter loszuwerden oder die Miete …
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03.12.2019
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… nicht verantwortlich. Im zu entscheidenden Fall wurden die landesrechtlichen Vorschriften eingehalten. Die Bäume durften daher stehen bleiben. Bei Fragen oder Problemen rund um Grundstück steht Ihnen in unserer Kanzlei Dr. Sonntag Rechtsanwälte in Fürth, Herr Rechtsanwalt Krasa, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht gerne mit Rat und Tat zur Seite.
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26.03.2024
von Rechtsanwalt Oliver Schöning
Die Modernisierung eines Wohnhauses hat für Mieter nicht nur gute Seiten. Häufig können sie sich nach einer Modernisierungsmaßnahme die Miete aufgrund einer daraus folgenden Mieterhöhung nicht mehr leisten. So erging es jetzt einem Hartz …
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03.12.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
… soll. Jedoch sind die Regelungen für viele Mieter und Vermieter unklar. Die Folge ist, dass viele vereinbarten Kleinreparaturklauseln unwirksam sind. Sind Sie auch betroffen? Gründe für die Kleinreparaturklausel Die Idee hinter dieser Regelung …
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03.12.2019
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck, Berlin und Essen. Tritt Schimmel in der Wohnung auf, geraten Mieter und Vermieter regelmäßig aneinander, oft mit dem Ergebnis: Ein Kuddelmuddel …
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02.12.2019
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… der Erlaubnisanspruch thematisiert (II.) Unter III. ist das sinnvolle Vorgehen gegen den Vermieter beschrieben. I. Kündigungsrechte des Vermieters (fristlos und fristgebunden) bei nicht Eingeholter Zustimmung In den Blick des Mieters zu nehmen …
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29.11.2019
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Wer als Vermieter oder Mieter einen Mietvertrag ordentlich kündigen möchte, muss einiges beachten. Es gibt Formvorschriften, die einzuhalten sind. Außerdem sind die inhaltlichen Voraussetzungen zu beachten. 1. Schriftform Die Kündigung …
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29.11.2019
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… fordert man den Vermieter auf, den Schimmel zu beseitigen und setzt ihm dafür eine Frist. Was, wenn der Vermieter darauf nicht reagiert? Darf der Mieter den Schimmel selbst beseitigen? Was muss er dabei beachten? Dazu der Mietrechtsexperte …
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02.12.2019
von Rechtsanwalt Arno Konnegen
FG Berlin-Brandenburg – Az.: 14 K 14293/17 – Bevollmächtigter – RA Konnegen Sachverhalt / Verfahrensgang: Der Kläger hatte in Berlin eine Zweitwohnung inne, von Juni 2016 bis einschließlich April 2017 mit einer Nettokaltmiete in XY Euro im …
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27.11.2019
von Rechtsanwalt Sascha Schiller
… freizustellen . Sollte der Insolvenzverwalter – wie aktuell angekündigt – bereits erhaltene Mieten und gezahlte Rückkäufe zurückfordern, so haben die Beklagten auch diese Beträge auszugleichen. Die drei urteilenden Kammern der Landgerichte stellten …
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26.11.2019
von Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.
… und Streupflicht zumeist wiederum auf einen oder mehrere Mieter. Hierbei ist es wichtig, dass Vermieter darauf achten, diese Pflicht schriftlich zu fixieren – entweder im Mietvertrag oder in einer Hausordnung. Zudem kann sich der Vermieter …
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26.11.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
Die Suche war anstrengend, aber von Erfolg gekrönt. Der Mieter hat nach einer gefühlten Ewigkeit die neue Wohnung gefunden. Der Schnitt ist o.k. Die Miete ist o.k. Die Lage ist o.k. Der Vermieter klingt sympathisch. Alles ist in Ordnung …
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25.11.2019
von Rechtsanwältin Ulrike Bieber
… die genauen Gründe, aus denen sich der Wohnbedarf ergibt im Kündigungsschreiben für den Mieter im Einzelnen nachvollziehbar darzustellen. Der pauschale Verweis auf einen „dringenden“ Wohnbedarf ist nicht ausreichend. Berechtigter Eigenbedarf …
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24.11.2019
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
In dem zugrunde liegenden Verfahren hatte der Mieter seit Beginn 2019 die Mieten immer unpünktlich gezahlt. Zwischen dem Mieter und dem Vermieter war vereinbart, dass die monatliche Miete zum 15. eines Monats zu zahlen war. Die Mieten …
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24.11.2019
von Rechtsanwältin Ulrike Bieber
Viele Mieter leben in ihren vier Wänden mit Feuchtigkeitsschäden und Schimmelpilz. Dabei ist Schimmelbefall in der Wohnung nicht nur unansehnlich, sondern ggf. auch gesundheitsgefährdend oder -schädlich. Betroffene Mieter sind daher …
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24.11.2019
von Rechtsanwalt Guido Kluck
… Die Immobiliengesellschaft speicherte über mehrere Jahre hinweg personenbezogene Daten ihrer Mieter. Daher verhängte die Landesdatenschutzbeauftragte für Berlin Maja ein Bußgeld in Höhe von 14,5 Millionen Euro. Bereits zuvor bemängelte …
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22.11.2019
von Rechtsanwältin Manon Heindorf
… eines Zweitschlüssels, von dessen Existenz der Mieter nichts weiß, stellt hierbei ebenfalls einen Fall von § 123 StGB dar. Mitbewohner in Wohngemeinschaften teilen sich das Hausrecht. Geschäftsraum im Sinne des Hausfriedensbruchs …