36 Ergebnisse für Bauvertrag
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13.06.2024
von Rechtsanwalt Ilir Maliqi
… Sie in den Verhandlungen über Bauprojekte auf verschiedene Vertragstypen wie den BGB-Verbraucherbauvertrag, den Bauträgervertrag, den BGB- und den VOB/B-Bauvertrag. Bereits in der Vertragsgestaltung lässt sich erkennen, wie seriös das Bauunternehmen …
13.06.2024
von Rechtsanwalt Ilir Maliqi
… Dabei entscheiden Sie sich zwischen einem klassischen Bauvertrag – Verbraucher tritt als Bauherr auf – und einem Bauträgervertrag – Verbraucher tritt als Erwerber auf. Im nächsten Beitrag geben wir Ihnen weitere Tipps, was Sie im zweiten …
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12.10.2022
von Rechtsanwalt Dr. Karsten Winckler
Angesichts der zum Teil dramatischen Preisentwicklungen in der Baubranche stehen Verbraucher als Auftraggeber häufig vor der Frage, ob und ggf. wie sie sich von den Verpflichtungen eines abgeschlossenen Bauvertrages befreien können …
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15.11.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
Sie wollen bauen und möchten auf Nummer sicher gehen? Die oberste Voraussetzung für ein erfolgreiches Bauprojekt ist ein grundsolider und ordentlicher Bauvertrag! Es gibt einige Punkte, die in keinem Fall in einem Bauvertrag fehlen dürfen …
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18.10.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… diesen Bauvertrag nicht erworben hätte oder aber auch die enge zeitliche Abfolge von Abschluss des Werkvertrages und anschließendem Kauf des Grundstücks. Die Auswirkungen der Unwirksamkeit beider Verträge sind schwer abschätzbar, zumindest kann gesagt …
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04.10.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… Risiken, auch wenn sie sehr hoch ausfallen. Bei Bauverträgen, denen die VOB/B zugrunde gelegt wurde, gibt es die Möglichkeit, nach § 6 Abs. 7 VOB/B von dem dort genannten Sonderkündigungsrecht Gebrauch zu machen. Dieses Sonderkündigungsrecht …
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13.09.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… beispielsweise als Geschäftsführer einer Gesellschaft als Vollkaufmann einzuordnen wäre. Entscheidend ist also, in welcher Funktion der Bauvertrag abgeschlossen wird. Nach § 650 im BGB sind Verbraucherbauverträge Verträge …
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07.07.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
Viele Bauträger werben mit dem Modell, dass der Grundstückskaufvertrag von dem Bauvertrag des dazugehörigen Wohnhauses getrennt abgeschlossen werden. Als Argument für die Aufspaltung dieser beiden Verträge wird überwiegend herangezogen …
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27.05.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
Wird ein Bauvertrag gekündigt, stellt sich häufig die Streitfrage, welche Leistungen der Auftraggeber dem Auftragnehmer zu vergüten hat. Diese Problematik stellt sich insbesondere dann, wenn ein Auftragnehmer zur Erfüllung des Bauvertrages …
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04.05.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
Es kommt drauf an! Dass einem Verbraucher bei einem Bauvertrag mit einem Unternehmer gesetzlich ein Widerrufsrecht zusteht, dürfte zwischenzeitlich weitgehend bekannt sein. Dieses Widerrufsrecht kann der Verbraucher binnen 14 Tagen …
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27.04.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… dieses fertig. Im Anschluss kommt es zur Bauabnahme. Die Bauabnahme als wichtiger Meilenstein Die Bauabnahme stellt eine wichtige Zäsur im Bauvertrag dar. Nach erfolgter Abnahme wird die Forderung des Unternehmers fällig, das bedeutet …
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02.03.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… eine Gewährleistungsbürgschaft für die Dauer des Gewährleistungszeitraums zu stellen ist. Nach ständiger Rechtsprechung darf in AGB (Bauverträge stellen überwiegend Allgemeine Geschäftsbedingungen dar, da sie nicht im einzelnen individuell ausgehandelt werden …
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11.01.2023
von Rechtsanwalt Bastian Ruge LL.M.
… Bauvorhaben des Grundstückskäufers auf dem Grundstück zunächst irrelevant. Allerdings wird von diesem Grundsatz dann eine Ausnahme gemacht, wenn aus den parteilichen Vereinbarungen aus dem Grundstückskaufvertrag und/oder dem Bauvertrag …
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11.11.2020
von Rechtsanwalt Finn Streich
Immer wieder geraten Auftragnehmer in Terminschwierigkeiten, da sich der Beginn der Arbeitsausführung bei einem Auftrag verzögert und immer weiter verschiebt. Viele Auftragnehmer sind deshalb gezwungen, darüber nachzudenken, inwieweit ein …
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20.08.2020
von Rechtsanwalt Finn Streich
Unsere Erfahrungen aus der täglichen Rechtsberatung zeigen, dass viele Bauverträge keine Angaben zu Bauzeiten enthalten. Dies hat zur Folge, dass der Auftraggeber (Bauherr) der Annahme ist, dass er einen Bauvertrag mit einem Unternehmen …
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14.07.2020
von Rechtsanwalt Finn Streich
Problemaufriss: In den meisten Werkverträgen (Bauverträgen) finden sich Regelungen über die Bauabnahme. In der rechtsberatenden Baupraxis müssen wir jedoch immer wieder feststellen, dass trotz getroffener Vereinbarung über …
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20.04.2020
von Rechtsanwalt Finn Streich
Problemaufriss/Zusammenfassung: Das Widerrufsrecht besteht für Bauverträge, die dem neuen Werkvertragsrecht seit dem 01.01.2018 unterliegen. Hierbei handelt es sich überwiegend um Bauverträge, die einen erheblichen Umfang aufweisen oder z …
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06.09.2019
von Rechtsanwalt Finn Streich
Der Inhalt des Bauvertrages – hierauf ist zu achten! Maßgeblich für die vom Unternehmer zu erbringenden Leistungen ist der Bauvertrag. Maßgeblich sind im Rahmen eines Pauschalpreisvertrages diejenigen Leistungen, die der Auftragnehmer …
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29.08.2019
von Rechtsanwalt Finn Streich
… der Schlussrechnung kann dazu führen, dass eine konkludente (schlüssige) Bauabnahme angenommen werden kann. Die Parteien des Bauvertrages können sich daher nicht darauf verlassen, dass einzig und allein die Bauabnahme als maßgeblicher Zeitpunkt …
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08.07.2019
von Rechtsanwalt Michael Simon
… wurde der Werkvertrag geschlossen. Nach Abschluss des Bauvertrags entschied der AG, dass zwei Positionen aus dem LV nicht ausgeführt werden sollen. Der AN wertet diese Maßnahme als Teilkündigung seines Vertrags und berechnet gemäß § 8 VOB/B …
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25.03.2019
von Rechtsanwalt Finn Streich
Das neue Bauvertragsrecht trat am 1. Januar 2018 in Kraft und gilt unter anderem für alle Bauverträge mit privaten Bauherren (Verbraucherbauverträge), die seitdem geschlossen werden. Das Bauvertragsrecht ist im BGB verankert und hat …
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22.03.2019
von Rechtsanwalt Finn Streich
… im Bauvertrag nicht eindeutig formuliert oder mündliche Abreden vereinbart worden sind. In solchen Fällen kann der Bauunternehmer nach den gesetzlichen Vorschriften die ortsübliche Vergütung für die erbrachten Leistungen …
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05.03.2019
von Rechtsanwalt Finn Streich
… beurteilt, sofern nichts anderes vereinbart wurde. Eine solche andere Vereinbarung könnte der Einbezug der VOB/B sein. Kommt nach den Bestimmungen des BGB ein wirksamer Bauvertrag zustande, dann ist der Werkunternehmer zur mangelfreien …
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25.02.2019
von Rechtsanwalt Finn Streich
Unter einem Baumangel ist die Abweichung des Zustandes eines Bauwerks vom vereinbarten Sollzustand zu verstehen. Die Vereinbarung des Sollzustandes kann nach dem BGB und/oder nach der VOB getroffen werden. Gemäß Bauvertrag …