4.863 Ergebnisse für Vermietung
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01.08.2017
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Die meisten Vermieter verlangen von ihren Mietern die Zahlung einer Mietkaution. Das führt jedoch schnell zu Streitigkeiten, z. B. ob wirklich eine Pflicht zur Zahlung der Sicherheit besteht, wie hoch die Kaution sein und wofür …
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28.10.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… verhärten: nämlich die Wohnungsübergabe nach Beendigung des Mietverhältnisses. So kommt es hier z. B. bei Fragen zu Schönheitsreparaturen, zu etwaigen Mängeln und zur Kaution regelmäßig zu Diskussionen. Doch was haben Mieter und Vermieter …
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02.10.2017
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… für die verlorene Nutzungsmöglichkeit verlangen. Einfach keine Miete mehr zu zahlen, ist dagegen keine gute Idee. Denn der Vermieter kann sie weiterhin verlangen. Für den Streit unter seinen Mietern kann er schließlich nichts. Im Übrigen …
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26.05.2020
von Rechtsanwältin Neslihan Üretmen LL.M.
… des Vermieters einholen? Überbelegung ist ein undankbares Thema für jeden Vermieter und Verwalter, denn meistens geht es mit Beschwerden über den zusätzlichen Lärm oder über das ständige Kommen und Gehen einher. Der Vermieter ist grundsätzlich nur …
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16.01.2020
von Katharina Kästel anwalt.de-Redaktion
Abgestellte Blumentöpfe, Postsendungen, Rollatoren, Fahrräder, Kinderwagen und Schuhe im Treppenhaus oder im Hausflur eines Mehrfamilienhauses können ein nicht unerhebliches Konfliktpotenzial zwischen Mieter und Vermieter bzw. zwischen …
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05.04.2018
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
Wenn Zigarettenrauch aus der Nachbarwohnung in der eigenen Wohnung zu riechen ist, kann das ziemlich stören, vor allem wenn man Nichtraucher ist. Der blaue Qualm führt immer wieder zu Auseinandersetzungen zwischen Mietern und Vermietern …
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11.09.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Einkünfte berücksichtigt, wie beispielsweise aus Vermietung, Kapitalanlagen etc. Übersteigen die Einnahmen den Grundfreibetrag von 7.664 Euro bzw. 15.328 Euro für Ehepaare (Ehegatten-Splitting), so müssen für sie Steuern entrichtet werden …
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25.11.2019
von Cornelia Lang anwalt.de-Redaktion
… auf dem Balkon ist verboten. Bei der Anbringung eines Sichtschutzes hat der Vermieter ein Mitspracherecht. Blumentöpfe und Blumenkästen müssen so angebracht werden, dass ihnen auch starke Windböen oder ein Sturm nichts anhaben …
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20.02.2019
von Rechtsanwältin Natalia Chakroun
… Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung Diese stellen zwar Einkommen dar, aber nur unter Abzug der Werbungskosten (Hausverwaltung, Instandhaltungskosten, Kredit- und Finanzierungskosten, etc.). 7. Haushaltsersparnis Lebt …
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01.07.2019
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Für Mietwohnungen gelten die gleichen Hitzeschutz-Vorschriften wie für den Arbeitsplatz. Bei einer anhaltenden Raumtemperatur von mehr als 26 Grad Celsius kann ein Sachmangel vorliegen. Vermieter sind verpflichtet, entsprechende Maßnahmen …
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20.11.2019
von Rechtsanwalt Robert Kretschmar
… schleppend bearbeitet. Mieter müssen monatelang warten oder der Vermieter lehnt eine Reparatur ab. Was kann ich als Mieter in solchen Fällen zu tun? Wie kann ich „dem Vermieter Beine machen“ und mein Recht auf eine mangelfreie Wohnung durchsetzen …
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13.11.2015
von Rechtsanwalt Carsten Herrle
… oder dem einsehbaren Garten/der einsehbaren Terrasse kann zu einer Abmahnung durch den Vermieter führen, wenn der Hausfrieden gestört wird (AG Bonn, 8 C 209/05) . Hier kommt es also auf eine mögliche Belästigung anderer an. Darf man sich nackt …
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13.03.2019
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
Zu den Leistungen nach dem SGB II (Hartz IV) gehört insbesondere auch die Miete. Das Jobcenter zahlt diese in der Regel an den Hartz IV-Empfänger aus, der Mieter zahlt die Miete dann an den Vermieter. Das Jobcenter soll nach § 22 Abs. 7 …
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20.02.2018
von anwalt.de-Redaktion
… Mietrückständen, Mängeln an der Mietwohnung oder zu viel Lärm ganze Lieder singen. Auch der Keller sorgt für viel Zündstoff zwischen Vermieter und Mieter. Der von Mietern heiß und innig geliebte Stauraum gehört nicht zwangsläufig zur Mietwohnung …
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19.05.2022
… Widerspruch einlegen. Widerspruchsrecht im Mietrecht: Widerspruch und Wohnungskündigung Kündigt ein Vermieter seinem Mieter die Wohnung, kann der Mieter nach § 574 BGB dagegen Widerspruch einlegen. Die Kündigung muss in dem Fall jedoch …
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13.07.2017
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… Reinigungspflicht des Mieters Grundsätzlich hat der Mieter Hauptpflichten und Nebenpflichten, die er im Mietverhältnis mit seinem Vermieter erfüllen muss. Hauptpflicht ist, die Miete pünktlich und regelmäßig an seinen Vermieter zu zahlen …
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18.02.2010
von Rechtsanwalt Peter Mouqué
… kann durch Vereinbarung auch erweitert oder beschränkt werden. Möglich ist z.B. das Recht zur Überlassung der Räumlichkeiten an Dritte und das Recht zur Vermietung. Wohnungsrechte stellen für ein Grundstück eine erhebliche Wertminderung dar …
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27.02.2024
von anwalt.de-Redaktion
Ein regelmäßiges Zurückstutzen von Hecken und anderen Gehölzen soll diese gesund halten und dient gleichzeitig auch dem Frieden mit den Grundstücksnachbarn. Sind Haus und Garten gemietet, muss grundsätzlich der Vermieter die notwendigen …
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14.05.2018
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
Die drohende Zwangsräumung sollte der Mieter der Gemeinde melden. Im Idealfall weist die Gemeinde den Mieter in die bisherige Wohnung ein. In begründeten Fällen sollte der Mieter einen Antrag auf Vollstreckungsschutz stellen. Der Vermieter …
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19.04.2022
Die wichtigsten Fakten Eine allgemeine, deutschlandweit geltende Mittagsruhe gibt es nicht. Viele Städte und Gemeinden haben Bestimmungen zu Ruhezeiten in der Mittagszeit. Vermieter können im Mietvertrag oder per Hausordnung …
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26.07.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… auf morgen auf der Straße stehen. Ihr Vermieter braucht dazu ein Urteil eines Amts- oder Landgerichts, um einen Gerichtsvollzieher mit der Räumung zu beauftragen. Die Durchsetzung einer Kündigung und Räumung der Wohnung …
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20.02.2018
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Muss man den Vermieter in die Wohnung lassen, wenn er unerwartet vor der Tür steht? Nein, denn ein Mieter übt in seiner Wohnung das Hausrecht aus – er kann also entscheiden, wen er in die Wohnung lässt und wen nicht. Das gilt auch für …
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11.02.2020
von anwalt.de-Redaktion
… sich aber nicht eindeutig feststellen. Auch hier fehlt es an einer eindeutigen Rechtsprechung. Kündigung des Mietverhältnisses wegen zu viel nackter Haut? Einzig das Amtsgericht Merzig (AG Merzig) hat sich einmal mit der Frage auseinandergesetzt, ob ein Vermieter …
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01.04.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Notar und Grundbuchamt rechnen müssen, können Sie mit dem neuen Immobilien-Nebenkostenrechner von anwalt.de erfahren. Bei den Online-Rechnern finden Sie weitere nützliche Funktionen - vom Gehaltsrechner bis zum Bußgeldrechner. Vermietung …