183 Ergebnisse für Kosten
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28.04.2025
von Rechtsanwältin Janina Werner
… heraus, wenn der Makler die Zahlung für sich entgegennimmt. Verbraucherschutz steht im Mittelpunkt der Regelung: Der Käufer, der nicht Vertragspartner des Maklers ist, darf höchstens zur Hälfte der Kosten verpflichtet werden .
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20.04.2025
von Rechtsanwältin Janina Werner
… von intransparenten Verträgen, ausbleibenden Modernisierungen und unerwarteten Kosten. Es finden sich zahlreiche Berichte dazu, um nur einige zu nennen: Beitrag von NDR Info: Abzocke? Vorwürfe gegen Influencer "Immo Tommy" SPIEGEL Shortcut über Immo …
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13.04.2025
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Kosten kann gefordert werden. Schadensersatz: Falls durch das Bohren Folgeschäden entstehen, kann der Nachbar finanzielle Entschädigung verlangen. Strafrechtliche Konsequenzen: Bei mutwilliger Beschädigung fremden Eigentums können …
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04.04.2025
von Rechtsanwältin Janina Werner
… eine Rückabwicklung des Immobilienverkaufs unumgänglich ist, kann der Verkäufer vom Käufer in der Regel auch Schadensersatz für nutzlose Aufwendungen wie zum Beispiel Notar- oder Grundbuchkosten verlangen. Welche Kosten geltend gemacht werden können, hängt …
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30.03.2025
von Rechtsanwältin Janina Werner
… technischen Einrichtungen. Treten nach dem Kauf Mängel auf, stellt sich oft die Frage, wer die Kosten für Reparaturen oder Sanierungen übernimmt. Viele Verkäufer versuchen, sich durch die Vereinbarung einer „Gewährleistungsfreiheit …
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17.03.2025
von Rechtsanwältin Katja Werner
Die Sanierung einer Tiefgarage ist oft mit erheblichen Kosten verbunden. Umso umstrittener ist die Frage, welche Wohnungseigentümer an den Kosten beteiligt werden dürfen. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in seinem Urteil vom 14.02.2025 (V …
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15.03.2025
von Rechtsanwalt und Mediator Dr. Marcel Faßbender
… Unterhalt aus Angst vor weiteren Vollstreckungshandlungen freiwillig und ohne Verzögerung zahlt . Ablauf der Vollstreckung: So gehen Sie vor 1. Adressermittlung und Vorbereitung der Vollstreckung Um unnötige Kosten zu vermeiden …
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20.04.2025
von Rechtsanwalt und Mediator Dr. Marcel Faßbender
… kann dabei nicht nur hohe Kosten verursachen, sondern auch zu ineffizienten Prozessen führen, wenn wirtschaftliche und technische Sachverhalte nicht präzise in juristische Fragestellungen übersetzt werden. Ein effizienter Ansatz besteht darin …
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01.04.2025
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Februar 2025 (Az.: V ZR 128/23) wurde nun klargestellt, wie die Formulierung "bestimmte Arten von Kosten" in § 16 Abs. 2 Satz 2 WEG zu verstehen ist. Hintergrund des Falls Im verhandelten Fall klagten zwei Eigentümerinnen …
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17.02.2025
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Unzureichende Betriebskostenabrechnung: Die Vermieterin konnte die abgerechneten Kosten nicht nachvollziehbar belegen. Rechtliche Grundlagen: Form und Lesbarkeit einer Mieterhöhung Eine Mieterhöhung nach einer Modernisierung (§ 559 BGB) muss …
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10.02.2025
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Punkte für die WEG-Praxis: Alternativangebote sind notwendig, wenn sie für eine fundierte Entscheidungsgrundlage erforderlich sind. Ein Verzicht kann in Ausnahmefällen zulässig sein, z. B. bei geringen Kosten oder bekannten Dienstleistern …
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03.02.2025
von Rechtsanwältin Janina Werner
… wird die Zahlung über ein Notar-Anderkonto abgewickelt. Dieses Verfahren dient der besonderen Absicherung, ist aber mit zusätzlichen Kosten verbunden und wird nur angewendet, wenn ein erhöhtes Sicherungsbedürfnis besteht. 2. Absicherung …
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20.01.2025
von Rechtsanwältin Janina Werner
… selbst veranlasst habe. Konsequenzen des Urteils Das Gericht wies die Klage ab und stellte fest, dass die Bank ihre Pflichten erfüllt habe. Die Klägerin trägt die Kosten des Verfahrens. Relevanz für Verbraucher Das Urteil betont die Wichtigkeit …
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17.02.2025
von Rechtsanwältin Katja Werner
… und wie Sie diese meistern Nebenkosten unterschätzen : Neben dem Kaufpreis fallen zusätzliche Kosten an, z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Maklerkosten. Planen Sie diese in Ihr Budget ein. Zustand der Immobilie : Beauftragen Sie einen Gutachter, um Baumängel …
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03.01.2025
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Zinssätze, die monatliche Raten in die Höhe treiben können. Tipp: Kalkulieren Sie Ihre Finanzierung realistisch. Neben dem Kaufpreis müssen Sie Kosten für den Notar, die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland bis zu 6,5 %) und Maklerprovisionen …
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27.12.2024
von Rechtsanwältin Judith Gleitz
… Es wird der Grundbedarf des Kindes ermittelt und die Leistungsfähigkeit des Unterhaltspflichtigen. Dabei wird die Höhe des Einkommens berücksichtigt und dagegen die Kosten aufgerechnet, die der Unterhaltspflichtige zur Deckung seines Lebensunterhalts …
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12.11.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… eines Erbbauberechtigten, sein Bauwerk in gutem baulichen Zustand zu halten und notwendige Reparaturen auf eigene Kosten vorzunehmen, eine sogenannte „fortdauernde Vertragswidrigkeit“ darstellt, falls diese Verpflichtung verletzt wird. Damit beginnt …
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05.11.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… die Vertragsunterzeichnung stand bereits fest. Doch die beiden wollten sicher sein, dass der Vertrag auch in ihrem Sinne und ohne versteckte Kosten gestaltet war – und kontaktierten mich zur Vertragsprüfung. Die Entdeckung: Mehrere kritische …
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05.11.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Doch Wochen nach der Schlüsselübergabe erhielt Herr Müller plötzlich eine Nachricht vom Käufer: Die Heizungsanlage sei in einem desolaten Zustand und müsse dringend erneuert werden – und Herr Müller solle sich an den Kosten beteiligen …
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04.11.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… können. Fehlende Transparenz : Unklare Regelungen können zu Missverständnissen und Streitigkeiten führen, die sowohl Zeit als auch Geld kosten. Fazit Ein Immobilienkaufvertrag ist weit mehr als nur ein formeller Akt. Um sicherzustellen …
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03.11.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
In einer aktuellen Entscheidung hat das Oberlandesgericht Frankfurt klargestellt, dass Kunden nach Kündigung eines Maklervertrags nur die tatsächlich im Rahmen des Auftrags entstandenen Kosten erstatten müssen – und nicht allgemeine …
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24.10.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… und kann dies bewiesen werden, kann der Mieter Schadensersatz fordern. Dazu zählen nicht nur die Kosten für den Umzug, sondern auch mögliche Mehrkosten für eine neue Wohnung. Im Extremfall kann der Mieter sogar die Wiedereinräumung …
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22.10.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… zu nehmen. Zudem sollte geprüft werden, ob die Immobilie unter Denkmalschutz steht oder Teil eines Sanierungsgebiets ist. Dies kann den Käufer ebenfalls in seiner Nutzung einschränken und zusätzliche Kosten verursachen. Fazit Eine gründliche …
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22.10.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… durch den Mangel einen erheblichen Schaden erlitten hat, kann er Schadensersatz fordern. Dies umfasst beispielsweise die Kosten für Reparaturen, die der Käufer aus eigener Tasche zahlen musste. 5. Fazit – So schützen Sie sich vor versteckten …