282 Ergebnisse für Hausverwaltung
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07.07.2016
von Schäfer & Bremer
… Wer eine Wohnung als vormaliger Mieter kauft, ist gewöhnt, dass sich ein Vermieter um alles kümmert. Wieder andere vertrauen einfach darauf, dass die Hausverwaltung alles richtet. So bleiben viele Miteigentümer der Eigentümerversammlung einfach …
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18.05.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… wenn der Mieter Vorgaben aus dem Mietervertrag verletzt. Ein solcher Verstoß kann vorliegen, wenn der Mieter in Mietrückstand gerät oder Straftaten zulasten des Vermieters oder dessen Beauftragten (Hausverwaltung, Hausmeister …
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17.05.2016
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
… ist und der Darlehensvertrag nicht gewerblichen oder unternehmerischen Zwecken dient. Dies gilt selbst dann, wenn eine gewerbliche Hausverwaltung für sie handelt (BGH VIII ZR 109/14, Urt. v. 24.03.2015) . Fazit: Das „ewige“ Widerrufsrecht findet für …
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06.04.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… beteiligt. Die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums obliegt den Eigentümern. Als ihre Vertretung wird in den meisten Fällen ein Verwalter bestellt. Der Hausverwalter kümmert sich um die Angelegenheiten der Gemeinschaft. Bedeutende …
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04.03.2016
von anwalt.de-Redaktion
… gleichzeitig selbst an der Versammlung teilnehmen wollte. Er war nämlich auch der gewählte Hausverwalter. Gericht prüft Wirksamkeit der Beschlüsse Nach Ansicht des Sohnes als weiterem Eigentümer waren dabei wohl zu viele Personen …
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02.03.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… sich durch ein überlegtes Vorgehen gegen den Störer und parallel gegen den Vermieter bzw. die Hausverwaltung deutlich mehr erreichen, als durch wilde Beschimpfungen. Wer gegen Ruhestörungen vorgehen will, muss unbedingt ein professionelles …
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02.03.2016
von Rechtsanwalt Kai-Uwe Agatsy
Gerade in Großstädten nehmen viele Wohnungseigentümer umfangreiche Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen vor. Dabei stellt sich für Hausverwaltungen und Einzeleigentümer die Frage, welche Ansprüche denn einem Mieter in solch …
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25.02.2016
von Rechtsanwalt Philipp Muffert
… die Leistungen einer gewerblichen Hausverwaltung. Wir können insoweit aus anwaltlicher Sicht nur von der ungeprüften Abgabe einer solchen Unterlassungserklärung abraten. Die Gesamtumstände der vorliegenden Verflechtungen sprechen unseres …
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15.02.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Urteil des Amtsgerichts Hamburg-Wandsbek vom 03. Februar 2015 – 750 C 16/14 –. Ausgangslage: Hausverwalter leben gefährlich …
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11.02.2016
von Rechtsanwalt Daniel Baumgärtner
… sich diese einer Gefährdung ausgesetzt. Die Hausverwaltung der Vermietung forderte die Mieter gleichfalls auf, verkalkte oder veraltete Duschschläuche und Duschköpfe zu tauschen und empfahl zudem Filter zu benutzen. Die Klägerin forderte …
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27.01.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… müssen ernst genommen werden. Hier empfiehlt sich eine Begehung der Wohnung mit einem Zeugen (Hausverwalter, Hausmeister). Stellt sich heraus, dass der Mieter einen erhöhten Feuchtigkeitseintrag in die Wohnung verursacht (Aquarien …
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22.01.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… wie es bei einer Hausverwaltung, einem Immobilienunternehmen oder ein Bauträgerunternehmen der Fall ist. Diese Voraussetzungen waren in dem zu entscheidenden Fall nicht gegeben. Bei der Selbsthilfegenossenschaft handelte es sich um eine zu karikativen …
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29.12.2015
von Rechtsanwalt Jan Finke
… Finanzdienstleistungsinstitut, Infinus Hausverwaltungs GmbH , sowie Infinus PR & Marketing GmbH. Muttergesellschaft ist hierbei ebenfalls die Dresdner Firma Future Business KG, die sich insbesondere durch Immobiliengeschäfte und den Aufkauf …
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23.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ist aber, dass man als Mieter den Zugang der Erklärungen bei dem alten Vermieter beweisen kann. Die Mitarbeiter der neuen Hausverwaltung wird man jedenfalls nicht als Zeugen benennen können. 5. Genehmigungen bleiben wirksam Genehmigungen des alten …
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16.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Zeugen beim Vermieter oder bei der Hausverwaltung abgeben. Miete unter Vorbehalt zahlen: In der Mitteilung über den Mangel sollte man klarstellen, dass ab sofort sämtliche Mietzahlungen unter Vorbehalt erfolgen. Vorsorglich …
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15.12.2015
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
Der Sachverhalt Der Eigentümer einer Eigentumswohnung rechnete mit seinem Mieter die Betriebskosten für das Jahr 2013 ab. Er bezog sich auf die von der Hausverwaltung für die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) erstellte Jahresabrechnung …
14.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… in einer Änderungsvereinbarung auf das geschuldete Lüftungs- und Heizverhalten konkret hinzuweisen. Quelle: AG Dortmund, Urteil vom 29. September 2015 – 425 C 7665/14 –, Rn. 24, juris Wir vertreten Mieter, Vermieter, Hausverwaltungen und Eigentümer in allen …
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10.12.2015
von Wagner Brandhoff Viertel Fachanwälte
… auf den jeweiligen Mieter umgelegt werden dürfen. Daher bedienen sich die Vermieter oder Hausverwaltungen zumeist externen Unternehmen, welche eine Betriebskostenabrechnung erstellen und anschließend an die Mieter weiter geleitet werden. Dabei vergeht …
07.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Lüftungs- und Heizverhalten konkret hinzuweisen. Quelle: (AG Bremen, Urteil vom 16. Juni 2015 – 9 C 447/13 –, juris) Wir vertreten Mieter, Vermieter, Hausverwaltungen und Eigentümer in allen Fragen rund um das Thema Schimmelpilz in Mietwohnungen …
01.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Urteil vom 16. Januar 2015 – 2-17 S 51/14 –, juris Wir vertreten Mieter, Vermieter, Hausverwaltungen und Eigentümer in allen Fragen rund um das Thema Schimmelpilz in Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Häusern und Gewerbeobjekten …
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23.11.2015
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… kann sowohl der Vermieter, als auch die Hausverwaltung zählen. Inhaltlich hat der Wohnungsgeber den Auszug innerhalb einer gesetzlich gesetzten Frist den Ein- und Auszug einer Person schriftlich oder elektronisch zu bestätigen. Zwingend anzugeben …
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20.11.2015
von Grünert, Swierczyna, König - Rechtsanwälte | Fachanwälte
… geltend zu machen, gesenkt werden sollten. Gut geschulte Hausverwaltungen/ WEG-Verwalter setzen diese Regelungen bereits um. Viel Erfolg bei der Umsetzung wünscht Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Stefan Swierczyna aus Erfurt, Kanzlei RFTH
20.11.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… im Mietvertrag übernimmt, riskiert später erhebliche Nachteile. 18.11.2015 Wir vertreten Mieter, Vermieter, Hausverwaltungen und Eigentümer in allen Fragen rund um das Thema Wohnflächenabweichung in Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Häusern …
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28.10.2015
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… einen Hausverwalter damit beauftragen. Die Erteilung ist schriftlich oder elektronisch an den Mieter oder direkt an die Behörde möglich. Das muss in jedem Fall innerhalb der bereits genannten Zweiwochenfrist erfolgen. Ein Muster für die sogenannte …