126 Ergebnisse für Wohnrecht
Suche wird geladen …
|
22.04.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… mit Wohnrecht / Nießbrauch: Ein großer Fehler liegt häufig darin, die Immobilie an die Kinder zu übertragen und sich ein Wohnrecht auf Lebenszeit vorzubehalten. Denn über die Alternative des Nießbrauchs, der anstatt eines Wohnrechts vereinbart …
|
09.04.2024
von Rechtsanwältin Lana Berloznik
… Wohnrecht Das Wohnrecht ist in § 1093 BGB geregelt. Das lebenslange Wohnrecht darf nur von dem Begünstigten selbst ausgeübt werden. Ein Wohnrecht bedarf der Eintragung ins Grundbuch und kann ausschließlich am Grundbesitz bestellt werden. Es stellt …
|
03.04.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… mit Abänderungsmöglichkeit nach § 323 ZPO), Geld- oder Sachleistungen, Geschwistergleichstellungsgelder, Nießbrauch, beschränkt, persönliche Dienstbarkeit gemäß § 1093 BGB (Wohnrecht), Vorbehalt des Schenkungswiderrufs bzw. Rücktrittsvorbehalt. Zuwendungen …
|
28.03.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… Risiko tragen, zu Lebzeiten in ein Versteigerungsverfahren verstrickt zu sein und die Immobilie zu verlieren. Idee 6: Vorbehalt eines Wohnrechts In notariellen Schenkungsverträgen werden zahlreiche Vorbehalte diskutiert. Unter anderem …
|
22.03.2024
von Rechtsanwalt Dr. Rainer Freudenberg LL.M.
… Im Licht einer wirksamen Asset Protection sind derlei Rückforderungsrechte ein zweischneidiges Schwert , da sie ggf. von Gläubigerin gepfändet werden können. Alternativ kann sich der Schenker an der Wohnimmobilie ein dingliches Wohnrecht …
|
21.03.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… wird. Hinweis 2: Differenzierung zwischen Wohnrecht und Nießbrauch Immobilienschenkern ist der Unterschied zwischen beiden Rechtspositionen kaum bekannt. Dabei bergen beide Rechtsinstitute Risiken, die durch eine individuelle Gestaltung …
|
19.03.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… Erbschaftssteuer vermeiden oder die Immobilie vor Pflichtteilsansprüchen schützen. Leider werden diese Zielsetzungen vielfach nicht erreicht. Dies kann insbesondere folgende Gründe haben. 1. Die Risiken von Nießbrauch und Wohnrecht werden unterschätzt …
|
15.02.2024
von Rechtsanwältin Martina Hauptmann-Uhl
… von Nießbrauchrechten oder Wohnrechten: Diese können eingesetzt werden, um den Wert des Nachlasses zu mindern, ohne die Pflichtteilsansprüche direkt zu berühren. Fallstricke und Risiken Die Umgehung des Pflichtteils ist mit Risiken verbunden …
|
12.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… dem Wohnrecht auch ein Nießbrauch . Der Unterschied zu einer gewöhnlichen Schenkung besteht darin, dass die Frist von zehn Jahren nicht mehr gilt. Hat der spätere Erblasser etwa seinem Sohn ein Haus geschenkt und in dem Zusammenhang …
|
27.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… des überlebenden Ehegatten im französischen Erbrecht ist somit durch eine Kombination aus gesetzlichen Erbansprüchen und spezifischen Rechten, wie dem Wohnrecht, gekennzeichnet. Diese Regelungen sollen sicherstellen, dass der überlebende Ehegatte …
|
03.11.2023
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… Der Vertrag für die Unterstützung bis zum Tod wurde in der Praxis oft missbraucht,indem der Unterhaltsgeber das Eigentum des Unterhaltsempfängers erwarb, ohne tatsächlich die Unterstützung zu leisten. Noch eine Möglichkeit, wie sich der Unterhaltsempfänger schützen kann, besteht darin, ein persönliches Wohnrecht an der Immobilie zu gründen.
Die Geltendmachung und Durchsetzung eines Vermächtnisses durch einen Rechtsanwalt: Der sichere Weg!
|
21.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… beispielsweise Wohnrecht. Forderungsvermächtnis: Anordnung einer Geldzahlung. 3. Wie muss ein Vermächtnis geltend gemacht werden? Die Geltendmachung eines Vermächtnisses erfordert zunächst die Kenntnis der testamentarischen Verfügung …
Die erste eigene Immobilie - was ist zu beachten? Finanzielle, steuerliche und erbrechtliche Aspekte
|
11.09.2023
von Rechtsanwalt Nicolai Utz
… oder Wohnrecht zugunsten des Lebensgefährten. Auch Ausgleichszahlungen an Geschwister können angeordnet werden Sofern man die Instrumente richtig anzuwenden weiß, bietet ein Testament für fast jede Vorstellung eine passende individuelle …
|
07.09.2023
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… aus der Immobilie ausziehen will. Er möchte sich sicher sein, so lange wie möglich in der Immobilie wohnen zu bleiben. Aus diesem Grund kann er sich von seinen Kindern ein sogenanntes Wohnrecht einräumen lassen. Im Idealfall wird dieses Wohnrecht …
|
20.08.2023
von Rechtsanwalt & Notar Florian Würzburg LL.M.
Insbesondere in Zusammenhang mit lebzeitigen Immobilienübertragungen von Eltern/Großeltern auf Kinder/Enkel werden zwischen Übergeber und Übernehmer regelmäßig Wohnrechte (auch üblich: Nießbrauch) vereinbart. Diese Maßnahmen sind meistens …
|
03.08.2023
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
Sie übertragen ihre Immobilie auf Ihre Kinder und lassen sich vertraglich versichern, dass Sie ihr Leben lang in dem Haus wohnen bleiben dürfen. Zum Notar gehen Sie nicht, kostet ja Geld und auch ins Grundbuch lassen Sie das Wohnrecht …
|
18.07.2023
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
… Im Unterschied zum reinen Wohnrecht ermöglicht der Nießbrauch nämlich auch eine Vermietung der Immobilie, wenn der Verkäufer z.B. in ein Altersheim zieht. Das - für beide Seiten- unkalkulierbare Risiko liegt hierbei in der Lebenserwartung …
|
06.07.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Vom Niessbrauch zu unterscheiden, ist das sogenannte Wohnrecht (derecho de uso y habitacion), welches eine tatsaechliche Nutzung erfordert und deshalb in der Praxis selten ist. Desweiteren gibt es das sogenannte derecho de superficie, welches …
|
05.07.2023
von Rechtsanwalt Florian Kersten
… zu deren Einhaltung sie sich mit Vertragsabschluss verpflichten. Hierdurch kann der Erblasser Sicherheiten für sich selbst schaffen, etwa lebenslanges Wohnrecht in einem Haus, das er vorzeitig vererbt, oder, Mehr zum Thema Gegenleistungen …
|
12.06.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… wie Vermögensnachfolge bei Immobilien erfolgen kann: durch Nießbrauch, durch dingliches Wohnrecht, oder über eine Rente. In all diesen Fällen behält der Übertragende gewisse Rechte, die seine finanzielle Position für die Zukunft absichern. Unsere …
|
11.06.2023
von Rechtsanwalt Hartmut Göddecke
… sind oder das ein Wohnrecht ansteht von steuerlichen Fragen ganz zu schweigen. Wenn es um Häuser oder Wohnungen innerhalb einer Erbengemeinschaft geht, sollten diese zügig geregelt werden, da Immobilien mit laufenden Kosten belastet sind. Schließlich müssen …
|
09.05.2023
von Rechtsanwalt Nicolai Utz
… sollen. Das Testament sollte dann aber auch die Aufgaben, die Befugnisse und eine etwaige Vergütung des Testamentsvollstreckers eindeutig regeln. Anordnung von Nießbrauch oder Wohnrecht In einem Testament kann der Testierende auch regeln …
|
09.04.2023
von Rechtsanwalt Thilo Finke
Zur fraglichen Lebenssituation: Sichert der Eigentümer einer Immobilie die Wohnsituation seiner Lebensgefährtin durch die Bestellung eines dinglichen (also im Grundbuch eingetragenen) Wohnrechtes ab, so kommt es durchaus …
|
05.04.2023
von Avvocato Davide Cuocolo LL.M.
… der Partner 50 % ( Erbfall 2 ). Außerdem erbt der überlebende Ehegatte im Gegensatz zum deutschen Recht immer das Wohnrecht auf das Haus (das Haus des Ehepaares - allerdings nur, wenn das Haus im gemeinsamen Eigentum des Ehepaares …