80 Ergebnisse für Baugrundstück
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07.03.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… gewidmet ist, dient als Erschließungsstraße für die ursprünglichen Baugrundstücke, darunter das Hausgrundstück der Beklagten. Die Beklagten nutzen das Straßengrundstück regelmäßig, ohne ausdrückliche Erlaubnis der Klägerin …
20.02.2024
von Rechtsanwalt Folker Schönigt
… einer begehrten Baugenehmigung erforderlich. So kann z.B. die Erschließung des Grundstücks auf Dauer gesichert werden. Aber auch der Nachweis von Stellplätzen auf anderen Grundstücken als dem Baugrundstück kann so geführt werden. Es gibt …
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22.01.2024
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… genehmigt, allerdings war auch das kein Argument für das Gericht. Im Rahmen der Prüfung von Befreiungen kommt es grundsätzlich nicht entscheidend darauf an, ob auf Nachbargrundstücken bzw. dem Baugrundstück selbst bereits Befreiungen erteilt …
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20.01.2024
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… zugestellt wurde. Dies ist der Tag der Rechtshängigkeit (§ 1384 BGB). Haben Sie beispielsweise ein Baugrundstück oder eigenes Geld in die Ehe eingebracht, können diese Beiträge über den Zugewinnausgleich berücksichtigt werden. Die Beträge …
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03.01.2024
von Rechtsanwalt Matthias Keunecke
… eines pauschalierten Schadenersatzes vor. Diese kann je nach Anbieter bis zu 10 % der Vertragssumme betragen. "Falls der Verbraucher kein geeignetes Baugrundstück findet oder die Finanzierung des Vorhabens nicht gelingen sollte, besteht also …
26.10.2023
von Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth
… Landeinheiten an einem Flurstück kaufen. Anschließend sollten die Einheiten als Baugrundstücke ausgewiesen und der Grundstückspreis ermittelt werden. Anleger bekamen zwei Anlageoptionen: Erstens konnte der Anteil an der Landeinheit gegen …
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24.10.2023
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Im Rahmen von Bauverträgen kann es immer wieder zu folgenden Situationen kommen: Es wurde ein Bauvertrag geschlossen über eine Herstellung eines Hauses auf einem Baugrundstück. Vereinbart wird ein Pauschalpreis. Später werden noch weitere …
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13.09.2023
… das Grundstück erwerben und nach Abschluss des Kaufs ein Einfamilienhaus darauf bauen. Beachten Sie, dass beim Kauf eines Baugrundstücks mehrere Gestaltungsvarianten möglich sind und zahlreiche weitere Regelungen – zum Beispiel …
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28.08.2023
von Rechtsanwalt Tobias Ebert
… Die Grenze des Zumutbaren kann vielmehr auch in diesen Fällen überschritten sein, wenn die Anzahl der Stellplätze oder ihre konkrete Anordnung auf dem Baugrundstück dazu führen, dass Belästigungen entstehen, die gegenüber der Vorbelastung …
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24.08.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Fällen sind die direkten Vertragspartner der Kunden und Eigentümer der Baugrundstücke einzelne Objektgesellschaften der PROJECT Immobilien Unternehmensgruppe. Diese haben derzeit keine Insolvenz angemeldet und sind daher auch nicht Beteiligte …
12.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Simon Harald Baier LL.M.
… durch Ausländer müssen auch die allgemeinen Voraussetzungen für den Erwerb von land- und forstwirtschaftlichen Flächen oder Baugrundstücken erfüllt sein. Zum Beispiel sieht das Steiermärkische Grundverkehrsgesetz vor, dass für den Erwerb …
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28.02.2023
von Rechtsanwalt Stefan Lamers
… vorhanden waren. Das ist nicht verwunderlich. Aufgrund gestiegener Grundstückspreise und dem Mangel an Baugrundstücken bei einem zunehmenden Bedarf an Wohnraum wächst das Bedürfnis, dass die Wohnnutzung "verdichtet" bzw. intensiviert …
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15.12.2022
von Rechtsanwältin Kathrin Fedder-Wendt
… Die beiden älteren Kinder hatten von ihren Eltern jeweils bereits ein Baugrundstück geschenkt bekommen. Als Ausgleich dafür wendeten die Eltern den beiden jüngeren Geschwistern in ihrem Testament als Vorausvermächtnisse je ein Grundstück …
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29.09.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Ein Baugrundstück kann auch dann als Baulücke im unbeplanten Innenbereich anzusehen sein, wenn es sich in den vorhandenen Bebauungszusammenhang einfügt. Hierfür kann nicht nur eine an das Grundstück angrenzende Bebauung, sondern …
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25.09.2022
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… dass ein sog. Vergabeverfahrensanspruch den Bewerbern bei gemeindlichen Bauplatzvergaben einen Anspruch auf ermessens- und gleichheitsrechtsfehlerfreie Entscheidung garantieren soll. Im zugrundeliegenden Fall wird über die Vergabe von Baugrundstücken …
05.08.2022
von Rechtsanwältin Kerstin Bontschev
… auch für Ferienwohnungen, Baugrundstücke, Geschäftsgrundstücke
und weitere Flächen und Flächen auf denen Garagen stehen. Für die Bewertung des Eigentums gelten
unterschiedliche Regelungen je nach Art und Beschaffenheit der Grundstücke.
Welcher …
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07.12.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… das Bauträgerunternehmen, vertragsgemäß ein Fertig-, Massivhaus oder eine Eigentumswohnung zu errichten und Ihnen das Eigentum am Baugrundstück zu verschaffen. Der Kaufpreis deckt sowohl den Grundstückspreis als auch die Baukosten ab und wird vom Käufer …
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17.07.2022
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… das Baugrundstück und danach den eigentlichen Bau finanzieren lassen. Die meisten Banken lassen sich zur Absicherung des Darlehens eine Grundschuld am Grundstück bestellen. Bei einer anderen Bank zusätzlich ein weiteres Darlehen zur Finanzierung …
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23.06.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… sein, dass Baumaßnahmen auf einem Baugrundstück geplant sind oder die Renovierung einer Immobilie bereits von der Übergabe vorgenommen werden soll. Das Sicherungsbedürfnis des Verkäufers sollte aber diesen - wenn auch nachvollziehbaren …
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15.06.2022
… auf dieser Linie gebaut werden muss. Das bedeutet konkret: Gibt es für das betroffene Baugrundstück eine Baulinie im Bebauungsplan, hat man keinen Entscheidungsspielraum. Es muss bis an die Baulinie heran gebaut werden und diese darf …
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26.05.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Den Traum vom eigenen Haus verfolgen viele Familien. Steht das Budget für den Grundstückskauf und Hausbau fest, beginnt die Suche nach einem Baugrundstück. Bei der Kalkulation sollte auch an die Kaufnebenkosten und die ungeplanten …
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17.05.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… von 5 Prozent des Gesamtkaufpreises, das heißt beim Bauträgervertrag inklusive des Kaufpreisanteils für das zu erwerbende Baugrundstück. Bei etwaiger späterer Erhöhung des Vergütungsanspruchs des Bauträgers, beispielsweise wegen umfangreicher …
06.04.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… Im
vorliegenden Fall hatte die Gemeinde Baugrundstücke eines neuen
Wohngebietes im sog. „Einheimischenmodell“ verkauft. Die allen
Verkäufen zugrunde liegenden Konditionen des notariellen
Grundstückskaufvertrages sahen die primäre …
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21.09.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… ist der Umstand, dass die Bauherren viel Geld sparen, da diese kein Baugrundstück erwerben müssen, welches bis zu einem Viertel des Kaufpreises ausmachen kann. Durch das Erbbaurecht erhalten Bauherren zudem auch Zugang zu attraktiven Bauplätzen …