1.063 Ergebnisse für Kündigung Mietvertrag
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30.01.2024
… sogar auf die Vorschriften des Mietrechts. Bis auf wenige Ausnahmen werden also mietrechtliche Vorschriften auf das Pachtverhältnis angewendet. Diese Ausnahmen ergeben sich aus den §§ 582–584b BGB und betreffen insbesondere die Kündigung …
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29.01.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… das Amtsgericht keinen ausreichenden Grund für eine fristlose oder ordentliche Kündigung des Mietvertrags. Die Entscheidung basiert auf einer Abwägung der Interessen der Mieterin am Fortbestand des Mietverhältnisses gegenüber dem Umfang …
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29.01.2024
von Rechtsanwalt Tom Martini
… bedarf der Mietvertrag für die Dauer von mehr als einem Jahr der Schriftform, andernfalls gilt er auf unbestimmte Zeit. Eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses ist bei einer wirksamen Befristung regelmäßig nicht möglich. Etwas …
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24.01.2024
von Rechtsanwalt Timothy Peiker
Weit verbreitet ist die Annahme, nach Kündigung des Mietverhältnisses für die Renovierung der Wohnung verantwortlich zu sein. So einfach zu beantworten ist die Frage jedoch nicht. Grundsätzlich versteht man unter Schönheitsreparaturen …
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18.01.2024
von Rechtsanwältin Dr. Ina Becker
… Im Zuge dessen haben wir auf deinem Konto einen erheblichen Verstoß gegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen festgestellt, weshalb wir dein Konto gemäß § 19 (3) unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen außerordentlich und fristlos kündigen …
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17.01.2024
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
… und dem unternehmerischen Risiko zuzuordnen sind. Abmahnung? Eine Abmahnung ist vor der Kündigung erforderlich, wenn die Verletzung einer Pflicht aus dem Mietvertrag im Raum steht. Auf die Frage, ob die Verletzung schuldhaft zu Stande kam, kommt es für …
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10.01.2024
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… die Kündigungsgründe nur vortäuscht, um durch eine andere Vermietung höhere Einnahmen zu erzielen, kann der Mieter die Kündigung ablehnen. Wenn der Mieter bereits ausgezogen ist, hat er Anspruch auf Schadenersatz. Streitfall 3 …
26.12.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
… Fragen nach der Person und Anschrift des Vorvermieters, der Dauer des vorangegangenen Mietverhältnisses und der Erfüllung der mietvertraglichen Pflichten, können deshalb Gegenstand einer Auskunft des Vorvermieters sein. Ebenso sind Fragen …
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25.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… die Erben in die Rechte und Pflichten des Verstorbenen ein. Sie haben das Recht, den Mietvertrag unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen zu kündigen. Bis zur Kündigung sind sie jedoch zur Zahlung der Miete verpflichtet …
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24.02.2024
von Rechtsanwalt Dr. Dejan Dardić
… Beispiel: Sie haben eine Wohnung gemietet und wohnen dort mit Ihrer Familie. Der Vermieter entschließt sich den Mietvertrag wegen Eigenbedarf zu kündigen. Sie erhalten zeitnah eine Räumungsklage. Gegen diese Räumungsklage möchten …
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14.12.2023
… wird nicht gestattet. 1.3 Der Auftragnehmer handelt bei Abschluss der Mietverträge mit den Urlaubsgästen im Namen und für Rechnung des Eigentümers. 1.4 In den Unterkünften wird ausdrücklich keine Verpflegung angeboten. Vergütung Für seine Tätigkeiten …
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30.11.2023
von anwalt.de-Redaktion
… Kündigung ist auch bei einem befristeten Mietvertrag möglich. Ein Untermieter muss zum Beispiel nicht in einer gesundheitsgefährdenden, weil schimmeligen Wohnung verbleiben, weil er einen befristeten Vertrag hat. Wenn jedoch kein Grund für …
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26.11.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
… kann der Mieter den Mietvertrag fristlos kündigen oder den Mietzins mindern . Die Höhe der Minderung errechnet sich dabei aus dem Verhältnis der vereinbarten zur tatsächlichen Mietfläche (BGH, 24.03.2004, Az. VIII ZR 295/03), ohne dass vorweg …
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23.11.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… Gründe für die Kündigung erforderlich. Allerdings verlängert sich die gesetzliche Kündigungsfrist je nach Dauer des Mietvertrags um jeweils drei Monate. Darüber hinaus muss im Kündigungsschreiben ausdrücklich auf diese Sonderregelung hingewiesen werden.
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10.11.2023
von Rechtsanwalt Jörg Reich
… Die vereinbarte Miete betrug im Streitjahr 2016 4.000 € pro Monat (ohne Umsatzsteuer) und stieg ab 2017 auf 4.200 € pro Monat. Die GmbH erzielte durch Untervermietung Einnahmen von 3.000 € pro Monat. Die ordentliche Kündigung war bis zum 31.12.2023 …
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22.03.2024
… auf unbestimmte Zeit. Der Mietvertrag ist mit gesetzlicher Frist kündbar. Nach aktueller Gesetzeslage ist die Kündigung gem. § 573c BGB spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Für …
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08.11.2023
von Rechtsanwältin Melanie Fritz
… Vertrag liegt dann vor, wenn ein Vertrag Merkmale aus verschiedenen Verträgen miteinander vereint. Bei einem Einstellvertrag sind das beispielsweise regelmäßig Merkmale eines Mietvertrages (Vermietung einer Box …
07.11.2023
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald
… der ihm obliegenden Sorgfalt erheblich gefährdet. Insoweit ist aber Paragraph 543 Abs. 3 BGB zu beachten. Danach gilt: Besteht der wichtige Grund in der Verletzung einer Pflicht aus dem Mietvertrag, ist die Kündigung erst nach erfolglosem …
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07.11.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
… werden. Für den Todesfall des letzten verbleibenden Heilberuflers sollten Regelungen getroffen werden, die seinen Erben die Kündigung des Mietvertrags oder die Benennung eines Nachmieters ermöglichen. Sonderkündigungsrechte für den Mieter …
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03.11.2023
… keine vorzeitige Kündigung möglich eingeschränkte Auswahl an temporären Wohnungen eingeschränkte Gestaltungsmöglichkeit des Mietobjekts Vorteile und Nachteile für Zwischenvermieter Vorteile Nachteile finanzielle Entlastung Wohnung steht …
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02.11.2023
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
Jeder Mieter fürchtet sie, die Eigenbedarfskündigung nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB. Der vorliegende Leitfaden richtet sich sowohl an Mieter, die eine solche Kündigung erhalten haben, als auch an Vermieter, die eine solche verfassen wollen …
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02.11.2023
von Rechtsanwalt Dominik Wawra
… das weitere Vorgehen. Stichworte: Zivilrecht, Mietrecht, fristlose Kündigung, Räumungsfrist, Räumungsklage, Bundesgerichtshof, Mietvertrag
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29.10.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
… einzuhalten. Das Treppenhaus dient als Fluchtweg und es sind Brandschutzvorschriften im Treppenhaus einzuhalten. In der Hausordnung oder im Mietvertrag ist bestimmt, ob und ggf. wie das Treppenhaus von den einzelnen Mietern genutzt werden darf. 1 …
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21.10.2023
von Rechtsanwältin Isabella Popp
… ein Sonderkündigungsrecht des Mietvertrages gem. § 564 BGB zu. Möchte der Erbe die Wohnung nicht übernehmen, muss dieser aktiv werden und beim Vermieter eine schriftliche Kündigung einreichen. Wichtig zu wissen: Die Kündigung muss spätestens einen Monat …