636 Ergebnisse für Mietminderung
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09.12.2022
von Rechtsanwalt Samir Talic
Sie haben für Ihr Unternehmen eine Gewerbefläche angemietet. Diese ist aber, bei genauem Nachmessen, etwas kleiner als es im Mietvertrag angegeben wurde. Können Sie nun von Ihrem Vermieter eine Mietminderung verlangen …
08.12.2022
… darstellen, der zur Mietminderung berechtigt. Öffentlich-rechtliche Beschränkungen fielen nicht in den Verantwortungsbereich des Mieters. Ein Möbelhaus durfte seine Miete um 80 Prozent während der vollständigen Schließung und während der infolge …
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28.11.2022
von Rechtsanwalt Lutz Petrowitz
… Mietminderungssätze und Rechtsprechung bei z.B. laut knallenden Wohnungstüren oder schwer gängige Wohnungstüren – aber eben nicht bei hellhörigen Wohnungstüren. Um sich juristischen einer Mietminderung oder positiven Aufforderung …
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22.11.2022
… auf die gesetzlich geregelte Sonderstellung von Kinderlärm hin und schlossen im vorliegenden Fall eine Mietminderung aufgrund der Spielgeräusche aus (Urteil vom 29.05.2015, Az.: VIII ZR 197/14). Nachbarn und Anwohner können somit gegen …
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18.11.2022
… Schließlich muss unter anderem geklärt werden, wie der Schimmel entstehen konnte, wer die Beseitigungskosten übernehmen muss und ob der Mieter zur Mietminderung berechtigt ist. Schimmelursache: Baumangel, Fehlverhalten oder beides Hohe …
11.10.2022
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… Fristen die ordnungsgemäße Abrechnung erfüllen muss; wie Sie Ihre Eigenleistungen richtig berechnen; welchen Umlageschlüssel Sie verwenden dürfen; wie eine Mietminderung bei der Betriebskostenabrechnung zu berücksichtigen ist und zuletzt habe …
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21.09.2022
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
… Mietminderungen haben einige Mieter auch versucht, sich von langfristigen Mietverträgen wegen eines (vermeintlichen) Schriftformverstoßes vorzeitig vom Vertrag zu lösen. Im Hinblick auf die steigenden Energiekosten und die aktuelle …
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14.09.2022
… verändern dürfen. Dann nämlich muss der Vermieter z. B. versuchen, den Geräuschanstieg abzuwehren, oder – sollte dies nicht möglich sein – eine Mietminderung durch den Mieter akzeptieren. Fehlt eine derartige Vereinbarung, hängt es unter …
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09.09.2022
von Rechtsanwalt Dr. Ralf Stoll
… angezeigt werden. Mängel a la Center Parcs in Ferienwohnungen : Hier geht es um deutsches Mietrecht. Mietminderung, Schadensersatz und Kündigung des Vertrags sind möglich. Liegt die Wohnung oder das Haus im Ausland, findet das Recht vor Orte …
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08.09.2022
… beseitigt wurde, muss sich ebenfalls der Vermieter um diese Angelegenheit kümmern. Geduldete Mängel: Mietminderung möglich? Das Recht des Mieters auf Mietminderung ist bei sogenannten geduldeten Mängeln ausgeschlossen. In diesem Fall beschränkt …
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08.12.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… sind. Hundebellen Bellen die Hunde eines Mitmieters im Haus ständig und in ruhestörender Weise, berechtigt dies die anderen Mieter zur Mietminderung gegenüber dem eigenen Vermieter. Tiere müssen grundsätzlich so gehalten werden …
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07.03.2023
Wird die Miete gemindert, weil die Heizung im angemieteten Gewerberaum nicht geht oder eine Baustelle davor die Arbeit stört? Hier lesen Sie, wann eine Mietminderung im Gewerbe möglich ist und ob sie vom Vermieter vertraglich …
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25.07.2022
von Rechtsanwalt Beytullah Durgut
… den Mangel bzgl. der Mietwohnung verursacht hat, spielt hierbei keine Rolle. Für die Zulässigkeit der Mietminderung ist allein entscheidend, dass ein Mangel bzgl. der Mietwohnung vorliegt und kein Verschulden des Mieters an der Mangelverursachung …
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19.07.2022
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… sie erhöht haben. Das ist Ihre Ausgangsmiete. Mietminderungen bleiben bei der maßgeblichen Ausgangsmiete außer Betracht. Wie hoch waren die Erhöhungen in den letzten 3 Jahren? Wenn die neue Mieterhöhung die Ausgangsmiete um mehr als 20 % bzw. 15 …
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14.07.2022
von Rechtsanwältin Melanie Knoll
Bekanntlich können Mieter eine Mietminderung durchführen, wenn -insbesondere in den Heizperioden- die Heizung in der Mietwohnung ausfällt. Vermieter, die ihr Eigentum vermietet haben, müssen gewährleisten, dass die Heizung funktionsfähig …
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14.07.2022
… es, weil man z. B. eine Tür zuknallt, ein paar Löcher in die Wand bohrt oder die Möbel umstellt. Solche Belästigungen sind hinzunehmen, solange sie keine ungewöhnlichen Ausmaße annehmen. Mietminderung erlaubt? Doch wie sieht es mit lauter Musik …
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05.07.2022
… Was ist im Ernstfall zu tun? Die wichtigsten Fakten Mieter sollten bei einem Wasserschaden immer (und sofort) den Vermieter informieren Für die Mietminderung ist die Frage entscheidend, wer den Wasserschaden verursacht hat Hat der Mieter …
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15.06.2022
von Rechtsanwalt Dr. Andreas Hübner
… Mieter sollten also sehr vorsichtig sein, wenn es um Pflichtverstöße geht. Insbesondere wenn diese bereits abgemahnt worden sind. So raten wir auch Mietern, die eine Mietminderung wegen Mängeln an der Mietsache vornehmen, die Miete "unter …
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15.06.2022
… jedoch gleich außerordentlich kündigen. Wenn die Wohnung einen ihren Gebrauch verringernden Mangel hat, besteht das Recht zur Mietminderung (§ 536 BGB). Kündigung Mietvertrag als Mieter: Vorlage & Muster Mieter: Angaben …
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13.06.2022
… an die ortsübliche Vergleichsmiete muss begründet werden. Eine Mieterhöhung wegen Modernisierung muss rechtzeitig angekündigt werden. Die Höhe der zulässigen Mietminderung hängt von der Beeinträchtigung ab. Mieter und Vermieter haben unterschiedliche …
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08.06.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… wegen eines Mietrückstandes vor, der nach einer überhöhten Mietminderung entstanden ist. Der Mieter riskiert hier oft deshalb den Verlust seiner Wohnung, weil er eine Mietminderungsquote aufgrund von Mietmängeln berechnet …
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29.09.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… BGH, NJW 2007, 1061) statthaft (§ 592 ZPO ). Dem stehe auch nicht entgegen, dass der Mieter Mietminderung oder die Einrede des nichterfüllten Vertrags nach § 320 BGB geltend mache. Der Vermieter müsse im Urkundenprozess nur den Mietvertrag …
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25.05.2022
… Belästigungen durch einen Nachbarn nämlich einen Mietmangel dar, den der Vermieter beseitigen muss, wenn er keine Mietminderung riskieren will. Umgekehrt kann es daher auch passieren, dass man von seinem Vermieter auf Beschwerden der Nachbarn …
10.05.2022
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
… Pandemie betroffen sind. Dazu müssen die wirtschaftlichen Verhältnisse dargelegt werden, so dass es immer auf den Einzelfall ankommt. Eine pauschale Mietminderung ist nicht möglich. Das hat schon der BGH entschieden“, so Rechtsanwalt Seifert …