1.063 Ergebnisse für Kündigung Mietvertrag
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22.09.2023
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
Die Kündigung einer Grundschuld durch die Bank ist für viele Kreditnehmer ein Horrorszenario. Im schlimmsten Fall kann die Kündigung der Grundschuld zur Zwangsvollstreckung führen, sodass Immobilieneigentümer ihr Haus oder ihre Wohnung …
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27.07.2023
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
… vorzeitig gekündigt werden. Die Kündigung ist jedoch frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Überlassung der Mietsache zulässig. Dies gilt auch, wenn ein späterer Nachtrag zu dem Mietvertrag an einem Schriftformmangel leidet …
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26.07.2023
… von Telekommunikationsverträgen, Zeitungsabonnements et cetera kommt es kaum zum Bestreiten des Zugangs der Kündigung. Im Rahmen der Kündigung von Arbeitsverträgen, Mietverträgen und ähnlichen ubiquitären Vertragswerken kommt es häufig zur persönlichen …
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16.07.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
… auf alleinigen Besitz des Schlüssels gilt selbst dann, wenn der Mieter in Zahlungsverzug ist und der Vermieter deshalb den Mietvertrag fristlos kündigen könnte (OLG Düsseldorf 10.11.1994 Az. 10 U 26/94). Behält der Vermieter gleichwohl …
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14.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Dorn
… haften die Gesellschafter persönlich mit ihrem gesamten Vermögen für sämtliche Verbindlichkeiten der GbR wie Mietvertrag, Personal, Regress und Behandlungsfehler. Gerade bei haftungsträchtigen "Kunstfehlern" kann dies im Fall …
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10.07.2023
… sie sich jedoch auch um unangenehme Aufgaben wie Inkassoverfahren, Kündigungen und Zwangsräumungen kümmern. Der Alltag einer Hausverwaltung besteht jedoch meist aus Routineaufgaben wie Buchhaltung oder Erstellung von Betriebskostenabrechnungen …
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09.07.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
… wenn der durch das Grillen entstehende Rauch und Ruß durch das Fenster oder die Türen in die Nachbarwohnung eindringt. 1. Mietrecht Dabei ist zu beachten, dass im Rahmen einer Hausordnung oder im Mietvertrag durch den Vermieter …
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05.07.2023
von Rechtsanwältin Luba Mayr
… wurde daher vielen Wohnungseigentümergemeinschaften empfohlen, die langfristigen Verträge über den Kabelanschluss zu kündigen, da diese Kosten auf Mieter künftig nicht mehr umlegbar sind. Bei neuen Mietverträgen, muss dies jetzt schon …
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05.07.2023
… sie bietet, ob die Gebäudeversicherung steuerlich absetzbar ist, wie Sie sie kündigen können und was beim Eigentümerwechsel zu beachten ist. Wohngebäudeversicherung: Was ist versichert? Die Wohngebäudeversicherung beinhaltet …
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30.06.2023
von Rechtsanwalt Dr. Florian Gaibler
… Grillen im privaten Bereich Zum Beispiel hat der Vermieter die Befugnis , das Grillen auf Terrasse, Balkon oder im Garten zu untersagen. Solche Regelungen beinhaltet der Mietvertrag oder die Hausordnung. Wer gegen das Grillverbot verstößt, hat …
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30.06.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… auf dem Balkon oder im eigenen, gemieteten Garten verbietet. Ist jedoch im Mietvertrag oder in der Hausordnung eine Regelung enthalten, wonach das Grillen auf dem Balkon untersagt ist, dann muss sich der Mieter grundsätzlich daran halten …
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30.06.2023
… Mietminderung Bergstr. 26, 42557 Mietstadt – Mietvertrag vom 01.08.2015 Sehr geehrter Herr Mustermann, mit diesem Schreiben möchte ich Sie darüber informieren, dass bei dem oben genannten Mietobjekt folgender Mangel vorliegt: Seit …
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23.05.2023
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… gut wie unmöglich macht. Eindeutig: Wer solche Geräte als Mieter verwendet, begeht eine schwere vertragliche Pflichtverletzung, für die der Vermieter den Mietvertrag regelmäßig fristlos kündigen darf. Dass der Nachbar, in dessen Wohnung man …
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17.05.2023
von Rechtsanwalt Björn Kasper
… nicht immer aus dem schriftlichen Mietvertrag ergeben, sondern auch konkludent getroffen werden können. Auch spielt bei der Ermittlung der Beschaffenheit die Verkehrsanschauung eine wichtige Rolle. So kann ein Mieter eine Wohnung nach der allgemeinen …
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22.05.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… untervermietet hat, können Sie ihm nach einer Abmahnung sogar fristlos kündigen. Teilweise Untervermietung Bei teilweiser Untervermietung darf der Mieter Ihre Erlaubnis verlangen, wenn für ihn nach Abschluss des Mietvertrags ein berechtigtes …
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11.05.2023
… Darüber hinaus können sich Mittags- oder Ruhezeiten aus einer Hausordnung oder aus einem Mietvertrag ergeben. Rasenmähen an Sonntagen und an Feiertagen Nach § 7 Abs. 1 Nr. 1 der Geräte- und Maschinenlärmschutzverordnung ist es an Sonn …
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09.05.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
So können Sie „richtig“ und ordentlich als Vermieter kündigen: Mietvertrag kündigen als Vermieter Im deutschen Mietrecht gibt es zahlreiche Gesetze, um Mieter als auch Vermieter zu schützen. Wichtig sind stets die Fragen bezüglich …
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05.05.2023
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… Koffern, hat seinen Mietvertrag gekündigt und jetzt die Wahl, für die nächsten Monate im Hotel zu wohnen oder aber selbst in Vorleistung zu gehen. Diesbezüglich hat das Kammergericht Berlin am 04.10.2017 eine interessante Entscheidung getroffen …
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25.04.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… Ihrer ehelichen Wohnung, kann es sein, dass der Ehepartner den Mietvertrag kündigt und aus der Wohnung auszieht . Besonders schwierig ist die Situation, wenn der Ehepartner den Mietvertrag allein unterzeichnet hat und Sie dann infolge …
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20.04.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… ist, wenn der Mieter diese um 22:30 Uhr in den Briefkasten des Vermieters einwirft und ihn zusätzlich mündlich davon informiert. Ein unbefristeter Mietvertrag wird gemäß § 542 BGB durch die Kündigung beendet. Die Kündigungsfrist für den Mieter beträgt drei …
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19.04.2023
von Rechtsanwältin Valeriya Boesing
… hegt, wenn der Vermieter zunächst versucht, den Mieter zum Abschluss eines neuen Mietvertrages zu bewegen oder in kürzerer Zeit mehrere Kündigungen ausspricht. Das Prüfungsrecht des Gerichts beschränkt sich dabei auf Missbrauchskontrolle …
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18.04.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… und unzulässige Fragen. Beantwortet der Mieter eine zulässige Frage wahrheitswidrig, dann kann der Vermieter den Mietvertrag wegen arglistiger Täuschung anfechten und sogar fristlos kündigen. Von diesem Grundsatz gibt es Ausnahmen So …
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20.04.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… es, die Mutter in diesem Fall eine Kündigung auszusprechen, was erschwerend hinzukam. Aber die vorliegende Gebrauchsüberlassung hatte den Rechtscharakter eines Mietvertrages. Hierbei kommt es nicht auf die subjektive Einschätzung …
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05.04.2023
von Rechtsanwalt Julian Körner
… beanstandeten Verhaltens enthält. Beleidigungen können eine Vertragsverletzung darstellen, die zur Kündigung berechtigen, wenn sie einen gewissen Schweregrad erreichen und die Fortsetzung des Mietvertrags unzumutbar ist. Einmalige Beleidigungen …