308 Ergebnisse für Wohnfläche
Suche wird geladen …
19.09.2022
von Rechtsanwältin Anja Groeneveld
… sich vielmehr um Unannehmlichkeiten und geringfügige Störungen, die mit einem Zusammenleben während der Trennungszeit in der Regel verbunden seien. Die Beteiligten lebten in großzügigen Wohnverhältnissen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m2 über …
|
09.12.2023
von Rechtsanwalt Christian Schilling
… November 2022 – V ZR 213/21). Kaufpreisminderung wegen Unterschreitung der geschuldeten Wohnfläche Das OLG Hamm entschied, dass Käufer eines Hauses, das kleiner war als im Exposé angegeben, Anspruch auf eine teilweise Rückerstattung …
|
25.08.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… was unter dem Mietgegenstand aufgeführt und festgelegt wurde. Wird die Wohnung mit einer Einbauküche vermietet, sollte auch dies im Mietvertrag festgehalten werden. Die Angabe zur Wohnfläche ist zwar nicht zwingend, aber sehr sinnvoll …
|
25.08.2022
von Rechtsanwalt Julian Körner
… wird. Ist jede Abweichung ein Mangel? Ja; aber nicht jeder Mangel berechtigt den Mieter zur Minderung. Nach der sog. 10 % Rechtsprechung des BGH liegt ein Mangel vor, wenn die tatsächliche Wohnfläche um mehr als 10 % von der zugesicherten Wohnungsgröße …
12.08.2022
von Rechtsanwalt Raimundt Krause
… genutzt hat oder bei der er aus zwingenden Gründen an einer Selbstnutzung zu eigenen Wohnzwecken gehindert war, die beim Erwerber unverzüglich zur Selbstnutzung zu eigenen Wohnzwecken bestimmt ist (Familienheim) und soweit die Wohnfläche 200 …
|
12.08.2022
von Rechtsanwalt Hendrik Jürgens
… Mängeln findet ein Rückgriff auf die übliche Beschaffenheit statt. Die übliche Beschaffenheit richtet sich nach der üblichen Beschaffenheit von Sachen der gleichen Art. Bei einer kleineren Wohnfläche liegt unproblematisch ein Sachmangel …
|
19.07.2022
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… übersteigt, dann ist die Mieterhöhung unwirksam. Tatsächliche Wohnfläche ist Grundlage Problematisch wird es, wenn die im Mietvertrag angegebene Wohnfläche mit der tatsächlichen Wohnfläche nicht übereinstimmt. Es gibt mehrere Möglichkeiten …
|
11.07.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… dass die vermietbare Wohnfläche des Hauptgebäudes in Wahrheit nur 1.412,41 qm, also fast 300 qm weniger beträgt, als im Exposé versprochen. Auch das Hinterhofgebäude wies in Wahrheit nur eine Fläche von 55,27 qm statt der im Exposé genannten 153 qm …
|
11.07.2022
von Rechtsanwältin Steuerberaterin Elisa Roggendorff
… Gründen an einer Selbstnutzung zu eigenen Wohnzwecken gehindert war, die beim Erwerber unverzüglich zur Selbstnutzung zu eigenen Wohnzwecken bestimmt ist (Familienheim) und soweit die Wohnfläche der Wohnung 200 m² nicht übersteigt. Gemäß § 13 …
|
05.07.2022
von Rechtsanwalt Thomas Misikowski
… in einem Einfamilienhaus, welches im Alleineigentum des Ehemannes stand und das eine Wohnfläche von knapp 144 m2 hatte. Die Kindeseltern zogen mit ihren sechs gemeinsamen Kindern bereits 1997 in dieses Haus ein, das letzte Kind verließ …
|
08.07.2022
von Rechtsanwalt Michael Staudenmayer
… nur bei der Höhe der Steuermesszahlen vom Bundesmodell ab. Angaben zu Grundstück und Gebäude Bei Wohngrundstücken werden die Eigentümer u.a. aufgefordert, Angabe zu Lage und Fläche des Grundstücks zu machen, zur Wohnfläche, zum Baujahr …
|
21.06.2022
… Wenn Sie im Internet eine Anzeige veröffentlichen möchten, sollten Sie Fotos, einen Grundriss und ggf. eine detaillierte Objekt- und Lagebeschreibung bereitstellen. Die wichtigsten Angaben zur Immobilie sind die Wohnfläche (Quadratmeter) und ggf …
|
15.06.2022
… die Betriebskosten grundsätzlich nach dem Verhältnis der Wohnfläche umgelegt. Daraus wird abgeleitet, dass bei gemischt genutzten Gebäuden, in denen sich auch Gewerbeflächen befinden, die auf diese Gewerbeflächen entfallenden Kosten im Wege …
|
30.05.2022
… wenn die erhöhte Miete aufgrund des Baujahrs des Hauses, der Wohnfläche und der tatsächlichen Ausstattung angemessen ist und innerhalb der Mietpreisspanne für Wohnungen in Mehrfamilienhäusern liegt (Bundesgerichtshof (BGH), Beschluss v …
|
20.05.2022
von Rechtsanwältin Luba Mayr
… geregelt: Haben die Vertragsparteien nichts anderes vereinbart, sind die Betriebskosten vorbehaltlich anderweitiger Vorschriften nach dem Anteil der Wohnfläche umzulegen. Betriebskosten, die von einem erfassten Verbrauch …
|
16.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Ulrich Rösch
… h. sie muss von vernünftigen, nachvollziehbaren Erwägungen getragen werden und mit der Rechts- und Sozialordnung vereinbar sein. Bsp.: Bestehende Wohnflächen sollen durch einen Neubau der Immobilie erweitert werden. Negatives Bsp …
|
18.03.2022
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… bei erheblicher Gesundheitsgefährdung durch Schimmelpilzsporen (AG Charlottenburg, Urteil vom 9.7.2007, Aktenzeichen 203 C 607/06 ) 50 % bei Schimmel im Wohnzimmer, wenn 60 % der Wohnfläche bedeckt ist. (LG Hamburg, Urteil vom 31.1.2008, Aktenzeichen …
|
18.08.2022
von Rechtsanwältin Barbara Brauck
… das Haus. Bewohnt Cornelia das Familienheim ebenfalls 10 Jahre lang, braucht sie ebenfalls keine Erbschaftsteuer zu zahlen. Weitere Voraussetzung für die Steuerfreiheit: Die Wohnfläche des Familienheims darf nicht mehr als 200 qm betragen …
|
18.03.2022
von Rechtsanwalt Marco Rath
… Die zukünftigen Forderungen werden als vierteljährliche Rente gezahlt. Checkliste Wohnverhältnisse: Einfache, mittlere oder gehobene Ausstattung, Höhe des Einkommens, Besonderheiten ihres Lebensstils. Haushaltsgröße: Wohnfläche, Haus …
|
03.03.2022
… die Kosten dafür als Mieterhöhung umlegen: 8 Prozent davon auf die Jahresmiete. Allerdings darf sich die monatliche Miete innerhalb von sechs Jahren nicht um mehr als 3 Euro je Quadratmeter Wohnfläche erhöhen. Liegt die monatliche Miete …
|
24.02.2022
… achten sollten
Wohnfläche Ist im Mietvertrag die Wohnfläche zu groß oder zu klein angegeben, darf der Vermieter die Miete nur auf der Grundlage der tatsächlichen Größe bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete erhöhen. Erhöhungszeitpunkt …
|
23.02.2022
… auf die einzelnen Mieter verteilt werden. Berechnungsgrundlage für die Nebenkostenabrechnung ist der Gesamtbetrag. Es kann nach Verbrauch, nach Wohnfläche, nach Personenzahl oder nach Wohneinheit abgerechnet werden. Gesamtkosten …
|
19.01.2022
von Rechtsanwalt Hansjörg Looser
… haben und die Wohnfläche darf nicht größer als 200 Quadratmeter sein. „Ein weiteres wichtiges Kriterium für die Befreiung von der Erbschaftssteuer ist, dass der Erbe die geerbte Wohnung unverzüglich für eigene Wohnzwecke nutzt. Unverzüglich …
|
17.01.2022
von Rechtsanwalt Finn Streich
Grundsätzlich gilt zunächst, dass sich die Wohnfläche nach der zweiten Berechnungsverordnung oder der Wohnflächenverordnung berechnet. Es steht den Parteien des Mietvertrages jedoch frei, eine individuelle Vereinbarung darüber zu treffen …