282 Ergebnisse für Hausverwaltung
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12.02.2019
von Anwalt JUDr. Mojmír Ježek Ph.D.
… verbundenen Ausgaben, und die Regeln für die Verwaltung der Gemeinschaftsräume des Hauses, bzw. des Hauses als Ganzes, einschließlich der Bezeichnung der mit der Hausverwaltung beauftragten Person, die Rechte und Pflichten bezüglich …
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20.12.2018
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
… Soweit zu vertragsnotwendigen Abrechnungs- und Verwaltungszwecken eine Datenweitergabe an betreffende Versorger, Abrechnungsunternehmen oder Hausverwalter erforderlich ist, darf eine Datenweitergabe an die betreffenden Empfänger stattfinden …
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12.12.2018
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… versicherungsrechtliche Risiken werden minimiert. Zudem sei der Aufwand zur Überprüfung des ordnungsgemäßen Einbaus und der Funktion durch die Hausverwaltung bei individuellen Lösungen ungleich höher. Gleiches gilt für die Übertragung der Wartung …
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04.12.2018
von Rechtsanwältin Nicola Schulze
… weiter zu Feuchteschäden. Hierüber wird auch die Hausverwaltung in Kenntnis gesetzt. Von der Hausverwaltung wird allerdings nichts weiter wegen der eindringenden Feuchtigkeit unternommen und es wird wegen der mangelhaften Arbeit …
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12.11.2018
von Rechtsanwalt Christoph Blaumer
… der Vermietung sollen jedenfalls abzugsfähig sein, da die Tätigkeit des Testamentsvollstreckers der eines Hausverwalters entspricht. Betrifft die Tätigkeit mehrere Einkunftsarten (wie hier), so sollen die Kosten aufgeteilt werden …
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30.10.2018
von Rechtsanwalt und Notar Simon Guang-Ming Kuo
… den Nachweis dafür, dass und was bei der Hausverwaltung zugestellt wurde. Ein Einschreiben mit Rückschein ist dabei weniger geeignet, denn wenn der Empfänger dieses nicht entgegennimmt oder abholt, dann ist dieses Schreiben nicht so …
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09.10.2018
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
Eine Hausverwaltung soll die Wohnungseigentümer bei der Verwaltung entlasten. Hierzu zählen auch die Vorbereitung und Leitung der Eigentümerversammlung sowie die Umsetzung der darin getroffenen Beschlüsse. Dabei spielt die Aufstellung …
Wohnungseigentumskauf – rechtliche Hinweise / residential property purchase & real estate investment
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04.10.2018
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… sich aus den Protokollen das Verhältnis der Hausgemeinschaft untereinander ablesen. Augenmerk sollte auch gelegt werden auf die Wahl des Hausverwalters. Er wird von der Hausgemeinschaft für einen Zeitraum von circa drei Jahren gewählt …
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12.09.2018
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… nicht fällig sind. Hierzu gehört insbesondere die jährliche Betriebskosten- bzw. Nebenkostenabrechnung. Da diese in den meisten Fällen von Drittunternehmen wie Gas/Heizungsfirmen, sowie der Hausverwaltung abhängen, verzögert sich häufig …
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12.09.2018
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… nicht vor. Grundsätzlich werden nach dem „Kopfprinzip“ und nicht nach dem sogenannten „Wertprinzip“ die erforderlichen 25 % berechnet werden. 2. Wer darf die Eigentümerversammlung einberufen? Sofern eine Eigentümergemeinschaft durch einen Hausverwalter …
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27.07.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… sind Mieter eines Reihenhauses. Dieses wurde im Jahr 2013 durch eine Bauträgerin errichtet, die durch die Eigentümerin auch mit der Hausverwaltung beauftragt wurde. Die Bauträgerin beauftragte die beklagte Immobilien GmbH mit der Suche …
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11.07.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… dieser Verbindlichkeit und zahlt diese direkt an den jeweiligen Vertragspartner oder Grundversorger. Bilden viele Wohnungseigentümer eine Wohnungseigentümergemeinschaft, lassen sich diese oftmals durch eine Hausverwaltung vertreten. Diese erhält insoweit …
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03.07.2018
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Rehrl
… einer der Verbraucherpreisindizes oder auch die kollektivvertraglichen Lohnerhöhungen der Denkmal,- Fassaden,- und Gebäudereiniger diesen Verträgen zugrunde gelegt. Sollte bei Beauftragung der Hausverwaltung oder der gewerblichen Liegenschaftsbetreuung keine …
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07.05.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… werden (z. B. Rechtsanwalt, Hausverwaltung, Eigentümervereine usw.). Hierbei ist dann zu beachten, dass eine entsprechende Vollmachtsurkunde im Original der Mieterhöhungserklärung beiliegt. 6.) Wie hoch darf die Mieterhöhung ausfallen …
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22.04.2018
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… ist das Unternehmen, das die Mietverwaltung durchführt, verantwortlich im Sinne der Datenschutzgrundverordnung. Allerdings muss auch der Vermieter die Anforderung des Gesetzes erfüllen, sofern er von der Hausverwaltung Mieterdaten erhält. Gibt …
Heizkostenabrechnung – Beweis- und Darlegungslast des Vermieters und Belegeinsichtsrecht des Mieters
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20.02.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Alle Jahre wieder erhalten die Mieter von ihren Vermietern oder den Hausverwaltungen die Betriebskostenabrechnungen. In dieser werden oftmals auch die Heizkosten abgerechnet, wenn diese nicht über den Energieversorger direkt abgerechnet …
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12.01.2018
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Nahezu jede größere Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) besitzt einen Beirat, welchem einzelne Eigentümer angehören. Sie haben gegenüber dem Hausverwalter eine Art „Kontrollfunktion“. Das Gremium hält also Auge und Ohr für den einzelnen …
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03.01.2018
von Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek
… eine Unbedenklichkeitsbescheinigung über die ordnungsgemäße Zahlung der monatlichen Instandhaltungsgebühr, ausgestellt durch die registrierte Hausverwaltung der horizontalen Eigentümerschaft, vorlegen. Wenn es sich bei dem Verkäufer …
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12.12.2017
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… bei Eigentümergemeinschaften der Fall. Eigentümergemeinschaften beauftragen regelmäßig die Hausverwaltung mit der Durchführung. Der Verantwortliche kann den vertraglich Verpflichteten in Rückgriffshaftung nehmen, der Geschädigte hält …
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11.12.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… durch eine Hausverwaltung vertreten ist. Ferner muss der Mietvertrag außerhalb von Geschäftsräumen abgeschlossen worden sein, denn andernfalls lebt das Widerrufsrecht nicht auf. Nicht als Geschäftsraum zu qualifizieren sind bspw. die Privatwohnung …
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05.12.2017
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Dem Beirat einer Wohnungseigentümergesellschaft (WEG) gehören auch die Vermieter an. Sie überprüfen die Arbeit des Hausverwalters. De facto ist das Gremium die Interessenvertretung der Mieteigentümer. Obschon die Beiratsmitglieder …
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02.12.2017
von Klünder I Nann I Machanek I Rechtsanwälte
… 2010 Die neue Entscheidung aus dem September 2017 handelt vom Mieter einer seit 1988 bewohnten, mithilfe öffentlicher Förderungsmittel errichteten Wohnung. Dieser wehrte sich gegen eine im Jahr 2014 seitens der Hausverwaltung geforderte …
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30.11.2017
von Rechtsanwalt Matthias Streicher
… sich in der Teilungserklärung bzw. Gemeinschaftsordnung eine entsprechende Regelung findet und sich zudem auch bei der Hausverwaltung erkundigen, ob eventuell derartige oder auch andere Schulden seitens des Verkäufers bestehen. Nur so kann man …
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06.11.2017
von Ginter Schiering Rechtsanwälte Partnerschaft mbB
… freizustellen, d. h. die Zahlung weiterer Raten zu übernehmen. Hinzu kommen weitere Schäden wie z. B. die Erstattung der gezahlten Grunderwerbssteuer und aller Zahlungen an die Wohnungseigentümergemeinschaft oder die Hausverwaltung. Weitere …