32 Ergebnisse
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15.05.2025
von Rechtsanwalt Dr. Dr. Seyed Shahram Iranbomy
Sie wohnen seit Jahren in Ihrer Wohnung. Sie zahlen pünktlich die Miete. Sie renovieren, pflegen, leben dort. Doch dann kommt ein Brief vom Vermieter: Kündigung wegen angeblichem Eigenbedarf. Die Begründung: Seine Tochter oder sein Neffe …
12.05.2025
von Rechtsanwalt Ulrich Bergrath
Maklerprovision: Der Halbteilungsgrundsatz vor dem BGH - Was Käufer jetzt wissen müssen Ein Rechtstipp von Elke Lichtenecker & Ulrich Bergrath Wer eine Immobilie kauft, muss oft auch eine Maklerprovision zahlen. Aber wie hoch darf sie …
07.05.2025
von Rechtsanwalt Dr. Andreas Hübner
Ohne Widerrufsbelehrung kann der Verbrauchen den Vertrag auch nach erbrachter Leistung widerrufen, wenn der Vertrag ein Haustürgeschäft war Einem Handwerker, der einen Verbraucher nicht über dessen Widerrufsrecht belehrt, steht im Fall des …
05.05.2025
von Rechtsanwalt Tillman Dönnebrink
In einer neuen Entscheidung vom Februar 2025 setzt der Bundesgerichtshof seine grundsätzlich verbraucherfreundliche Rechtsprechung fort. Worum ging es? Im dortigen Fall ging es um einen Verbraucher, welcher bei einem Autounfall eine Ölspur …
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27.04.2025
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
Sie sind Bankkunde und wurden Opfer eine Pishing-Angriffs? Das Landgericht Heilbronn (Urteil vom 2.4.2024, Az. Bm 6 O 378/23) stellt sich auf die Seite eines Bankkunden: Auch dieses Gericht stellte sich auf die Seite des Kunden . Hier …
02.12.2024
von Rechtsanwalt Avv. Kai Uwe Hosse
Sie haben oder möchten Ihre Immobilie in Italien renovieren lassen? Worauf Sie unbedingt achten sollten. Weitere Informationen und Ratgeber finden Sie auf unserer Webseite unter: relialex.com - oder unter: Ratgeber. Zweck der Dichiarazione …
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16.09.2024
von Rechtsanwältin Deniz Lissermann
Glauben Sie nicht? Ist aber so. Ein solcher Fall lag dem OLG Celle im Jahre 2021 vor, über welchen dieses mit Urteil vom 12.01.2022 (Az. 14 U 111/21) gegen den Unternehmer entschied. Konkret lag in diesem Fall ein außerhalb eines Geschäfts …
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09.09.2024
von Rechtsanwältin Deniz Lissermann
Grundsätzlich sind Kaufverträge, die den Erwerb einer Immobilie gegen einen Kaufpreis vorsehen, formbedürftig. Gemäß § 311b Abs. 1 S. 1 BGB muss ein solcher Vertrag notariell beurkundet werden (siehe hierzu BeurkG). Unterbleibt dies, ist …
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22.07.2024
von Rechtsanwalt Ulrich Bergrath
Wohnungseigentum und Baumängel Wer kann Gewährleistungsansprüche im Rahmen der WEG geltend machen? Ein Artikel von Elke Lichtenecker und Ulrich Bergrath Beim Erwerb einer Eigentumswohnung ist es wie beim Erwerb vielerlei anderer Dinge auch: …
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19.07.2024
von Rechtsanwalt Kristian Hillebrecht
Die Bauwirtschaft in Deutschland steht vor erheblichen Herausforderungen. Die Zahl der Bauinsolvenzen ist besorgniserregend gestiegen. Diese Entwicklung betrifft viele laufende Bauprojekte und kann für Bauherren weitreichende Folgen haben. …
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05.07.2024
von Rechtsanwalt Dr. Cedric Vornholt
Mit Bebauungsplänen regeln Städte und Gemeinden, wie sich bestimmte Flächen im Ort entwickeln sollen. Die Vorgaben des Bebauungsplans sind eine der maßgeblichen Voraussetzungen für die Erteilung einer Baugenehmigung. Die genaue …
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13.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dr. Seyed Shahram Iranbomy
Das Bundesverfassungsgericht hat entschieden, dass das Vertretungsrecht durch eine Rechtsanwältin in Art. 103 Abs. 1 nicht gewährleistet wird, sondern lediglich ein Anspruch auf rechtliches Gehör. Gem. § 3 Abs. 3 BRAO hat aber jedermann im …
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22.05.2023
von Rechtsanwalt Dr. Cedric Vornholt
Wachsen Äste oder Wurzeln eines Baums auf das Nachbargrundstück hinüber, lässt der Streit unter Nachbarn häufig nicht lang auf sich warten. Wer sich durch den Nachbarbaum gestört fühlt, sollte aber nicht sofort zur Säge greifen, um das …
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24.02.2023
von Rechtsanwalt Dr. Cedric Vornholt
Erhaltungssatzungen nach dem Baugesetzbuch sind oft wenig bekannt. Dennoch sind sie nicht selten und gelten bundesweit in einer Vielzahl von Städten. Erhaltungssatzungen können sich sich auf Baugenehmigungen und auch auf …
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25.02.2023
von Rechtsanwalt Dr. Cedric Vornholt
Steht ein Gebäude unter Denkmalschutz, sind viele Kaufinteressenten schnell abgeschreckt. Wird ein Gebäude unter Denkmalschutz gestellt, wollen sich Eigentümer oft dagegen wehren. Doch was hat es mit dem Denkmalschutz rechtlich auf sich und …
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20.02.2023
von Rechtsanwalt Bartosz Dzionsko
Obwohl die Bauabzugsteuer schon seit mehreren Jahrzehnten existiert, ist sie nach unserer Beobachtung eine oft (auch von Steuerberater/-innen) übersehene steuerliche Verpflichtung, deren Nichtbeachtung ernsthafte wirtschaftliche und …
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22.05.2023
von Rechtsanwalt Dr. Cedric Vornholt
Kürzlich entschied das OVG Lüneburg über die Rechtmäßigkeit einer Anordnung zur Beseitigung eines Schottergartens (Beschluss vom 17.01.2023, 1 LA 20/22). Bundesweit gehen Behörden zunehmend gegen Kies- und Steinflächen in Gärten und vor …
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05.01.2025
von Rechtsanwalt Dr. Cedric Vornholt
Wer das eigene Grundstück bebaut, stößt damit nicht immer auf Gegenliebe in der Nachbarschaft. Unter welchen Voraussetzungen können sich Nachbarn überhaupt gegen Baugenehmigungen und Bauvorhaben wehren? Ein Überblick: Baugenehmigung Für die …
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15.01.2025
von Rechtsanwalt Dr. Thomas-Johannes Jochheim
Wenn Sie dies lesen, haben Sie sehr wahrscheinlich auch ein Problem mit Möbel HARDECK. Sind es übermäßig lange Lieferzeiten? Falsche Montage oder Teile, die nicht mitgeliefert werden? Subunternehmer, die Schäden in Ihrer Wohnung anrichten? …
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16.02.2022
von Rechtsanwalt Michael Hemmerich LL.M.
Die Standardfalle im Baurecht nach VOB/B Vereinbaren Auftraggeber und Auftragnehmer einen Sicherheitseinbehalt für Gewährleistungsansprüche, der durch Stellung einer Gewährleistungsbürgschaft ablösbar ist, so ist der Auftraggeber zur …
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15.04.2020
von Rechtsanwalt Ulrich Bergrath
Ein Makler-Exposé informiert über die Eigenschaften der Immobilie, wie z. B. Grundstücksgröße, Wohnfläche oder Baujahr. Der Kaufinteressent kann so wichtige Informationen bereits vor der Besichtigung über die Immobilie erhalten und davon …
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12.04.2020
von Rechtsanwalt Ulrich Bergrath
Wegfall der Maklerprovision bei fehlender Kausalität seiner Tätigkeit – Beispiele Der Makler ist fester Bestandteil des Immobilienmarktes. Wann jedoch ist sein Provisionsanspruch berechtigt und gibt es Ausnahmen? Ein Immobilienmakler hat …
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18.07.2019
von Rechtsanwalt Michael Kurtztisch
Mit seiner Entscheidung vom 04.07.2019 hat der Europäische Gerichtshof (EuGH) deutlich gemacht, dass die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) wegen der dortigen Regelung zur Einhaltung von sog. Mindestsätzen mit Europäischem …
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24.06.2019
von Rechtsanwalt Michael Kurtztisch
Wie das OLG Celle in seiner Entscheidung vom 20.03.2019 entschieden hat, kann die „heimliche“ Verwendung einer von einem Architekten erstellten Entwurfsplanung im Bauantragsverfahren ohne dessen Zustimmung rechtlich als sog. …