172 Ergebnisse für Untervermietung
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13.04.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… nicht wie vereinbart zurückgegeben wird, wird eine Pflichtverletzung begangen. Kündigungsrechte bei Vertragsverletzung Weiter kommt eine außerordentliche Kündigungsmöglichkeit bei Vertragsverletzung in Betracht. Das kann z.B. bei Untervermietung …
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14.03.2022
von Rechtsanwalt Frank Hartmann
… den Mietvertrag in eigenem Namen abschließen. Oder bei der Vermietung von einem der Miteigentümer oder auch bei einer Untervermietung. Es gibt in diesen Fällen die Möglichkeit, die gesetzliche Vorschrift analog anzuwenden. Hier gibt es aber Grenzen …
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28.04.2022
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… in der Wohnung, wenn Reparaturen notwendig sind oder die Zähler für die Heizung und Wasser abgelesen werden müssen. Auch die Überprüfung konkreter Vertragsverletzungen, wie z.B. unerlaubte Tierhaltung oder unerlaubte Untervermietung stellen …
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28.02.2022
… es zur Pachtung von gastronomischen Räumlichkeiten mit dem dazugehörigen Inventar, bewirtschaftet der Pächter diese Lokalität. Gleichzeitig ist er dazu verpflichtet, das Inventar sorgfältig zu behandeln. Eine Untervermietung oder eine weitere …
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22.02.2022
Die wichtigsten Fakten
Grundsätzlich ist die Untervermietung sowohl von Wohnräumen als auch von Gewerberäumen möglich. Vor allem in Wohngemeinschaften ist Untervermietung üblich. Der Mieter und der Untermieter schließen …
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16.02.2022
… ist dem Hauptmietvertrag rechtlich gleichgestellt. Bevor Sie Ihre Wohnung privat oder gewerblich untervermieten, müssen Sie in der Regel die Erlaubnis von Ihrem Vermieter einholen. Als Hauptmieter haften Sie für die Schäden des Untermieters …
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16.02.2022
… Untervermietung und vertragswidrige Nutzung. Die Kündigung muss in beiden Fällen schriftlich erfolgen und ausreichend begründet werden. Liegt ein Härtefall vor, kann die Kündigung aufgeschoben werden.
So gehen Sie vor Überprüfen Sie, ob alle Fristen …
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24.01.2022
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Gerade in Großstädten teilen sich nicht verwandte Personen aus Kostengründen eine Wohnung. Dabei wird häufig untervermietet. Dabei muß zunächst geklärt werden, welche Untermieter mit dem Untervermieter einen Vertrag schließen, oder ob …
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27.11.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… in Kraft. Wissenswertes zur touristischen Vermietung in Katalonien: 1. Bezeichnung VUT (anders als auf Mallorca mit ETV oder Teneriffa VV) 2. Lizenzinhaber: Eigentuemer HINWEIS: Bei Untervermietungen an Agenturen zur Vermarktung …
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16.11.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… dass in seiner Wohnung eine Wohngemeinschaft betrieben werden soll. Grundsätzlich nämlich hat jeder das Recht sich selbst auszusuchen mit wem er Verträge schließt. Die Interessen der Mieter aber sind durch die Möglichkeit der Untervermietung ausreichend …
24.08.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… und hat man den falschen Bewohner in seiner Wohnung kann das schnell sehr teuer werden. Eine Untervermietung muss daher vom Vermieter genehmigt werden. Das kann entweder durch eine generelle Erlaubnis im Mietvertrag geschehen …
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07.07.2022
von Rechtsanwältin Annette Frisch
… nachstehende Wohnung... Mietzeit: auf unbestimmte Zeit Die Kündigungsfrist richtet sich nach § 573c BGB. Die Kündigung muss in Schriftform erfolgen [...]. Benutzung der Mieträume: Der Mieter ist zu einer Untervermietung und zur Stellung …
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11.06.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… hatte die Mieterin die Untervermietung nicht mitgeteilt und es der Vermieterin so unmöglich gemacht die Räumungsklage auf die Untermieterin auszudehnen um so einen Räumungstitel zu bekommen in dem auch die Untermieterin stand. Jetzt erhob …
07.06.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… das der Unternehmer bzw. Mieter selbst zu tragen habe. Über dies sei auch zu beachten, dass der Mieter nach eigenem Vortrag die Mietsache untervermietet habe, so dass in dem Umfang der Untervermietung die uneingeschränkte Nutzung …
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06.04.2021
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… Diese kann er auffordern, ihm die Auslagen zu erstatten. Bei Fragen zur Untervermietung einer Wohnung steht Ihnen in unserer Kanzlei Dr. Sonntag Rechtsanwälte in Fürth, Herr Rechtsanwalt Krasa, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht gerne mit Rat und Tat zur Seite.
02.03.2021
von Rechtsanwalt Michael Bauer
Eine recht eigenwillige Entscheidung zum Thema Untervermietung traf das Landgericht Berlin kürzlich. Danach hat ein Vermieter nicht das Recht, eine persönliche Vorstellung zum Kennenlernen eines Untermieters zu verlangen, sondern muß …
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09.08.2022
von Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner
… auf die Erteilung der Erlaubnis der Haltung eines Hundes in der Wohnung im Rahmen der ihm zustehenden vertragsgemäßen Nutzung. Diese Situation ist sehr ähnlich zu der bei einer vom Mieter begehrten Untervermietung eines Teils der Mietwohnung …
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03.02.2021
von Rechtsanwältin Kerstin Hinrichsen-Dreyer
Die Betreiberin eines Fitnessstudios in Niedersachsen wollte sich nicht mit der Situation eines Lockdowns im Zuge der aktuellen Corona-Verordnung abfinden und hat sich ein besonderes Konzept überlegt. Danach vermietet sie ihr Fitnessstudio …
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24.01.2021
von Rechtsanwalt David Werner Vieira
… Untervermieter, etc.). Es gibt keine automatisierte Haftung. Betroffene können Sie oft erfolgreich wehren. Daher muss die Abmahnung geprüft werden. Einigungsprofi von BRR hilf sofort Zögern Sie nicht! Greifen Sie zum Hörer und gehen Sie beruhigt …
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22.01.2021
von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
… mit dem Zeitpunkt der Ausübung und der Frage der Berechtigung, etwa bei Untervermietung durch den Vorkaufsberechtigten gibt. Anwaltliche Beratung sollte daher zwingend in Anspruch genommen werden, wenn es um die Frage des Bestehens oder der Durchsetzung eines entsprechenden Rechtsanspruchs geht.
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05.01.2021
von Rechtsanwalt Andreas Junge
… oder Gewerberäumen ist die Schwarzvermietung kaum zu finden. Anders bei der kurzfristigen Untervermietung von Wohnraum oder Ferienwohnungen. Meist geschieht dies über Vermietungsplattformen im Internet. Was die wenigsten deren Nutzer wissen …
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21.10.2020
von Rechtsanwältin Beatrice Nickl
… ist nicht rechtmäßig. Das Jobcenter muss gleichzeitig mit der Aufforderung zur Kostensenkung Maßnahmen aufzeigen, wie die Kosten in der aktuellen Wohnung gesenkt werden können: mögliche Maßnahmen sind dabei z. B.: Untervermietung, Reduzierung …
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28.09.2020
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… dieser Interessen in § 540 und § 553 BGB. § 540 BGB ist maßgebend, wenn der Mieter seine gesamte Wohnung untervermieten möchte.Dann hat er in der Regel keinen Anspruch auf die Erteilung der Genehmigung. Möchte der Mieter hingegen nur einen Teil …
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18.09.2020
von Rechtsanwalt Dirk Beyer
… aus einer Untervermietung sind steuerpflichtig. Dies ist manchen Vermieter nicht immer bewusst. Die Steuerpflicht besteht jedoch trotzdem. Das Finanzamt muss nun in jedem Fall ermitteln, ob es sich um steuerpflichtige Einkünfte aus Vermietung …