282 Ergebnisse für Hausverwaltung
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06.06.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… Die Mieter behaupteten, dass sie sich bei mehreren Hausverwaltungen per E-Mail beworben hätten, sich zudem bei zwei genossenschaftlichen Wohnprojekten beworben hätten und im Zeitpunkt der Klageerwiderung hätten sie schon insgesamt über 100 …
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10.04.2023
von Rechtsanwalt Tobias Geisler
… Ein schriftlicher Widerspruch gegen den Beschluss gegenüber der Hausverwaltung ist nicht ausreichend! Häufig erreichen mich Anfragen von Wohnungseigentümern, die schriftlich den Beschlüssen widersprochen, aber eine Klage erhoben haben. Es muss zwingend …
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24.03.2023
von Rechtsanwalt Tobias Geisler
… auch zu einem zufriedenstellenden Ergebnis zu gelangen, soll in folgendem Beispiel verdeutlich werden: Die Wohnungseigentümer beabsichtigen ihre Hausverwaltung wechseln. Es liegen Angebote der Hausverwaltung A und der Hausverwaltung B, die bereit …
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13.03.2023
von Rechtsanwalt Tobias Geisler
Schätzungsweise 15 - 20 % aller Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) haben keinen bestellten Hausverwalter, sondern verwalten sich selbst. Dabei benötigt eine WEG einen Hausverwalter, um die Verwaltung und Organisation der gemeinsamen …
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03.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… sinnvoll, sich zunächst an den Hausverwalter wenden. Er ist für die Verwaltung des Wohnungseigentums zuständig und kann Ihnen möglicherweise weiterhelfen. Nehmen Sie an der Eigentümerversammlung teil: Die Eigentümerversammlung ist das wichtigste …
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08.02.2023
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… durch einen Hausverwalter, der den kompletten Austausch von Bodenbelag in zwei Hochhäusern mit mehreren Stockwerken beauftragte. Ein WEG-Beschluss lag nicht vor. Die Bodenbelagsarbeiten in beiden Häusern machten immerhin 150.000,00 …
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06.02.2023
von Rechtsanwältin Sarah Schörghuber
… sein, wenn sich der private Vermieter von einer professionellen Hausverwaltung vertreten lässt. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage. Liegt keine ordnungsgemäße Widerrufsbelehrung vor, erlischt das Widerrufsrecht erst zwölf Monate und 14 Tage …
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19.01.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… dass einer der Vermieter es übernommen hat, nach Ablauf eines Kalenderjahres die Nebenkosten abzurechnen. Dann wird es wahrscheinlich auch so bleiben. Noch einfacher ist es, wenn die Nebenkosten über die Hausverwaltung abgerechnet werden. Dann dürfte …
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17.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Die notariell beglaubigten Löschungsbewilligungen wurden der gemeinsamen Hausverwaltung der drei Kinder übergeben und in einem Safe verwahrt, bis der Sohn und spätere Beklagte sich knapp zwei Jahre später die Löschungsbewilligungen …
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11.11.2022
… die Hausverwaltung oft ein professioneller Winterdienst eingeschaltet. Oft wird auch der Hausmeister mit dem Schneeräumen und Streuen beauftragt. Mieter können dagegen zu diesen Diensten nur herangezogen werden, wenn dies von Anfang an im Mietvertrag …
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15.10.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
Durch den Immobilienboom steigt auch die Anzahl an Hausverwaltungen. Das Interesse von Investoren von der Übernahme einer Hausverwaltung wächst. Doch was muss man beim Kauf / Verkauf einer Hausverwaltung beachten? Verträge …
![Nachbarbeschwerde: Habe ich ein Recht zu erfahren, wer sich über mich beschwert hat? [Update 7.4.24]](https://www.anwalt.de/img_cache/71/7150583e377ff337dc912e156f8ad7b5.png)
Nachbarbeschwerde: Habe ich ein Recht zu erfahren, wer sich über mich beschwert hat? [Update 7.4.24]
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08.04.2024
von Rechtsanwalt Dr. Daniel Kötz
Der Fall: Sie haben einen Nachbarn, der sich bei der Hausverwaltung über den Zustand Ihrer Wohnung, Lärm oder den Geruch im Treppenhaus beschwert hat? Und nun würden Sie gern wissen, welcher Nachbar sich über Sie beschwert hat und ob Ihnen …
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22.06.2023
… Ich fordere Sie auf, die Wohnung innerhalb von 14 Tagen, spätestens jedoch bis zum … (Datum) vollständig und besenrein zu räumen und der zuständigen Hausverwaltung bei der Wohnungsübergabe sämtliche Schlüssel auszuhändigen. Ich weise Sie darauf hin …
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07.03.2023
Die bestellte Hausverwaltung ist nie erreichbar und kommt ihren Pflichten nicht nach: Das ist nicht nur lästig für die Eigentümer, sondern kann im schlimmsten Fall Schäden an der betroffenen Immobilie verursachen. Unter welchen Umständen …
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07.03.2023
Das Organisieren notwendiger Sanierungsarbeiten, die Jahresabrechnung oder die Durchführung von Eigentümerversammlungen: Um solche Belange kümmert sich in der Regel die Hausverwaltung einer Immobilie. Welche Aufgaben fallen …
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01.09.2022
von Rechtsanwalt Mag. Severin Plattner
… Der strittige Formularmietvertrag enthielt die Klausel: „Hunde und Kleintiere dürfen nur mit schriftlicher Bewilligung des Vermieters gehalten werden.“ Die Mieterin und ihr Lebensgefährte beabsichtigten einen Hund zu halten. Die Hausverwaltung …
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08.07.2023
von Rechtsanwalt Christian Schilling
… schlagen könnte. Die Verflechtung mit dem Investor als Auftraggeberin der Maklertätigkeit begründet daher für sich genommen keinen Interessenkonflikt. Es besteht allerdings ein Restrisiko, dass die Tätigkeit als Hausverwalter in Verbindung …
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15.06.2022
… der Hausverwaltung, der Buchführung oder der Kontoführung. Auch soweit der Hausmeister solche Leistungen erbringt, wie z. B. die Beaufsichtigung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten, sind diese Kosten als Verwaltungskosten nicht umlagefähig …
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15.06.2022
… oft selbst in den Briefkasten des Mieters ohne jeglichen Zustellnachweis, der auch vor Gericht als Beweis für den Zugang der Kündigung Bestand hätte, eingeworfen. Hausverwaltungen, die für den Vermieter tätig werden, fügen oft keine …
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13.06.2022
… durch Baumbestand Liegt ein Mangel vor, sollten Sie den Vermieter oder die Hausverwaltung sofort informieren. zur Behebung des Mangels eine angemessene Frist setzen. die Höhe der Mietminderung festlegen. dem Vermieter mitteilen …
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07.06.2022
von Rechtsanwältin Luba Mayr
… dem Hauswart für seine Arbeit gewährt, soweit diese nicht die Instandhaltung, Instandsetzung, Erneuerung, Schönheitsreparaturen oder die Hausverwaltung betrifft; soweit Arbeiten vom Hauswart ausgeführt werden, dürfen Kosten für Arbeitsleistungen …
03.06.2022
von Rechtsanwalt Dr. Georg Haunschmidt
Fühlen Sie sich bei Ihrer Hausverwaltung willkommen? Oft höre ich, wenn wir eine neue Liegenschaft übernehmen, dass die Eigentümer bei der vorhergehenden alten Hausverwaltung das Gefühl hatten nicht willkommen zu sein. Manchmal erscheint …
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05.08.2022
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
… der Schriftform, § 568 Abs. 1 BGB (eigenhändige Unterschrift des Vermieters). Dies ist selbst dann der Fall, wenn kein schriftlicher Mietvertrag geschlossen wurde. b. Kündigung erfolgt durch die Hausverwaltung/den Stellvertreter In vielen Fällen …
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09.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… und auch nicht legalisiert werden können. In der Verhandlung gab der Angeklagte an, dass er stets von einem Hausverwalter beraten worden sei, der ihm versichert habe, dass alle erforderlichen städtebaulichen Genehmigungen vorliegen würden. Der russische Millionär …