2.917 Ergebnisse für Miete
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01.05.2024
von Rechtsanwalt Oliver Thieler LL.M.
… zufällig Kenntnis. Der Vermieter ging von einer wirksamen Zustellung aus und da die Mieterin keine Zustimmung zur Mieterhöhung erteilte, verklage der Mieter diese. Das Amtsgericht wies die Klage des Vermieters ab . Vorliegend …
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30.04.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
… zum Schutz von Mietern vor unrechtmäßigen Kündigungen getroffen. In diesem Fall wurde eine Kündigung wegen angeblicher unerlaubter Gebrauchsüberlassung von der Vermieterin ausgesprochen, konnte jedoch gerichtlich nicht hinreichend bewiesen …
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30.04.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Ein aktuelles Urteil des Landgerichts Hanau vom 22. November 2023 ( Az. 2 S 35/22 ) wirft Licht auf eine wichtige rechtliche Frage im Mietrecht: Muss der Mieter immer eine Nutzungsentschädigung bei verzögerter Rückgabe des Mietobjekts …
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26.04.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Nach bisheriger Rechtslage sind Mieter dazu verpflichtet, Gebühren für das Kabelfernsehen zu entrichten, wenn ihre Vermieter hierzu aufforderten. Das galt bisher auch dann, wenn Mieter das Kabelfernsehen gar nicht nutzten. Ab dem 01. Juli …
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25.04.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Wird das Mietverhältnis beendet hat der Vermieter gegen den Mieter einen Anspruch auf Rückgabe der Mietsache gemäß § 546 Absatz 1 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB). Die Rückgabe bedeutet, dass dem Vermieter wieder der unmittelbare Besitz …
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25.04.2024
Die Heizkostenabrechnung ist sowohl für Mieter als auch Vermieter wichtig, da sie dabei hilft, die tatsächlichen Heizkosten zu verstehen und fair aufzuteilen. Eine klare Abrechnung fördert zudem ein gutes Verhältnis zwischen beiden …
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23.04.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Ein richtungsweisendes Urteil des Amtsgerichts Neukölln stärkt die Position von Mietern bei Zahlungsverzögerungen durch das Jobcenter. In einem bemerkenswerten Urteil vom 4. Oktober 2023 (Az: 14 C 147/22) hat das Amtsgericht Neukölln …
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23.04.2024
von Rechtsanwalt Dr. Christian P. Zimmermann
… der Anordnung nicht innehatte. II. Tipps Pächter und Mieter kommen - verschuldensunabhängig - als Verantwortliche für bodenschutzrechtliche Anorndungen in Betracht. Oft stehen schon für die erforderlichen Untersuchungen erhebliche Summen …
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19.04.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
Die Mietpreisbremse wurde eingeführt, um den Anstieg der Mietkosten in angespannten Wohnungsmärkten zu begrenzen. In Deutschland sollen Mieter vor überhöhten Mieten geschützt werden. Doch wie können Mieter davon profitieren …
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19.04.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Im November 2023 hat der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Beschluss klargestellt, dass Mieter verpflichtet sind, dem Vermieter Zutritt zur Mietwohnung zu gewähren, wenn dieser eine Mieterhöhung plant und zur Ermittlung der ortsüblichen …
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19.04.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
1. Rechtsirrtum: Der Mietvertrag muss schriftlich sein. Falsch: Auch mündliche Mietverträge sind wirksam. Sobald der Mieter (mit Einverständnis des Vermieters) in ein Objekt eingezogen ist und eine Gegenleistung hierfür erbringt, liegt …
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18.04.2024
von Rechtsanwältin Christina Bender
Die Mietpreisbremse, eingeführt in Deutschland im Jahr 2015, hat nicht nur Auswirkungen auf die Höhe der Mieten, sondern bringt auch rechtliche Verpflichtungen für Vermieter mit sich. Eine dieser Verpflichtungen betrifft …
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18.04.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… eingeführt und hat zum Ziel, den rasanten Anstieg der Mieten in Ballungsgebieten zu bremsen. Was ist die Mietpreisbremse? Die Mietpreisbremse legt fest, dass die Miete für eine Wohnung bei neuen Mietverträgen in bestimmten Gebieten nur begrenzt …
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17.04.2024
von Rechtsanwalt, Fachanwalt InsR Stefan Wolfgang Schuppa
Viele Verbraucher kennen leider das Problem. Ein Gläubiger pfändet das Girokonto und die Bank verweigert das Geldabheben. Überweisungen, sogar für Miete und Unterhalt, werden nicht mehr ausgeführt. Eine ganz ähnliche Situation entsteht …
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17.04.2024
von Rechtsanwalt Adrian Jäckel
Einleitung: Grundlagen der fristlosen Kündigung Die fristlose Kündigung stellt eine radikale Lösung in Mietverhältnissen dar, die nur unter strengen Voraussetzungen zulässig ist. Sie kann sowohl von Vermietern als auch von Mietern …
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30.04.2024
von Rechtsanwalt Vincent Trautmann
… auf den Mieter über, was bedeutet, dass auch der Mieter darüber entscheiden kann, wer die Wohnung betreten oder darin verweilen darf. Dies gilt ebenso für Hotelgäste, denen das Recht zusteht, zu bestimmen, wer ihr Hotelzimmer betritt oder darin …
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16.04.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Als Mieter einer Wohnung ist es wichtig, über seine Rechte und Pflichten Bescheid zu wissen, besonders wenn es um die Betriebskostenabrechnung geht. Diese Abrechnung kann am Ende des Abrechnungszeitraums einige Fragen aufwerfen …
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16.04.2024
von Rechtsanwältin Christina Bender
Die Mietpreisbremse ist eine gesetzliche Regelung, die in vielen Ländern eingeführt wurde, um exzessive Mietpreissteigerungen zu begrenzen und die Wohnkosten für Mieter zu stabilisieren. Ihr Ziel ist es, bezahlbaren Wohnraum …
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16.04.2024
von Rechtsanwalt Adrian Jäckel
… Obwohl die Mietminderung nach § 536 BGB "kraft Gesetzes" eintritt, sind bestimmte formelle Schritte erforderlich, um rechtliche Sicherheit für den Mieter zu gewährleisten. Mängelanzeige – Voraussetzung für die Mietminderung Die Pflicht …
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15.04.2024
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… dies auf das Mietrecht? Dürfen Mieter in ihren Wohnungen Cannabis anbauen und rauchen? Können mietrechtliche Konsequenzen drohen, etwa eine Kündigung? Antworten hat der Mietrechtsexperte Anwalt Bredereck: Für Mietverhältnisse gilt grundsätzlich …
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14.04.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
… einer ordnungsgemäßen Abmahnung mit einer Fristsetzung, die dem Mieter die Gelegenheit gibt, die unbefugte Nutzung zu beenden. Die Einhaltung dieses Verfahrens ist entscheidend, um später eine rechtmäßige Kündigung durchzusetzen. 3 …
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12.04.2024
von Rechtsanwalt Oliver Thieler LL.M.
… Miet-Mehrkosten, da sie keine Sozialhilfe beantragt hat. Das Amtsgericht Brandenburg sah hier eine Pflichtteilsverletzung seitens der Betreuer in an, da der Aufgabenkreis „Vermögenssorge, Wohnungsangelegenheiten und Vertretung gegenüber …
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11.04.2024
von Rechtsanwältin Lena Hoffarth
… Arbeitsrecht, Tätigkeitsschwerpunkt Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Telefon 0351 80718-12, hoffarth@dresdner-fachanwaelte.de] KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de 18 Anwälte – 25 Rechtsgebiete Unsere Anwälte setzen sich mit Leidenschaft für …
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11.04.2024
von Rechtsanwalt Arno Wolf
… Nachlassimmobilie und Kautionen von Mietern nicht auf ein Nachlass- bzw. Treuhandkonto einzahlte, sondern auf ein persönliches Konto des Testamentsvollstreckers. Das OLG München stellte dazu fest, dass dadurch die Erben dem Risiko ausgesetzt wurden …