478 Ergebnisse für Modernisierung
Suche wird geladen …
|
20.02.2018
von anwalt.de-Redaktion
… eines Umbaus oder einer Modernisierung nutzen. Ist der Keller als Teil der Wohnung mitvermietet, gehört er zur Mietsache. Der Mieter hat deshalb an dem Keller das alleinige Nutzungsrecht. Der Mietkeller muss also wie jeder andere Mietraum zu Beginn …
|
28.05.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… und Modernisierung rund 250.000 Euro. Die Mutter sichert ihm mündlich zu, er dürfe mit seiner Ehefrau lebenslang unentgeltlich im Haus wohnen und werde ihr Alleinerbe. Es kommt anders. Der Sohn stirbt - kinderlos - vor der Mutter. Die klagt …
|
28.05.2013
von Rechtsanwaltskanzlei Hilgers & Hirschmann
… damit die Beschlüsse umgesetzt werden können. Für weitere Fragen und bei konkreten Problemen in diesem Bereich stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herzlichst Ihr Udo Hirschmann Rechtsanwalt Zu Teil I Modernisierung und Mieterhöhung Zu Teil II Verzug, Beitreibung, Räumung
|
18.09.2014
von Krau Rechtsanwälte Fachanwalt Notar
… dass durch die Modernisierung weniger fossile Brennstoffe verbraucht werden. Hier hat der Mieter direkt einen Nutzen von der Modernisierung: er spart selbst Energie. Die Maßnahmen sind nur zu dulden, sofern die Gebrauchstauglichkeit der Mietsache …
|
10.11.2023
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… einer erstmaligen Anbringung von Rauchmeldern kann jedoch eine Mieterhöhung sein, da Rauchmelder eine Modernisierung darstellen. Da mittlerweile jedoch in nahezu jeder Mietwohnung Rauchmelder eingebaut sein sollten, stellt sich die Frage …
|
26.07.2023
von Rechtsanwalt Tobias Geisler
… auch als Verwertungskündigung bezeichnet. Der nachfolgende Beitrag konzentriert sich auf die Kündigung wegen Sanierung und Modernisierung, die vor allem infolge der Erneuerung des Gebäude-Energie-Gesetzes an Bedeutung gewonnen hat. Allerdings rechtfertigt …
|
08.09.2011
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… die entsprechenden Armaturen in unbeheizten Räumen zur Begrenzung der Wärmeabgabe gedämmt sein bzw. gedämmt werden müssen. Diese Modernisierung muss innerhalb von zwei Jahren nach dem Einzug erfolgen und gilt für alle Immobilienerwerber …
|
27.08.2008
von Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.
… abschließen. Die Kosten muss die Gesellschaft tragen. IV. Sonstiges 1. Klage gegen Aufsichtsrat Seit Inkrafttreten des Gesetzes zur Unternehmensintegrität und Modernisierung des Anfechtungsrechts (UMAG) im November 2005 können Aktionäre unter …
|
09.04.2009
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… zur Mieterhöhung wegen der ortsüblichen Vergleichsmiete finden Sie im anwalt.de-Rechtstipp „Mieterhöhung: Tipps rund um den Mietspiegel“ . b) Modernisierung, §§ 559, 559a BGB Wegen einer Modernisierung der Wohnung kann ebenfalls eine Mieterhöhung …
|
26.04.2012
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Verwalter aufgepasst: Baden-Württemberg ermöglicht jetzt günstigen Kredit für Wohnungseigentümergemeinschaften. Allerorten ist festzustellen: Eigentumswohnungsanlagen hinken der Modernisierung hinterher. Wände und Dächer bleiben ungedämmt …
|
02.08.2017
von Krau Rechtsanwälte Fachanwalt Notar
… Einführung eines Abschmelzungsmodells beim Pflichtteilsergänzungsanspruch Modernisierung der Pflichtteilsentziehungsgründe Erleichterte Möglichkeit der Pflichtteilsstundung Erleichterte Ausgleichung von Pflegeleistungen Geänderter …
|
16.01.2018
von Rechtsanwältin Maike Bohn
… ein Vermieter das Gebäude unter Beachtung energetischer Gesichtspunkte (= energetische Modernisierung), erfährt er Erleichterungen, soweit das Mietobjekt weiterhin bewohnbar ist: Der Mieter muss die Sanierung dulden und darf für die Dauer von 3 …
|
19.06.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Der Bundestag hat in seiner Plenarsitzung am 16. Mai 2013 das zweite Gesetz zur Modernisierung des Kostenrechts (2. KostRModG) sowie das Gesetz zur Änderung des Prozesskosten- und Beratungshilfegesetzes verabschiedet. Bestandteil …
|
09.12.2020
von Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.
… die Möglichkeit einer Mieterhöhung aufgrund gestiegener Nebenkosten oder einer vorangegangenen Modernisierung. Auch die Anpassung der Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete, unter Berücksichtigung der Kappungsgrenze, ist möglich …
|
24.01.2013
von anwalt.de-Redaktion
… Modernisierung die Miete angehoben werden. Allerdings kann die Mieterhöhung dann erst später erfolgen, nämlich erst mit Beginn des sechsten statt des dritten Monats nach dem Verlangen des Vermieters (BGH, Urteil v. 02.03.2011, Az.: VIII ZR …
|
10.07.2012
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Modernisierungsmaßnahmen, die dem Erhalt der Wohnung dienen, grundsätzlich dulden. Dagegen trifft jedoch den Vermieter die Pflicht, die Modernisierung nach § 554 III BGB spätestens drei Monate vor Beginn der Arbeiten anzukünden. Hierbei muss er unter anderem …
|
16.07.2009
von Monique Michel anwalt.de-Redaktion
… den Ablauf des Zollverfahrens, die Einfuhr von Waren in die EU und wie sich im Einzelnen der Zolltarif und der Zollwert ermitteln. Die letzte Modernisierung des Zollkodexes erfolgte im Juni 2008, die mit Wirksamwerden …
|
12.03.2024
von Rechtsanwalt Stefan Musiol
… des Landes Baden-Württemberg wirbt durch den Minister persönlich für den Einbau einer Pelletheizung im Rahmen einer Modernisierung und zeichnete ein Unternehmen noch 2021 mit einem Umweltpreis für den Einbau einer Pelletheizung aus! Auch der Kauf …
|
06.04.2017
von Rechtsanwalt Timo Vitzthum
… der Heizkostenverordnung. Jedoch können Umbaumaßnahmen, die von den reinen laufenden Betriebskosten zu unterscheiden sind, nicht umgelegt werden. Allenfalls kann eine Umlage im Wege einer Mieterhöhung erfolgen, wenn es sich um eine modernisierende …
|
19.03.2009
von Monique Michel anwalt.de-Redaktion
Nachdem bereits das Jahr 2008 zahlreiche Reformen im Familienrecht mit sich gebracht hat, steht auch 2009 unter dem Motto eines neuen und "modernen Familienrechts". Ein weiterer Baustein der Modernisierung ist die zuletzt vom Bundesrat …
|
09.07.2009
von Monique Michel anwalt.de-Redaktion
… die weitere Modernisierung beschlossen, die insbesondere den gesellschaftlichen Veränderungen der vergangenen Jahrzehnte Rechnung tragen soll. Die vier wesentlichen Reformpunkte Neben allgemeinen Vereinfachungen der Erbvorschriften verfolgt …
|
08.04.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Grundschuld nutzen, wenn er erneut einen größeren Finanzierungsbedarf hat. Ein solcher kann sich etwa ergeben, wenn umfangreiche energetische Sanierungen oder allgemeine Modernisierungen der Immobilie geplant sind. Wäre die Grundschuld zuvor …
|
15.06.2022
… Es bedarf der Zustimmung des Mieters, auf die aber Anspruch bestehen kann. Bei preisfreiem Wohnraum kann sie turnusgemäß oder bei Modernisierungen erfolgen. Eine Wohnung ist preisfrei, wenn sie nicht oder nicht mehr preisgebunden …
|
11.02.2022
… einen größeren Ermessensspielraum. Zudem gibt es noch die Spannungsklausel. Setzen Sie auf diese Klausel, so wird als Bezugsgröße kein Index, sondern die konkrete Miete eines vergleichbaren Objektes herangezogen.
Mieterhöhung nach Modernisierung …