275 Ergebnisse für Mietrückstand
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13.03.2019
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… Schuldbeitritt des Jobcenters dar. Zahlt das Jobcenter auf Verlangen des Mieters die Miete an diesen und kommt es dann zu Mietrückständen, kann der Vermieter nur gegen den Mieter auf Zahlung der Rückstände klagen (Bayerisches LSG, Urteil vom 05.08.2015 …
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20.02.2018
von anwalt.de-Redaktion
… Mietrückständen, Mängeln an der Mietwohnung oder zu viel Lärm ganze Lieder singen. Auch der Keller sorgt für viel Zündstoff zwischen Vermieter und Mieter. Der von Mietern heiß und innig geliebte Stauraum gehört nicht zwangsläufig zur Mietwohnung …
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26.07.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… kann zwar nachgereicht werden, das Kündigungsverfahren wird aber in jedem Fall hinausgezögert und Sie haben die Möglichkeit, eine außerordentlich fristlose Kündigung zu verhindern, wenn Sie noch schnell den Mietrückstand vollständig …
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13.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Kündigung einen gesetzlich zulässigen Kündigungsgrund. In der Praxis am häufigsten ist sicher die Kündigung wegen Mietrückstands oder anderen schweren Vertragsverstößen des Mieters (zum Beispiel unerlaubte Untervermietung, Beleidigung …
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26.11.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… ist das Zurückbehaltungsrecht vor allem dann, wenn man es als Mieter mit der Minderung übertrieben hat, der Vermieter deshalb die Zahlungsverzugskündigung erklärt und durch das Berufen auf das Zurückbehaltungsrecht der Mietrückstand verringert werden soll. 5 …
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10.05.2019
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… und Mietrückstände geltend macht, die nach dem Auszug entstanden sind. Mieter ist ein Partner Hat nur einer der Partner den Vertrag auf Mieterseite abgeschlossen und verbleibt dieser in der Wohnung, dann hat der Vermieter keine vertraglichen …
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22.11.2016
von Krau Rechtsanwälte Fachanwalt Notar
… keine Miete oder verlassen das Mietobjekt trotz ordnungsgemäßer Kündigung nicht. Als Vermieter kann man die anfallenden Rechtsanwaltskosten bezüglich einer Räumungsklage des Mietobjekts, aber auch wegen Mietrückständen als Werbungskosten …
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15.06.2022
… eine außerordentliche Kündigung muss sich der Mieter entweder massive oder wiederholte Vertragsverletzungen zurechnen oder aber deutliche Mietrückstände auflaufen lassen, i. d. R. mindestens einen Betrag, der zwei vollständige Monatsmieten übersteigt …
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13.11.2013
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… erfährt. Daher hat der Mieter ein Zurückbehaltungsrecht an der Miete erst nach der Anzeige. Wer ohne Anzeige einfach die Miete kürzt, riskiert den Rauswurf. Denn ohne Mängelanzeige kann der Vermieter wegen aufgelaufener Mietrückstände …
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19.01.2021
von Rechtsanwalt Dr. Sascha Lambert
… als auch der Wohnraummiete nicht ratsam. Kürzt ein Mieter die Miete, obwohl hierzu kein Grund vorliegt, kann das zu Mietrückständen führen, die den Vermieter zur fristlosen oder auch ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses legitimieren …
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07.12.2022
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Rechte des Vermieters bei Mietrückstand Gerät der Mieter mit der Zahlung der Miete in Verzug, darf der Vermieter das Mietverhältnis ohne vorherige Abmahnung des Mieters fristlos kündigen , wenn der Rückstand zwei Monatsmieten oder – über …
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22.06.2023
… Dies sollte unbedingt pünktlich zum vereinbarten Zeitpunkt geschehen. Anderenfalls liegt nämlich ein Mietrückstand vor, der unter Umständen die Kündigung der Mietwohnung zur Folge haben kann. Die Pflicht von Mietern zur Einhaltung der Hausordnung In jedem …
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21.02.2018
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Dies ist nicht mehr möglich, wenn in den letzten zwei Jahren schon einmal entsprechende Mietrückstände angefallen sind. Rechtsanwalt Holger Hesterberg Bundesweite Tätigkeit, Mitgliedschaft im Deutschen Anwaltverein
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28.11.2018
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… auch die Rechtsprechung des BGH. Insofern kann sich der Vermieter nur aufgrund mietrechtlicher Ansprüche gegenüber seinem Mieter aus der Mietkaution befriedigen. Als klassisches Beispiel hierzu dienen die Mietrückstände, die im Zuge …
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16.02.2022
… haben!
Die wichtigsten Fakten Ein Vermieter kann unter Angabe von Gründen jederzeit wegen Eigenbedarfs kündigen. Gründe für eine außerordentliche Kündigung sind beispielsweise unpünktliche Mietzahlung, Mietrückstände, unerlaubte …
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30.11.2015
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… zum Einkommen, zum Familienstand oder zu etwaigen Mietrückständen gestellt. Doch darf der Mietinteressent hier lügen oder berechtigt eine falsche Antwort den Vermieter zur (fristlosen) Kündigung? Die Selbstauskunft ist freiwillig Fakt …
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26.07.2023
… wenn die jeweils andere Vertragspartei in besonders eklatantem Maß gegen die vertraglichen Vereinbarungen verstoßen hat. Das ist zum Beispiel regelmäßig bei Straftaten zulasten der anderen Vertragspartei, bei erhöhten Mietrückständen …
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19.05.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Obwohl das deutsche Mietrecht eher mieterfreundlich ausgerichtet ist, stehen Vermieter nicht vollkommen schutzlos da. Unter bestimmten Voraussetzungen dürfen sie – z. B. bei Mietrückstand oder Eigenbedarf – (fristlos) kündigen. Zieht …
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30.06.2021
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
… und diese nach der vorgenannten Regelung nachträglich unwirksam geworden war. 4. Ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs Sofern der Mietrückstand den für eine fristlose Kündigung erforderlichen Betrag nicht erreicht, kommt unter Umständen eine ordentliche …
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15.05.2012
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Schadensersatz- oder Zahlungsansprüche gegen den Vermieter sind nicht durchsetzbar. Selbst wenn kein Mietrückstand besteht, der den Vermieter zur Kündigung berechtigt, droht dem Mieter bei falschem Lüften und Heizen dennoch die Kündigung …
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12.10.2015
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Mietrückstände und Wohnungsräumung seines plötzlich verschwundenen Mitbewohners zu zahlen ( AG Paderborn, Az.: 51 C 28/99 ). Vorsicht! Auch die elterliche Mietbürgschaft gilt für alle Bewohner, wenn sie nicht ausdrücklich auf das eigene Kind …
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09.01.2023
von Rechtsanwalt Daniel Meintz
… nicht vor einer Kündigung des Mietverhältnisses aufgrund von Mietrückständen schützt, jedenfalls nicht in Bezug auf Mietrückstände, welche erst nach Insolvenzeröffnung entstanden sind. Wie auch beim Arbeitgeber ist dem Schuldner daher zu raten …
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16.05.2014
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… zum üblichen Zinssatz anlegen. Im Übrigen können aber auch andere Anlageformen vereinbart werden, z. B. eine Bürgschaft. Sofern der Vermieter unbestrittene Forderungen aus dem Mietverhältnis gegen den Mieter hat – etwa bei Mietrückstand – darf …
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26.08.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… im Kündigungsschreiben angeben. In diesem Zusammenhang hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass es ausreicht, wenn der Mieter erkennen kann, von welchem Mietrückstand der Vermieter ausgeht, um damit selbst die Kündigung auf ihre Stichhaltigkeit hin …