636 Ergebnisse für Mietminderung
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12.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… als Mieter geben und erklären, wie Sie bei Schimmelbefall eine Mietminderung geltend machen können. 1. Schimmelbefall als Mietmangel Schimmelbildung ist ein klassischer Mangel im Sinne des Mietrechts. Befindet sich Schimmel in der Wohnung …
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01.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Eines der häufigsten Probleme, mit denen sich Mieter und Vermieter konfrontieren sehen, betrifft die Mietminderung. Dieser Artikel bietet Ihnen aus Anwaltssicht einen Einblick in dieses komplizierte Rechtsgebiet. 1 …
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07.08.2023
von Rechtsanwalt Björn Thies
… Kündigung, ggf. aber zu einer Kündigung mit Kündigungsfrist). Dies kann durch Zahlungsstockungen oder auch eine falsche Berechnung einer Mietminderung passieren und berechtigt den Vermieter zur fristlosen Kündigung. Zweitens …
20.07.2023
von Rechtsanwalt Daniel Tobias Ostermann
… die Abwehr unberechtigter Mieterhöhungen geht. Kündigung, Nebenkosten, Mietminderungen usw. Weiter beraten und vertreten wir Vermieter und Mieter in allen weiteren Angelegenheiten, die im Zusammenhang zum Mietverhältnis stehen, wie z.B. Kündigungen, Mietminderungen, Nebenkostenabrechnungen usw. Kontaktieren Sie uns , wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
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10.07.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… der Vermieter weiterhin die höhere Miete verlangen. Unberücksichtigt bleiben Mietminderungen soll sowie solche Mieterhöhungen, die mit dem vorjährigen Mieter innerhalb des letzten Jahres vor Beendigung des Mietverhältnisses vereinbart …
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06.07.2023
von Rechtsanwältin Sarah Schörghuber
… Urteil v. 28.9.1992, II ZR 224/91, NJW 1992 S. 3296). Zahlt der Mieter wegen einer Mietminderung nicht die Miete in voller Höhe ist das Verschulden zu bejahen, wenn dieser bei Anwendung verkehrsüblicher Sorgfalt hätte erkennen können …
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30.06.2023
Ein Mangel in der Mietwohnung kann zu erheblichen Unannehmlichkeiten führen und die Lebensqualität eines Mieters stark beeinträchtigen. In solchen Fällen kann die Mietminderung eine angemessene Lösung sein, um den finanziellen Schaden …
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27.06.2023
von Rechtsanwalt Daniel Hubmann
… sollten insbesondere bei größeren Schäden nicht eigenständig versuchen, den Schaden zu beseitigen. In solchen Fällen besteht das Risiko, den Schaden möglicherweise zu verschlimmern. Besteht ein Recht auf Mietminderung? Ja! Es ist ratsam …
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01.06.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… Mietminderung zu 100 % Anspruch auf Ersatzwohnung Kosten einer Ersatzwohnung in angemessenem Umfang Gebäudehaftpflichtversicherung Zusammenfassung Mietminderung zu 100 % Ist die Wohnung nicht bewohnbar oder kann der Mieter eine Mietwohnung wegen …
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23.05.2023
von Rechtsanwalt Marcel Timper
… nach der Rechtsprechung Aufklärungspflichten. Werden diese verletzt drohen Schadensersatzansprüche. Als Vermieter drohen Mietminderungen durch den Mieter. Als Arbeitgeber bestehen Prüfpflichten bevor Mitarbeiter ungeschützt in Räumen …
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23.05.2023
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die Lärmbelästigung zu stoppen. Denn: Ihre Wohnung hat durch die Lärmbelästigung einen Mangel und Sie können als Mieter alle daraus folgenden Rechte gegen Ihren Vermieter geltend machen, mithin also Mietminderung, Zurückbehaltungsrecht …
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17.05.2023
von Rechtsanwalt Björn Kasper
Um zunächst zu verstehen, warum und wann eine Mietminderung möglich ist, muss man die Pflicht des Vermieters kennen. Denn die Hauptpflicht des Vermieters besteht darin, dem Mieter die Mietsache in einem mangelfreien Zustand zu überlassen …
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09.05.2023
von Rechtsanwalt Dr. Raphael Rohrmoser
… von 892 Euro angegeben wurde. Die eingetragene Forderung stammte wohl aus einem alten Vertragsverhältnis. Der dazugehörige Vorgang ereignete sich bereits 2003, als die Betroffene eine Mietminderung geltend machte. Darüber gab es in der Folge …
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08.05.2023
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… beeinträchtigt. Nackter Vermieter im Hof kein Mietmangel: Eine Mietminderung, weil sich der Vermieter regelmäßig unbekleidet auf einer Liege im Innenhof sonnte, lehnten die Richter ab. Umstände, die das ästhetische Empfinden anderer verletzen …
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02.05.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… Vereinbarung getroffen. In allen anderen Fällen kommt es darauf an, ob ein zeitgemäßes Wohnen möglich ist. Eine Mietminderung scheidet aus, wenn zum Beispiel: Die Fenster und Türen der Wohnung in einem dem Alter und der Konstruktion …
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01.05.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Viele Mietminderungen sind unbegründet. Deshalb sollten Sie genau prüfen, welchen Mietmangel ihr Mieter geltend macht und ob einer der folgenden Fällen vorliegt, wonach er nicht berechtigt ist, die Miete zu mindern. 1. Geringfügige …
27.04.2023
von Rechtsanwalt Tim Schmidhäußler
… Beeinträchtigung der Nutzung der Wohnung vorliegt. Die Mietminderung sei daher nicht gerechtfertigt gewesen (Az. 2 U 43/22) . Für die Kanzlei Dr. Stoll & Sauer zeigt das Urteil vom 18. April 2023, dass eine Mietminderung nicht immer das Mittel …
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11.05.2023
von Rechtsanwalt Michael Goldmaier
… eine Mietminderung gerechtfertigt ist. Die anwaltliche Beratung ist daher weiterhin dringend angeraten, wenn Mieter ihre Miete mindern möchten. Weitere Informationen: ra-goldmaier.de/mietrecht
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20.04.2023
von Rechtsanwältin Sarah Schörghuber
Ein entscheidendes Kriterium zur Beschreibung des Mietobjektes ist die Fläche der Mietsache. Vermieter sind nicht verpflichtet, in den Mietvertrag konkrete Angaben betreffend die Größe der Wohnung zu machen. Die Wohnfläche kann auch …
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04.04.2023
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… Zeit zur Abhilfe lassen. Hilft der Vermieter dem Mieter nicht ab oder besteht die Lärmbelästigung weiterhin fort, hat der Mieter einen Anspruch auf Mietminderung gegenüber dem Vermieter. Vermieter sollten daher Beschwerden ihrer Mieter ernst …
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22.06.2023
… Baumaßnahmen müssen zwar grundsätzlich bis zu einem gewissen Grad geduldet werden, unter gewissen Voraussetzungen aber ist auch eine Mietminderung möglich. Welche Voraussetzungen das sein können, erfahren Sie in diesem Ratgeber …
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21.03.2023
… Wohnfläche erheblich von der angegebenen Quadratmeterzahl zum Nachteil des Mieters abweicht. Bei Abweichungen von zehn Prozent und mehr kann eine Mietminderung oder sogar eine fristlose Kündigung des Mietvertrages in Betracht kommen. Wichtig …
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25.01.2023
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… Mietminderung, Schadensersatz oder Kündigung Der Mieter wird versuchen, eine Mietminderung durchzusetzen, Schadensersatz zu kriegen oder aber den Mietvertrag zu kündigen. Dann muss aber ein Mangel vorliegen. Ist der Schimmel sichtbar , so …
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28.12.2022
von Rechtsanwältin Jana Christina Hartmann
… Ergänzend zu §§ 535, 536 BGB regelt § 536a Abs. 1 BGB, dass der Mieter, soweit ein mangelhafter Zustand der Mietsache vorliegt, neben dem Erfüllungsanspruch und der Mietminderung, gegebenenfalls auch Schadensersatzansprüche geltend machen …