Ihre Suchergebnisse für "Renovierungspflicht"
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![Laufende Renovierungspflicht im Mietverhältnis & Endrenovierung bei beendetem Mietverhältnis?]()
Rechtsanwältin Neslihan Üretmen LL.M.Bei Auszug des Mieters ist wohl der häufigste Streitpunkt zwischen Vermieter und Mieter inwieweit Schönheitsreparaturen durchzuführen sind, bzw. ob diese fachgerecht durchgeführt worden sind. Obwohl m … Weiterlesen -
![BGH: Mehr Rechte für Mieter]()
Rechtsanwälte LEDERER & PARTNER„… der Renovierungsfrist auszog, und die fehlende Ausnahme von der Renovierungspflicht für Kurzzeitmieter. Anstoß nahm der Bundesgerichtshof auch daran, dass Vermieter zwar die Renovierungspflicht …“ Weiterlesen -
![Schönheitsreparaturen im Gewerberaum]()
Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher„… gar nicht nötig wäre. Grundsätzlich kann der Vermieter seine Renovierungspflicht mit einer Klausel übertragen. Seine Klausel ist jedoch unwirksam, wenn der Mieter dadurch unangemessen benachteiligt …“ Weiterlesen -
![Schönheitsreparaturen - alles geklärt?]()
KORN Vitus Rechtsanwälte PartmbB„… ankommen. Auch die notwendige Höhe eines angemessenen Ausgleichs, bei dem dann die Überwälzung der Renovierungspflichten doch zulässig bleibt, wird weitere Diskussionen eröffnen. In Frage kommen finanzielle …“ Weiterlesen -
![Wohnung unrenoviert übernommen – dann keine Renovierung beim Auszug trotz Vertrag mit dem Vormieter]()
Rechtsanwalt Christoph M. Huppertz„… vor der Rückgabe zu renovieren und so den Vermieter besser zu stellen hat. Dies gilt jedenfalls dann, wenn der Mieter von dem Vermieter keinen (finanziellen) Ausgleich erhält. Keine Renovierungspflicht Folge …“ Weiterlesen -
![Mietverträge checken und Geld sparen]()
GKS Rechtsanwälte„… in den letzten Jahren die Rechte von Mietern immer weiter gestärkt hat. Starre Fristenpläne zur Renovierungspflicht unwirksam So hat das höchste deutsche Zivilgericht schon im Juni 2004 entschieden …“ Weiterlesen -
![Schönheitsreparaturen: Mieter muss selbst renovieren dürfen]()
Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„… und üblich, diese Renovierungspflichten durch eine entsprechende Vereinbarung im Mietvertrag auf den Mieter abzuwälzen. Eine solche Klausel setzt aber voraus, dass dem Mieter das Recht eingeräumt …“ Weiterlesen -
![Der Klassiker: Schönheitsreparaturen und Renovierung in der Mietwohnung]()
Rechtsanwalt Nils-Jasper Schuler„… , die an den tatsächlichen Zustand der Wohnung anknüpft und auf die Erforderlichkeit von Renovierungsarbeiten anknüpft, kann rechtlich zulässig sein und eine Renovierungspflicht des Mieters begründen. Folgender …“ Weiterlesen -
![Unwirksame Schönheitsreparaturklauseln in Gewerbemietverträgen]()
Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„… eine Renovierungspflicht des Mieters nach Ablauf fest vorgegebener Fristen. In den Mietverträgen finden sich dann Formulierungen wie „spätestens", „mindestens" oder „innerhalb". Gleiches trifft auf die sog …“ Weiterlesen -
![Pflicht zu Schönheitsreparaturen bei ursprünglich renovierungsbedürftig überlassener Wohnung?]()
WIPPER Rechtsanwälte„… zu Schönheitsreparaturen halten häufig einer Rechtmäßigkeitsprüfung gerade vor dem Hintergrund des strengen Prüfmaßstabs des BGH nicht stand. Gerade bei kostenintensiven Renovierungspflichten lohnt eine Inhaltskontrolle …“ Weiterlesen -
![Hat der Vermieter dem Mieter die Wohnung zu streichen? BGH – Urteile vom 08.07.2020]()
Rechtsanwältin Birgit Gladisch„… müssten. Eine uneingeschränkte Renovierungspflicht bestehe. Der BGH bezieht sich für die Beurteilung dieser Fälle als Ausgangspunkt grundsätzlich auf den Zustand der Wohnung im Zeitpunkt der Überlassung …“ Weiterlesen -
![Unwirksamkeit einer Schönheitsreparaturklausel bei unrenoviert übernommener Wohnung]()
Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„… erklärt und somit die Rechte der Mieter erheblich gestärkt. Unter anderem hatte er die Renovierungspflicht nach Ablauf fest vorgegebener Fristen (sog. „starre“ Fristenpläne) und die darauf beruhenden …“ Weiterlesen -
![Wohnungsübergabe richtig managen – ein Leitfaden für Vermieter]()
Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… Vormieter befunden hat und dadurch diesen von der Renovierungspflicht entbindet. Die Renovierungspflicht geht dann auf den neuen Mieter über. Hat der Vormieter also eine renovierte Wohnung übernommen …“ Weiterlesen -
![Dauerbrenner im Mietrecht – Schönheitsreparaturen (Teil III)]()
Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… Schadensersatz zu leisten? Fehlt eine wirksame Abwälzung der Renovierungspflicht auf den Mieter, scheiden meist auch Schadensersatzansprüche aus, weil die vom Mieter verursachten Beschädigungen durch „normale …“ Weiterlesen -
![Zur Unwirksamkeit von Schönheitsreparaturklauseln]()
Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„… unangemessener Benachteiligung der Mieter unwirksam sind. Ein starrer Fristenplan enthält eine Renovierungspflicht des Mieters nach Ablauf fest vorgegebener Fristen. In den Mietverträgen finden …“ Weiterlesen -
![Aktuelle Rechtslage im Zusammenhang mit der Verpflichtung zu Schönheitsreparaturen]()
Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… , die auf einen bestimmten Grad der Abnutzung der Wohnung abstellen und die Renovierungspflichten bzw. die Zahlung eines prozentualen Geldbetrags davon abhängig machen. Sie sind unwirksam. Solche Klauseln führen dann …“ Weiterlesen
