282 Ergebnisse für Hausverwaltung
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31.10.2017
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… oder das Anbringen einer Satelliten-Schüssel geht, sind Eigentümer gut beraten, sich mit der Wohnungseigentümergemeinschaft abzustimmen. Rechtsanwalt Sebastian Rosenbusch-Bansi: „Die Kosten für Hausverwaltung und Instandhaltungsrücklage trägt …
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27.10.2017
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall Eine Bauträgergesellschaft hatte gegenüber dem Hausverwalter die Herausgabe von Kopien des Energieausweises an näher bezeichnete Wohnungseigentümer sowie des Originals von Schließkarte und Schließplan verweigert. Unter anderem …
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24.10.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… auch nachweisen kann. Den Hausmeister im Flur darauf ansprechen hilft dafür wenig weiter. Sinnvoll ist eine Anzeige per Mail oder Fax mit der Bitte um Zugangsbestätigung durch den Vermieter bzw. die Hausverwaltung. Ansprüche geltend machen Zudem …
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02.10.2017
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… Die Hausverwaltung sah sich nicht in der Verantwortung, die Schäden zu beheben, da sie sie nicht als gesundheitsgefährdend einstufte. Diese Einschätzung wurde durch ein von der Mieterin privat in Auftrag gegebenes Gutachten widerlegt. Die Mieterin …
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14.08.2017
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… einer Wohnanlage befand. Bei ihrer Rückkehr stellte sie entsetzt fest, dass ein Ast auf ihr Fahrzeug gefallen war, obwohl es keinen Sturm gegeben hatte. An ihrem Wagen entstand dadurch ein Schaden i. H. v. 9000 Euro. Hausverwaltung …
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19.06.2017
von Rechtsanwalt Joachim Kerner
… auf das Kalenderjahr und handelt es sich bei der vermieteten Wohnung um eine Eigentumswohnung, haben die Vermieter grundsätzlich nicht selbst die für eine Abrechnung erforderlichen Unterlagen vorliegen, weil eine Hausverwaltung für …
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12.06.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Vermieter bzw. Hausverwaltungen, die dabei sehr zögerlich vorgehen oder sogar gänzlich untätig bleiben. Die Mängelbeseitigung hilft natürlich dem Mieter, nützt aber letztlich genauso dem Vermieter. Andernfalls verstärken sich die Mängel unter …
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24.04.2017
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… Die Hausverwaltung wollte die erneute Einsichtnahme verweigern. Dies begründete sie damit, dass der Wohnungseigentümer die Unterlagen schon mehrfach eingesehen habe und der Anspruch auf Einsicht damit erfüllt sei. Zudem seien etwaige Ansprüche …
Abrechnungspflicht für vermietenden Eigentümer bei fehlender Abrechnung der WEG (BGH VIII ZR 249/15)
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18.03.2017
von Rechtsanwalt Dr. Patrick Kühnemund
… vom Vermieter hören, was dieser selbst veranlasst hatte, nachdem für ihn klar geworden war, dass die bisherige „Hausverwaltung“ die Wohngeldabrechnung, die er als Grundlage für die von ihm selbst erstellte Betriebskostenabrechnung benötigte …
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02.03.2024
von Rechtsanwalt Gabriel Fischer
… Diese hatte der beklagte Mieter seit dem Jahr 2011 gemietet und im Zuge des Vertragsschlusses angegeben, er habe keine Kinder. Nachdem die Hausverwaltung im Jahr 2014 herausfand, dass neben dem Mieter noch die Ehefrau und zwei Kinder …
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15.02.2017
von AdvoAdvice Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB Tintemann Klevenhagen Rohrmoser
… mit den dort aufgeführten Daten jedoch nur sehr wenig anzufangen. Insbesondere, wenn Privatpersonen ein Haus oder eine Wohnung vermieten, können sie häufig keine sachgerechte Bewertung der Schufa-Auskunft vornehmen. Auch kleine Hausverwaltungen …
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06.02.2017
von Rechtsanwältin & Fachanwältin Phoebe Fleur Herp
… es die Richter des Bundesgerichtshofes für unerheblich, dass die Abrechnung erst so spät erfolgen konnte, weil die Hausverwaltung ihrerseits die Jahresabrechnung über die Kosten des Vermieters erst 2013 erstellt hatte. Dies habe gegenüber …
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04.02.2017
von Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
… sollte der Vermieter in jedem Fall die Hausverwaltung auffordern, schnellstmöglich den Beschluss über die Jahresabrechnung herbeizuführen. Liegt ein Beschluss über eine WEG-Abrechnung trotzdem nicht bis zum Ablauf der Frist zur Abrechnung über …
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30.01.2017
von Rechtsanwalt Kai Motzkus
… der Vermieter selbst ans Werk. Am besten die Belege bei seiner Hausverwaltung kopieren und eine Nebenkostenabrechnung erstellen. Und hier wird dann der nächste Streit vorprogrammiert sein: Zwischen der Hausverwaltung und dem Wohnungseigentümer.
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26.01.2017
von Rechtsanwalt Lutz Stephan Weyer
… im zugrundeliegenden Fall nicht aus, dass der Vermieter der Eigentumswohnung sich darauf berief, dass die damalige WEG-Hausverwaltung, die Ende 2012 abberufen worden sei, nicht rechtzeitig ordnungsgemäße Abrechnungen erstellt habe und über …
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14.02.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… Betriebskostenpositionen abgerechnet wurden, obwohl sie im Mietvertrag nicht vereinbart waren oder das bestimmte Positionen zu hoch abgerechnet wurden. 4. Kann der Vermieter alle Positionen aus der Abrechnung des Hausverwalters …
09.12.2016
von anwalt.de-Redaktion
In Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) kommt es oft zu Streitigkeiten, bei denen die Hausverwaltung meist zwischen allen Stühlen sitzt. Einem WEG-Verwalter aus Hamburg reichte es damit – er legte sein Mandat mit sofortiger Wirkung …
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06.12.2016
von Rechtsanwalt Samir Talic
… an die Hausverwaltung geschrieben und in seinen Briefen die Vermieterin übel beleidigt. Daraufhin sprach diese eine außerordentliche Kündigung aus. Die Räumungsklage der Vermieterin wurde in erster Instanz abgewiesen. Die Richter am Landgericht …
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30.11.2016
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… dies zur Folge, dass der vertragswidrig handelnde Vermieter faktisch nie bestraft werden würde. Daher auch für Vermieter und Hausverwaltungen eine dringende Warnung: zweckwidrig angelegte Gelder sind ein Fall für den Staatsanwalt! Daher …
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28.11.2016
von Rechtsanwalt Kai-Uwe Agatsy
… der berücksichtigenden Umstände im Einzelfall zu berücksichtigen bleibt. Bisher liegt nur die Pressenotiz des vorbenannten Urteils vor. In diesem Fall ging es darum, dass einer der Beklagten die Hausverwaltung grob beleidigt hat. Die Prüfung …
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22.11.2016
von Krau Rechtsanwälte Fachanwalt Notar
… absetzen. Hierbei handelt es sich um Streitigkeiten bezüglich Einkünften aus Vermietung und Verpachtung. Das Gleiche gilt bei Rechtsanwaltskosten durch Streitigkeiten mit den Hausverwaltern oder Handwerkern, welche das Mietobjekt betreuten …
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10.11.2016
von Rechtsanwalt Martin Klein
… Betreuung steht, eine fristlose Kündigung ausgesprochen, da der Betreuer in mehreren Schreiben gegenüber der Hausverwaltung grobe Beleidigungen gegenüber dem Vermieter geäußert hatte. Der Vermieter war der Auffassung, ihm sei eine weitere …
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10.11.2016
von Rechtsanwalt Jochen Birk
… in einer auch von der Mieterin angemieteten Wohnung lebte. Dieser Bewohner war auch ihr Betreuer. Im Jahr 2015 äußerte der Betreuer in mehreren Schreiben an die Hausverwaltung grobe Beleidigungen gegenüber der Vermieterin. Die Klägerin sprach …
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21.07.2016
von Rechtsanwalt Oliver Wunsch
… war es darum gegangen, dass der Mieter eine Rückerstattung forderte, weil der Vermieter u.a. auch Kosten für die Hausverwaltung und die ihn als Eigentümer treffenden Instandhaltungsrücklagen abgerechnet hatte, obgleich er in der Abrechnung …