172 Ergebnisse für Untervermietung
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01.08.2017
von Rechtsanwalt Thomas Schulze
In einer erst jetzt veröffentlichten Entscheidung des Landgerichtes Berlin vom Februar 2017 wurde den Mietern der Anspruch auf Untervermietung versagt, wenn die Absicht der Mieter, in die gemietete Wohnung zurückzukehren, nur noch …
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25.06.2017
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… wird. Anwaltstipp Wenn im Mietvertrag nicht bereits eine generelle Erlaubnis zur Untervermietung enthalten ist, sollte man seinen Vermieter möglichst vor Abschluss eines Untermietvertrages informieren. Alternative dazu wäre, die Wirksamkeit …
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19.05.2017
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… der Mutter gezogen, um diese zu pflegen. Zu diesem Zeitpunkt hatte der damalige Vermieter einer Untervermietung der Wohnung an die Tochter seiner Mieterin sowie deren Familie ausdrücklich zugestimmt. Nach dem Tod der Mieterin im Jahr 2015 …
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02.07.2021
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
… kann das Mietverhältnis außerordentlich mit der gesetzlichen Frist kündigen, wenn der Vermieter die Erlaubnis zur Untervermietung der Mieträume zu Unrecht verweigert. 6. Sonstige Beendigungsgründe Eine Beendigung des Mietverhältnisses kommt …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… weiterhin erlaubt werden, wenn nach Mietbeginn ein „berechtigtes Interesse“ hieran entsteht (z.B. Aufnahme einer Pflegeperson, Untervermietung eines oder mehrerer Zimmer nach Auszug von Familienangehörigen), es sei denn, dies wäre unzumutbar …
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16.02.2017
von Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
Vermieter hatte nur vorübergehende Untervermietung erlaubt Ein Mieter erhielt Ende 2011 von seinen Vermietern die Erlaubnis, dass seine Nichte vorübergehend bei ihm wohnen könne, bis sie eine Wohnung gefunden habe. Nachdem …
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30.12.2016
von Rechtsanwalt Benyamin Tanis
Wohnungssharing ist keine Form der grundsätzlich erlaubten Untervermietung, urteilte der BGH (VIII ZR 210/13) bereits im Jahre 2014. Es bedarf damit eigentlich immer der ausdrücklichen Erlaubnis des Vermieters die Wohnung oder einzelne …
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05.10.2016
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… in ihrem Urteil aber deutlich, dass für Vermieter, die ihre Wohnung an eine WG vermieten, die Regelung zur Untervermietung nach § 553 Abs. 1 S. 2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) entsprechend angewendet werden muss. Da bei der Untervermietung …
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05.10.2016
von Rechtsanwalt Marc E. Evers
… Entscheidungen, die vom Tenor des BGH abweichen. Dabei wird teilweise auf unterschiedlichen Verständnissen von „Untervermietung“ und bloßer „Gebrauchsüberlassung“ abgestellt. In diesem Fall jedenfalls scheint der Mieter den Bogen überspannt …
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28.09.2016
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… nicht zu einer Untervermietung oder einer sonstigen Gebrauchsüberlassung berechtigt. Die Nebenkostenabrechnungen wurden durch die Vermieterin auch für Jahre, in denen ein Mieterwechsel stattfand, auf das gesamte Kalenderjahr abgerechnet …
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26.11.2019
von anwalt.de-Redaktion
… kündigen. Ein weiterer Fall der genehmigungspflichtigen gewerblichen Nutzung ist die regelmäßige Untervermietung von Wohnräumen an Feriengäste. Will man also Räume der Wohnung regelmäßig an Feriengäste vermieten, stellt …
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28.08.2016
von AdvoAdvice Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB Tintemann Klevenhagen Rohrmoser
Fristloses Kündigungsrecht für Vermieter bei Angebot der Untervermietung über „airbnb“ – ohne Erlaubnis des Vermieters verlieren Mieter im schlimmsten Fall die Wohnung „airbnb“ ist ein 2008 im kalifornischen Silicon Valley gegründeter …
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30.06.2016
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… des Landgerichts ist nicht darauf abzustellen, dass die Eigentümer die Wohnungen gewerblich untervermieten. Allein die konkrete Nutzung zu Wohnzwecken, wenn auch jeweils nur kurzfristig, sei hier entscheidend. Praxistipp: Bereits der Bundesgerichtshof …
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09.06.2016
von Rechtsanwalt Max-Hermann Jäger
Nimmt der Mieter einer Wohnung jemanden auf, der nicht im Mietvertrag erwähnt wird, so kommt es häufig zu Problemen mit dem Vermieter. In den meisten Mietverträgen finden sich Klauseln oder Vereinbarungen, nach denen eine „Untervermietung …
10.05.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… der Untervermietung durchaus auch auf den gewerblichen Bereich übertragen werden. Grund: Durch die Untervermietung werde der Vermieter in seinen Rechten und Möglichkeiten derart eingeschränkt, dass die Voraussetzungen einen guten Verfügungsgrund …
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28.04.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Untervermietung gestatten, mit einem Bußgeld bis zu 100.000 Euro rechnen. Plattformbetreiber müssen den Behörden zudem auf Anfrage Auskunft über Anbieter geben. Dass Angebote auf airbnb mehrheitlich unter Pseudonym erfolgen und die genaue …
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31.03.2016
von Rechtsanwalt Thomas Schulze
… die Überlassung der Wohnung durch den Mieter selbst, stellt dies eine unzulässige Untervermietung dar, die gegebenenfalls auch durch einstweilige Verfügung untersagt werden kann.
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28.10.2015
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… lange Im Jahre 1980 bezog ein Ehepaar eine Mietwohnung in Berlin. Dieser Vermietung lag ein schriftlicher Mietvertrag zugrunde in dessen § 9 Nr. 2 geregelt ist, dass eine Untervermietung an Dritte nur mit schriftlicher Einwilligung …
27.10.2015
von Rechts- und Fachanwältin Margit Bandmann
Das OLG Dresden (Beschluss vom 30.06.2015 - 5 U 375/15) hatte sich mit einem Fall der unerlaubten Untervermietung zu befassen. Eine Mieterin betrieb ihre Werbeagentur bzw. gewerbliche Tätigkeit in angemieteten Räumen. Diese Räume …
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12.10.2015
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Die Untervermietung ist beim Vermieter vorher zu beantragen, kann nach § 553 Abs. 1 BGB von ihm aber nur aus wichtigen Gründen oder bei Überbelegung der Wohnung verweigert werden. Um das zu verhindern, regelt man mit dem Vermieter besser …
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26.08.2015
von anwalt.de-Redaktion
Übernachten und Wohnen sind zwei verschiedene Dinge. Zuletzt gab es mehrere Urteile, die eine Untervermietung von Privatwohnungen an Touristen zum Thema hatten. In einem etwas anders gelagerten Fall entschied nun der Verwaltungsgerichtshof …
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09.02.2015
von anwalt.de-Redaktion
Airbnb, 9flats und Wimdu sind nur einige Anbieter, die eine einfache und kurzfristige Untervermietung der Wohnung ermöglichen. Das ist interessant für alle, die viel unterwegs sind oder die Kosten einer Zweitwohnung wieder hereinholen …
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13.01.2015
von Rechtsanwalt Achim Böth
… einer außerordentlichen Kündigung sollten Mieter unbedingt beachten, dass auch die unerlaubte Gebrauchsüberlassung, d.h. Untervermietung einen wichtigen Grund nach § 543 Abs. 2 Nr. 2 BGB darstellt. Dies kann bzw. wird dann bei Fortsetzung …
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22.08.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Nachdem der Bundesgerichtshof jüngst bahnbrechend in seinem Urteil vom 11. Juni 2014 – Az.: VIII ZR 349/13 – entschieden hat, dass der Mieter ein berechtigtes Interesse an einer Untervermietung seiner Wohnung habe, wegen …