148 Ergebnisse für Erbrecht
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06.07.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Niessbrauch Spanien und Immobilienkauf Der Niessbrauch (usufructo) gehoert juristisch zu den dinglichen Rechten und gibt dem Berechtigten die Moeglichkeit fremdes Immobilieneigentum zu nutzen. Vorteil gegenueber einem Mietvertrag. - …
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03.07.2023
von Rechtsanwalt Dirk Wittstock
1. Vor dem Kauf Yachten sind wertstabile und langlebige Produkte. Deshalb ist es ratsam, sich vor der Entscheidung gut zu informieren. Neu oder gebraucht? Klein oder groß? Schnell oder komfortabel? Aus welchem Material? Eine Yacht ist ein …
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17.06.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien Referenzwert ist der Mindestverkaufspreis ? Seit dem 1.1.2022 gilt die Regelung, dass bei einem Immobilienkauf in Spanien stets der sogenannte Referenzwert als Mindestkaufpreis eingesetzt werden muss. Wie wird der …
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12.06.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… Streit vermeidend im Hinblick auf erbrechtliche Gestaltungen, die der Übertragende jederzeit wieder ändern kann, je nach Lebenssituation. Wir als JASPER Rechtsanwälte sind hoch spezialisiert in dem Gebiet der Immobilien-Betreuung …
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10.06.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien 2023 Vorsicht vor Makler Angebot (propuesta de compra) In Spanien versuchen Makler fruehzeitig den Kaufinteressenten an einer spanischen Immobilie zu binden und legen ein Angebot (propuesta de compra) vor, dass …
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05.06.2023
von Rechtsanwalt Dirk Wittstock
… ein sogenanntes Gradualsystem. Die Zahl der vermittelnden Geburten führt zum Erben. Wer näher verwandt ist, wird Erbe. Die Ehegatten des Verstorbenen erscheinen in diesen Ordnungen nicht. Für sie gilt ein besonderes Erbrecht. Neben Erben aus der 1 …
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02.06.2023
von Rechtsanwalt Dirk Wittstock
Wenn jemand verstirbt, muss er nach dem Gesetz bestattet werden. Das geschieht in der Regel auf dem Friedhof. Die nächsten Angehörigen haben die Pflicht und das Recht für eine Bestattung zu sorgen die standesgemäß ist. Sie müssen aber nicht …
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01.06.2023
von Rechtsanwalt Dirk Wittstock
Die Datsche ist in Berlin ein beliebter Erholungsort für viele Menschen. Doch für diejenigen, die eine Datsche auf einem fremden Grundstück nutzen, ändert sich ab dem 04.10.2015 der Kündigungsschutz , wenn der Nutzungsvertrag vor dem …
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01.06.2023
von Rechtsanwalt Christian Keßler
… und Fachanwalt für Erbrecht Christian Keßler (Diese Informationen erfolgen nicht im Rahmen eines konkreten Vertragsverhältnisses. Der Verfasser übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität …
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21.05.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… das Nutzungsrecht ? Auch diese Fragestellung ist praxisrelevant, da in Spanien durch das gesetzliche Erbrecht, der Ehegatte oftmals das Niessbrauchsrecht an einer Immobilie hat und damit die Immobilie und das Volleigentum daran, nicht alleine …
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13.05.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien Grunderwerbssteuer 2023 Ermaessigungen und Beweiserleichterung von Schwerbehindertenstatus und Lebenspartnerschaft Bei jedem Immobilienkauf einer gebrauchten Immobilie zwischen Privatpersonen in Spanien, muss der …
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09.05.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
So können Sie „richtig“ und ordentlich als Vermieter kündigen: Mietvertrag kündigen als Vermieter Im deutschen Mietrecht gibt es zahlreiche Gesetze, um Mieter als auch Vermieter zu schützen. Wichtig sind stets die Fragen bezüglich der …
04.01.2024
von Rechtsanwalt Björn-Michael Lange
In einem aktuellen Urteil hat das Landesarbeitsgericht Schleswig-Holstein klargestellt, dass Arbeitnehmer in ihrer Freizeit keine dienstlichen Anrufe entgegennehmen müssen. Gleiches gilt auch für SMS oder E-Mails, LAG Schleswig-Holstein, …
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09.04.2023
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Die Geschäfts- und Testierfähigkeit stellen bedeutende rechtliche Begriffe dar. Durch sie ist eine Person fähig, rechtliche Handlungen durchzuführen. Der Sprache kommt dabei maßgeblichen Einfluss zu. Denn sie gewährleistet, dass die …
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16.02.2023
von Rechtsanwältin Claudia Drews LL.M. Eur.
Erben können Schenkung von Todesfall-Leistung aus Lebensversicherung durch Widerruf verhindern (LG Frankenthal, Urteil vom 12.10.2022, Az. 8 O 165/22) Es kommt regelmäßig vor, dass nicht die gesetzlichen oder testamentarischen Erben, …
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30.01.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien Grundbuch unrichtig ¿ Ein typischer Fall in der Praxis ist es, dass eine Immobilie zum Kauf gefunden wurden, doch im Grundbuch stehen nur 200 qm ueberbaute Flaeche, wogegen im Kataster 300qm vermerkt sind. Es besteht …
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21.01.2023
von Rechtsanwalt Christian Keßler
… Ihr Rechtsanwalt und Fachanwalt für Erbrecht Christian Keßler Besuchen Sie meine Webseite . (Diese Informationen erfolgen nicht im Rahmen eines konkreten Vertragsverhältnisses. Der Verfasser übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität …
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26.10.2023
Sie brauchen eine rechtskräftige Beurkundung – z. B. bei einem Immobilienkauf, einer Schenkung oder einer Firmengründung? Dafür ist in der Regel ein Termin beim Notar nötig. Doch welche Angelegenheiten regelt ein Notar und wann muss …
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26.10.2023
… Der Notar beurkundet den Kaufvertrag. Erbrecht: Wer einen Erbvertrag schließen möchte, muss dafür ebenfalls zum Notar. Auch für die Errichtung eines Testaments empfiehlt sich der Gang zum Notar, auch wenn dies nicht vorgeschrieben ist. Notare …
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20.12.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Steuerpflichten in Spanien im Jahre 2023-2024, Immobilienkauf, Vermoegen Aktualisiert zum 21.12.23. Die Vermoegenssteuer auf Mallorca wird bis zu 3 Mio Euro Vermoegen ab dem 1.1.24 freigestellt. Damit ist die Situation vergleichbar mit …
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18.12.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Referenzwert als Mindestwert und 90% des Marktwertes), die notarielle Erbschaftsannahmeurkunde vorbereitet werden. Die Erbschaftsannahmeurkunde muss auch dann erstellt werden, wenn deutsches Erbrecht Anwendung findet, was hier der Fall …
02.12.2022
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald
Heute einmal etwas Formales. Da können Sie Ihren Vertrag oder Ihr Kündigungsschreiben noch so kunstvoll formulieren. Wenn Sie die gesetzlich vorgeschriebene Form nicht einhalten, dann ist das Ding für die Tonne. Formfragen gibt es viele. …
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20.11.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf in Spanien Steuerpflichten Modell 210 Was ist das Modell 210 ? Jeder Immobilienkaeufer in Spanien, der nicht steuerlich in Spanien ansaessig ist, und damit nicht die unbeschraenkte Einkommensteuererklaerung abgibt, muss das …
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13.11.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Bewohnbarkeitsbescheinigung – cedula de habitabilidad Fuer jeden Immobilienkauf in Spanien notwendig ? Die Bewohnbarkeitsbescheinigung ist in jeder spanischen Region mit regionalen Gesetzen geregelt, so dass die Bewohnbarkeitsbescheinigung …