157 Ergebnisse für Hauskauf
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29.07.2019
von Rechtsanwalt Joachim Germer
Allgemeine Erläuterungen zur Rechtslage Nach der Rechtsprechung des BGH (Urteil vom 6. November 2015 – V ZR 78/14) ist zum Teil angenommen worden, dass alle Angaben – etwa aus einem Exposé – letztlich nicht bindend seien, sofern diese nicht …
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23.07.2019
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… unterstützen Vater und Mutter ihre Tochter und deren Lebenspartner im Jahr 2011 beim Hauskauf. Anfang 2013, keine zwei Jahre später, ging die Beziehung der Tochter in die Brüche. Nun fordern die Eltern die Hälfte des Geldes von ihrem ehemaligen …
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20.03.2019
von Rechtsanwalt Markus Rassi Warai
Rückabwicklung Hauskauf beim Sachmangel Nicht selten kommt es zwischen Käufer und Verkäufer zu Streitigkeiten hinsichtlich der gekauften Immobilie. Dabei spielen vorhandene Mängel eine übergeordnete Rolle. Unter welchen Voraussetzungen …
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11.03.2019
von Rechtsanwalt Dominik Weiser
… Abrechnung unzulässig. Das OLG Frankfurt hatte einen Fall zu entscheiden, bei welchem es um den Erwerb einer mangelhaften Immobilie, also um einen Hauskauf, ging. Es stellt sich damit gegen die Entscheidung des OLG Düsseldorf …
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28.02.2019
von Rechtsanwalt Leonid Ginter
… die Möglichkeit, Schadensersatz zu verlangen oder den Kaufpreis zu mindern. Er kann auch gleich vom Hauskauf zurücktreten. An eine Anfechtung des Kaufvertrages wegen arglistiger Täuschung ist ebenfalls zu denken. Verkäufer haftet …
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04.04.2024
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
… was mit dem Haus geschieht: Ihnen soll das Recht, in dem Haus zu wohnen, erhalten bleiben. Doch beim Verkauf an einen neuen Eigentümer hat der Käufer bei einem eingetragenen Wohnrecht ein Problem: Der Käufer finanziert den Hauskauf meist …
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02.10.2018
von Avvocato Dr. Massimo Fontana-Ros Business Law
… was der zu entrichtenden Registergebühr entspricht. Im fraglichen Fall beläuft sich die Katastergebühr voraussichtlich auf 50 Euro. Die Hypothekarsteuer beläuft sich in diesem Fall ebenfalls auf 50 Euro. Somit fällt beim Hauskauf für …
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25.07.2018
von Rechtsanwalt Leonid Ginter
… Situation. Aber auch persönliche Lebensumstände wie der anstehende Hauskauf oder der bevorstehende Firmenkredit können hier angeführt werden. Wichtig bei der Abwägung ist zudem die finanzielle Entwicklung des Betroffenen in den letzten Jahren …
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09.11.2018
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
… Ein Ehepaar mit 2 Kindern nimmt für den Hauskauf ein Immobiliendarlehen über 400.000,00 Euro bei 1,83 % Zinsen und einer anfänglichen Tilgung von 2,00 % auf. Die Laufzeit des Darlehens beträgt dann 35 Jahre und 5 Monate, bei einer monatlichen …
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29.03.2018
von Rechtsanwalt Dr. Florian Kappes
So hat es der BGH in seinem Urteil vom 06. November 2015 (Az. V ZR 78/14) entschieden. Bei einem Hauskauf steht dem Käufer daher in der Regel kein Minderungsrecht zu, wenn die tatsächliche Fläche nach Wohnflächenverordnung (ca. 172 qm …
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21.11.2017
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
In vielen Bundesländern steigt die Grunderwerbsteuer weiter. Dies belastet insb. private Hauskäufer, denn dadurch bedingt verteuert sich der Vermögensaufbau und der Hausbau. Ein Blick in europäische Nachbarländer bietet jedoch …
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27.09.2017
von Thiele, Rother & Partner GbR
Beim Kauf einer Immobilie sollte ein unverheiratetes Paar – bestenfalls im Vorfeld – einige Dinge klären und ggfls. rechtlich absichern: Sollen beide zu gleichen Anteilen (50/50) erwerben und im Grundbuch stehen, weil z. B. der gleiche …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Jürgen M. Steinle
… ein Darlehensvertrag geschlossen werden, der dann die Ansprüche untereinander regelt, wenn eine Partei mehr Geld zum Hauskauf gibt. Bestehen solche Verträge, müssen nicht mühevoll Ausgleichsansprüche von den Gerichten konstruiert werden. Hinweis …
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24.09.2020
von Rechtsanwalt Matthias H. Bernds
… ist der Ehevertrag – zumindest aus Sicht des Familienrechtlers – der wichtigste Vertrag in ihrem Leben, mit den weitreichendsten finanziellen Folgen. Allenfalls der gemeinsame Hauskauf kommt in seiner finanziellen Bedeutung an den Ehevertrag heran. I …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Michael Welz
… und den Versprechungen der Verkäufer oder Hausbaufirmen gefolgt. Dabei sollte auch beim Hausbau oder Hauskauf mit der gleichen Gründlichkeit vorgegangen werden. Was soll wo gebaut werden? Klären Sie zunächst selbst, welche Bedürfnisse …
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14.02.2018
von AdvoAdvice Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB Tintemann Klevenhagen Rohrmoser
… Eine nicht nur beim Autokauf, sondern auch beim Hauskauf nicht zu unterschätzende Gefahr sind Schäden, die vom Marderfraß und Marderkot ausgehen können. Diese können im Bereich der Dachisolierung zu Energieverlust, Kondensat Schäden …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Joachim Germer
Dieser Beitrag betrifft die Haftung des Verkäufers beim Verkauf einer gebrauchten Immobilie und soll nur eine kurze Darstellung der rechtlichen Situation sein. Weiterführende Informationen finden Sie in den Beiträgen „arglistiges …
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28.03.2017
von Rechtsanwalt Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M.
In einem aktuellen Urteil (vom 27.03.2017 zum Aktenzeichen 22 U 82/16) hat das Oberlandesgericht Hamm (OLG Hamm) entschieden, dass Hauskäufer die Rückabwicklung des Kaufvertrages verlangen können, wenn das Haus nicht wie angegeben erbaut …
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21.06.2017
von Rechtsanwalt Joachim Germer
Nach dem letzten Beitrag des Verfassers zum arglistigen Verschweigen hat sich die Rechtsprechung weiterentwickelt. Insbesondere der Leitsatz einer Entscheidung des BGH (22.04.2016 – V ZR 23/15) hat für Aufregung gesorgt, scheint sie doch zu …
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24.01.2017
von Rechtsanwalt Simon Bender
Das Landgericht Wiesbaden hat einen selbständigen Finanzberater zu Schadenersatz wegen fehlerhafter Finanzierungsberatung verurteilt. Der Finanzberater hatte seinem Kunden u. a. ein zu aufwendiges Finanzierungskonzept für einen Hauskauf …
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19.09.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Ob neu oder alt, schon so manches Traumhaus entpuppte sich nach dem Kauf wegen unerwarteter Baumängel als Albtraum. Für Käufer erschwerend schließen Immobilienkaufverträge regelmäßig eine dahingehende Haftung des Verkäufers aus. Wie ein …
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22.08.2016
von anwalt.de-Redaktion
… von Wasser bei Regen informiert. Stattdessen war im notariellen Kaufvertrag zwischen den beiden ein Ausschluss der Gewährleistung vereinbart worden. Der Hauskäufer wollte sich mit dem regelmäßig nassen Keller trotzdem nicht zufriedengeben …
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17.05.2016
von Rechtsanwalt Maik Krebstekies
… des Hauskaufs, da sich für den beauftragten Makler kein Nachteil ergeben könne, wenn die Parteien, aus Gründen der Grunderwerbsteuerersparnis, eine gesonderte Auflistung und Bewertung des Zubehörs vornehmen. Hinweis: Die gesetzliche Vermutung …
06.05.2016
von anwalt.de-Redaktion
… nach einem Hauskauf des Neumillionärs von dem Geldsegen erfuhr, nahm es den Erlass der Steuerschuld umgehend nach § 130 Abs. 2 Nr. 3 Abgabenordnung (AO) zurück. Damit war der Lottogewinner trotz seines neu erlangten Reichtums nicht einverstanden …