157 Ergebnisse für Hauskauf
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12.10.2018
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
Beim Hauskauf wird viel besprochen. Oftmals findet dann nicht alles davon seinen Weg in den notariellen Kaufvertrag. Hatte der Verkäufer im Vorfeld die Wohnfläche angegeben, nahm die Rechtsprechung (vgl. BGH Urt. v. 08.01.2004, Az.: VII ZR …
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13.04.2016
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… vorlag. Selbst grob fahrlässige Unkenntnis würde nicht ausreichen. Potentielle Hauskäufer können dieses Problem umgehen, indem sie im Kaufvertrag eine Garantie des Verkäufers mit aufnehmen, dass das Gebäude ordnungsgemäß errichtet und genehmigt …
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24.02.2016
von WAGNER HALBE Rechtsanwälte
… in Verbraucherdarlehensverträgen etwa zur Finanzierung eines Hauskaufs können sich für die Kreditnehmer auch noch nach Jahren des Vertragsschlusses finanziell vorteilhaft auswirken. Denn der Fehler in der Widerrufsbelehrung verhindert …
25.01.2016
von anwalt.de-Redaktion
… nun das Verfassungsgericht (VerfG) des Landes Brandenburg in einem aktuellen Fall. Hauskauf nach vorzeitigem Einzug geplatzt Ein Mann hatte im Juli 2012 offenbar ein Einfamilienhaus erwerben wollen und dafür mit dem Eigentümer einen schriftlichen Vorvertrag …
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07.01.2016
von anwalt.de-Redaktion
Beim sogenannten Hauskauf erwirbt man in aller Regel nicht nur das Haus, sondern auch den Grund und Boden, auf dem es steht. Schließlich kann eine Immobilie nach dem Kauf ja nicht einfach wegbewegt werden. Gerade auch aus steuerlicher …
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13.11.2015
von Rechtsanwältin Simone Huckert
… in der Regel auch Gesamtschuldner bei der Bank. D.h. sie schließen die Verträge mit der kreditgebenden Bank als Vertragspartner gemeinsam ab. Dadurch begeben sich die Hauskäufer im Außenverhältnis zur finanzierenden Bank …
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22.09.2015
von Rechtsanwalt Dr. Christian Hoffmann
… auslösen. Dies ist bei einem Hauskauf aufgrund der meist hohen finanziellen Belastung für den Käufer besonders ärgerlich. Wurden beispielsweise in Haus oder Garten asbesthaltige Eternitplatten verbaut, liegt in der Regel ein Mangel i. S. v …
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17.08.2015
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… die Hauskäufer keine Gewährleistungsansprüche gegen den Veräußerer geltend machen. Das gilt auch, wenn das Objekt möglicherweise zur Zeit des Verkaufs bereits von z. B. einem Hausbockkäfer oder Hausschwamm befallen war. Erheblicher …
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15.04.2015
von Rechtsanwalt Simon S. Thiede
Wenn ein Ehepartner den Hauskauf finanziert kann es zu erheblichen Pflichtteilsansprüchen kommen. Der gemeinsame Kauf einer Wohnung oder eines Grundstücks durch Ehepartner ist heute ein normaler Vorgang. In den meisten Fällen werden dann …
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03.04.2024
von Rechtsanwalt Oliver Schöning
Verschweigt ein Verkäufer bei einem Hauskauf mit Absicht den schlechten Zustand des Gebäudes, so ist er zur Rückabwicklung des Vertrages und zur Zahlung von Schadensersatz verpflichtet. Das Oberlandesgericht Oldenburg (OLG) entschied …
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08.12.2014
von WAGNER HALBE Rechtsanwälte
Sollten Sie nach dem 01.11.2002 ein Darlehen etwa zur Finanzierung eines Hauskaufs oder einer Eigentumswohnung aufgenommen haben, können Sie möglicherweise vom sogenannten „Widerrufsjoker“ profitieren. Mit dem Widerrufs-Joker ist es Ihnen …
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08.10.2014
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
Was Rechtsanwälte bei verschwiegenen Mängeln raten – von Chantal Richter, Rechtsanwältin bei Dr. Schulte und Partner Berlin Haftungsfallen erkennen und abwehren bei Hauskauf – Tipps und Tricks Die Rechtsanwälte Dr. Schulte und Partner …
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20.06.2017
von Bruckmann Germer Scholten Rechtsanwälte und Notare
… des-verkaeufers-beim-hauskauf-ein-kurzer-ueberblick_103214.html https://www.anwalt.de/rechtstipps/arglistiges-verschweigen-beim-immobilienkauf-ein-update-teil_101699.html https://www.anwalt.de/rechtstipps/arglistiges-verschweigen-beim …
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26.06.2014
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… seines (unbeweglichen) Vermögens zu kennen. Abhilfe schaffen können hier qualifizierte Sachverständige, die in einem Gutachten die betreffende Immobilie bewerten. Hauskauf und Hausverkauf So wird der Immobilienwert etwa relevant, wenn das Objekt verkauft bzw …
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24.04.2014
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… andauerten – schließlich hatte die Kaufinteressentin selbst darauf hingewiesen, dass der Hauskauf „platze“, wenn der Gutachter Einwände hinsichtlich der Immobilie hat. Irrelevant war ferner, dass die Eheleute den Kontakt zur Kaufinteressentin …
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21.01.2014
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… zu informieren. So bietet zum Beispiel das Portal www.immoverkauf24.de viele hilfreiche Tipps und Informationen zu den Gebieten des Immobilienverkaufs, der Maklersuche, der Immobilienbewertung und zu den aktuellen Immobilienpreisen an. Der kostenfreie Ratgeber mit 25 Praxistipps verrät zudem, worauf man beim Hauskauf achten sollte.
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18.11.2013
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Die Suche nach der passenden Immobilie bzw. einem zahlungsfähigen Mieter oder Hauskäufer ist sehr zeitaufwendig, sodass hierfür oft ein Makler eingeschaltet wird. Für den Fall, dass der Makler seinem Auftraggeber nachweislich …
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27.08.2013
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… desto eher denken Käufer daran, den Hauskauf rückgängig zu machen und Schadenersatz vom Verkäufer zu verlangen. Wenn es jedoch um Zigtausende Euro geht, ist ein Rechtsstreit oft unausweichlich. Sein Erfolg hängt vor allem davon ab, ob …
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20.08.2013
von Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker
… die objektiv gesehen mangelhaft ist, als vertragsgemäß angesehen wird. Eine solche einschränkende Beschreibung der geschuldeten Leistung steht Gewährleistungsansprüchen entgegen und ist auch in Verbraucherverträgen zulässig. Hauskauf …
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08.07.2013
von Rechtsanwältin Kerstin Wisniowski
Vorsicht beim Hauskauf oder Verkauf! Denn überschreitet dies die Grenze von 3 Objekten, ist eine Vermutung dafür gegeben, daß hier ein Handel mit Immobilien erfolgt und dies ist i.d.R. gewerblich - so der Bundesfinanzhof. So fällt dann …
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21.03.2013
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
… Verhältnisse hinaus belastet wird. Gerade dann, wenn erst kurz vor dem Schadensfall eine größere Anschaffung getätigt worden ist, für die eventuell ein Kredit aufgenommen wurde (beispielsweise bei einem Hauskauf), dürfte regelmäßig …
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16.10.2012
von Rechtsanwältin Jutta Lüdicke
… und eine Fälligkeit der Raten bei Vorlage entsprechender Architektenberichte, so hat der diesbezügliche Auftrag des Bauträgers an den Architekten Schutzwirkung zugunsten des Hauskäufers. So OLG Dresden am 14.8.2012, 4 W 7347/12.
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31.07.2012
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Für Mängel, die ein Hauskäufer bei Vertragsschluss kennt, haftet der Verkäufer nicht. Das gilt mit Ausnahmen auch für Mängel, die bei Abgabe eines notariell beurkundeten Kaufangebots bekannt werden. Ein Grundstück - ob bebaut oder unbebaut …
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20.04.2012
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… erhalten kann. Vorliegend war die Kautionssumme in die Insolvenzmasse gefallen, sodass sie der Hauskäufer wohl nicht mehr erlangen würde. Da die Sicherheit weder insolvenzfest angelegt noch an den Erwerber weitergeleitet worden war, übernahm …