57 Ergebnisse für Steuer
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16.04.2024
von Spanischer Rechtsanwalt Carlos Vazquez LL.M Münster
… catastral ) Die aktuellen, einfachen Grundbuchauszüge ( Nota Simple Informativa ) Den letzten steuerlichen Zahlbeleg der IBI ( Impuesto sobre Bienes Inmuebles ) und auch Rechnungen der Versorgungsunternehmen sind hilfreich. Je nach Einzelfall …
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22.02.2024
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… die folgenden Kosten: Für den Kompatibilitätsbericht fallen 50-100 EUR an, für die Registrierungsnummer 40-80 EUR. Zudem ist eine Steuer zu entrichten. In welcher Höhe die Steuer anfällt, ist abhängig davon, ob diese Als Resident …
25.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… ist. Möglich und auch empfehlenswert ist, eine solche Vereinbarung notariell zu treffen. Soweit dies nicht geschieht, muss jeder Partner anteilig seines Einkommens für den gemeinsamen Lebensunterhalt des Paares aufkommen. Auch steuerlich …
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18.12.2023
von Rechtsanwältin Sonja Willner Abogada
… müssten sie zudem steuerlich angemeldet werden. Die Erben müssen nicht zwingend nach Spanien reisen, sie können sich mittels einer notarielle Vollmacht bei allen Schritten vertreten lassen. Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung. Um …
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28.11.2023
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… Dieses Gesetz veränderte die Gesetzesverordnung 1/2014 vom 6. Juni, die die Steuer für Erbschaften und Steuern regelte. Am 14.11. 2023 führt nun die Regierung zusätzlich weitere Änderungen ein, so dass die genannte Steuer nun (bedingt …
27.11.2023
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… der Immobilien geregelt, was nun seit dem 01.01.2022 in ganz Spanien Anwendung findet. Die gesetzliche Neuregelung der Bemessungsgrundlage erfolgte am 9. Juli 2021 mit Wirkung zum 1. Januar 2022 und beeinflusst einige gewisse Steuern. Es erschien …
19.11.2023
von Rechtsanwältin Sonja Willner Abogada
In diesem Sommer gab es einige wichtige steuerliche Änderungen, die durch das Gesetzesdekret 4/2023 der Autonomen Gemeinschaft der Balearen vom 18. Juli 2023 eingeführt wurden. So gibt es einen 100%igen Erlass auf den Betrag …
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07.11.2023
von Jurist und Ökonom Luigi De Micco
… steuerlich jedoch wird er wie ein Nichtansässiger behandelt. 2. Das Prinzip der der Beckham-Regelung Die "Beckham-Law" kann seit dem 01.01.2023 jeder beantragen, der die folgenden Voraussetzungen erfüllt: 1. Der Antragsteller darf …
21.09.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… verpflichtet Unternehmen, dem Staat ihre Steuerinformationen mitzuteilen. So wird sichergestellt, dass Vermietungen kontrolliert werden und gleichzeitig die nötigen Steuern erhoben, werden können. Haben Sie Fragen zum Immobilienrecht in Spanien oder zur Beantragung der Lizenz zur Ferienvermietung auf Mallorca? Dann wenden Sie sich gerne an uns.
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30.08.2023
von Rechtsanwalt / Abogado Joachim Süselbeck
… verankerte Erbvertrag pacto sucesorio bzw. donación con definición die Möglichkeit ein, gegen einen Pflichtteilsverzicht das gesamte vorhandene Erbvermögen zu nur 1 % Steuer (ISD) an ein Kind (Erben erster Ordnung) zu verschenken. Fraglich …
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16.05.2023
von Rechtsanwalt / Abogado Joachim Süselbeck
… einer Vermögenssteuerpflicht zu nennen: Deutsche Staatsbürger können die Immobilie in Spanien mit einer deutschen Firma erwerben, die zuvor steuerlich in Spanien anzumelden ist. Hierfür muss die deutsche Firma eine CIF Nummer (spanische Steuernummer …
20.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… des Ley de Propiedad horizontal (LPH) Anwendung. Bei Miteigentümergesellschaften nach Artikel 396 ff. CC kann die Beteiligung sämtlichen Kosten z.B. Steuern, Wartungsarbeiten und Hypotheken und anderen die zur Erhaltung der Sache dienen …
27.02.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… Ebenso erfolgt keine Eintragung im Handelsregister und keine Hinterlegung eines Jahresabschlusses. Die Existenz der Betriebsstätte im Rechtsverkehr ist auf steuerliche Vorschriften, Sozialversicherungen und vertragliche Beziehungen …
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23.02.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… ist, dass bei einer Erbschaft lediglich 1% der Steuern anfallen, wohingegen bei einer Schenkung bislang 7% angefallen sind. Derjenige, der also bis zu 700.000 Euro erbt, muss nun nur noch den geringeren Steuersatz erbringen. Bei der Erbschaft …
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21.02.2023
von Rechtsanwalt / Abogado Joachim Süselbeck
… die Belastungssituation der Liegenschaft prüfen. Häufig existieren neben offenen Steuern und Gebühren auch nicht bezahlte Wasser- und Stromrechnungen. Bei dem Ankauf von Wohnungen muss in dem notariellen Ankaufstermin eine Bescheinigung …
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01.05.2022
von Jurist und Ökonom Luigi De Micco
Die spanische Immobiliensteuer: IRNR ( I mpuesto sobre la R enta de N o R esidentes) Jeder steuerlich nicht residente Immobilieneigentümer in Spanien ist verpflichtet, neben der gemeindlichen Grundsteuer (Ibi) jährlich eine Nutzwert- bzw …
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01.04.2022
von Rechtsanwalt / Abogado Joachim Süselbeck
… die Steuer nicht bezahlte. Dies hat sich nun vollkommen geändert: jetzt schlägt das spanische Finanzamt zu. Immer mehr nichtresidente Eigentümer einer spanischen Liegenschaft erhalten ohne Vorwarnung einen Steuerbescheid zuzüglich …
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13.03.2022
von Rechtsanwältin Sonja Willner Abogada
Steuerliche Stoperfalle beim Immobilienerwerb in Spanien Seit dem 1. Januar 2022 gibt es eine wichtige Neuerung im Bereich der Bemessungsgrundlage für die Ermittlung der Grunderwerbsteuer bei Immobilientransaktionen in Spanien. Bei Käufen …
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31.01.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… die Bezahlung der Steuern und zum Schluss die Eintragung des neuen Eigentümers ins Grundbuch. Welche vorbereitenden Schritte sind zu empfehlen? Schon sehr früh sollte man eine sog. NIE-Nummer beantragen. Dabei handelt es sich um …
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19.12.2021
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
Am 26.Oktober 2021 hat das Oberste Gericht zum dritten Mal über diese Steuer entschieden, die eine der Hauptfinanzierungsquellen der Stadtverwaltungen in Spanien ist. Die Plenarsitzung des Verfassungsgerichts hat der Wertzuwachssteuer …
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05.02.2021
von Rechtsanwalt / Abogado Joachim Süselbeck
… Die betreffenden Mandanten haben ihre Immobilie auf Mallorca erfolgreich zu 1% Steuer per Schenkung zu Lebzeiten übertragen. Es erfolgte auch allenthalben eine Eintragung des Neueigentums des jeweiligen Beschenkten bei dem zuständigen Grundbuchamt …
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08.01.2021
von Rechtsanwalt / Abogado Joachim Süselbeck
… ist etwas ganz anderes. Dementsprechend wird die Frage, ab wann oder wo man sich anmelden muss bzw. welche Steuer man als Ausländer auf den Balearen zu zahlen hat, auch am meisten gestellt. Der Hauptgrund für die Unkenntnis über …
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10.11.2020
von Rechtsanwalt / Abogado Joachim Süselbeck
… da die Erbschaftssteuer in Spanien für steuernichtresidente Personen immer noch überdimensional hoch ist. Auf diese Weise können in vielfacher Hinsicht Steuern gespart werden.
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20.04.2020
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… Das spanische Gesetz unterscheidet jedoch, ob der Verkäufer einen steuerlichen Wohnsitz in Spanien hat ( „residente “) oder nicht ( „no residente “). „Residentes“ Personen mit steuerlichem Wohnsitz in Spanien erklären die Gewinne aus dem Verkauf …