61 Ergebnisse für Wegerecht
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22.01.2018
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Wer trägt die Räum- und Streupflicht: Der Grundstückseigentümer oder der Inhaber des Wegerechts? Einleitung Die Antwort ergibt sich entweder aus dem Gesetz oder sie ist bei der Vereinbarung der Dienstbarkeit geregelt worden. Es muss …
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15.10.2019
… vor allem in Nachbarschaftsverhältnissen. Eigentümer eines sog. „Hammer-Grundstückes“ (Grundstück, das hinter einem anderen Grundstück und nicht direkt an der Straße liegt) sind z. B. häufig auf ein Wegerecht am davorliegenden Grundstück …
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24.03.2020
von Rechtsanwalt Thomas Walther
… an der Grundstücksgrenze. Damit diese Nutzung dauerhaft und rechtssicher möglich ist, wird im Grundbuch eine sog. Grunddienstbarkeit, ein Wegerecht, eingetragen. Die Eintragung erfolgt im Grundbuch des „dienenden“ Grundstücks – des Grundstücks, das als Zufahrt …
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14.11.2022
… wie gesehen“ umschreiben. Das heißt, ein Rücktritt wegen eines einfachen Mangels ist beim Immobilienkauf nur selten möglich – egal ob Sachmangel (Schimmel etc.) oder Rechtsmangel (Belastungen im Grundbuch z. B. mit Wegerecht). Falls …
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21.10.2019
von Theresa Fröh anwalt.de-Redaktion
… von Rettungskräften drohen empfindliche Bußgelder, Fahrverbote und Punkte in Flensburg. Was sind Sonder- und Wegerechte? Wenn bestimmte Fahrzeuge dringend hoheitliche Aufgaben erfüllen müssen, haben sie oft sogenannte Sonderrechte …
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11.02.2020
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Die Eigentümer der einzigen Zufahrt zu mehreren abseits von der Straße gelegenen Garagen untersagten deren Eigentümern die Nutzung. Trotz der seit fast 80 Jahren dauernden Nutzung verneinte der Bundesgerichtshof (BGH) ein Wegerecht …
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05.07.2023
… Laien begegnet die beschränkte persönliche Dienstbarkeit in der Praxis häufig als ein Wegerecht, Leitungsrecht oder Wohnungsrecht, das in Bezug auf ein bestimmtes Grundstück besteht. In diesem Ratgeber erfahren Sie die wichtigsten rechtlichen …
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17.07.2012
von Anwalt Armin Gutschick
… vornehmen sollte. Ein weiterer Punkt, den man mit Blick in das Grundbuch klären kann, ist die Frage nach bestehenden Belastungen. Bestehen Wegerechte zugunsten anderer Grundstücke? Muss ich in Zukunft also dulden, dass der Nachbar über …
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24.10.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Wenn einem Nachbarn oder Dritten das Recht zur Nutzung eines Grundstücks eingeräumt wird, beispielsweise in Gestalt eines Wegerechtes, dann handelt es sich rechtlich um eine Grunddienstbarkeit. Im Unterschied zum Nießbrauch erlaubt …
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16.03.2016
von Rechtsanwalt Guido C. Bischof
… Sonderrechte (§ 35 StVO) und Wegerechte (§ 38 StVO) durch das Gericht nicht unterschieden oder man kann erstaunt lesen „Zunächst ist festzustellen, dass dem Betroffenen (= dem angeklagten Feuerwehrangehörigen) bei seiner Fahrt Sonderrechte …
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23.01.2020
von Rechtsanwalt Marco Massolle
… jedermann oder aber zumindest für eine allgemein bestimmte größere Personengruppe zur Benutzung zugelassen ist und auch so benutzt wird. Dies gilt zunächst für Verkehrsflächen, die nach dem Wegerecht des Bundes und der Länder dem allgemeinen …
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05.12.2018
von Rechtsanwältin Doris Reichel
… 6. Bestehen belastende Eintragungen? Belastende Eintragungen (wie Hypotheken, Dienstbarkeiten, Wegerechte) können vom Verkäufer verschwiegen oder vergessen werden. Auch aus diesem Grund muss der Käufer das Immobilienregister genau prüfen …
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19.11.2018
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schwarz
… ist, genügt eine zivilrechtliche Dienstbarkeit (Wegerecht) nicht, um die Baugenehmigung zu erhalten. Vielmehr muss in einem solchen Fall zusätzlich eine öffentliche Baulast ins Baulastenverzeichnis eingetragen werden. Enthält z. B. der notarielle …
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16.05.2022
von Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
… eine Abteilung des Amtsgerichts ist. Aus dem Grundbuch ergeben sich die genaue Beschreibung des Grundstücks, wer der Eigentümer ist und mit welchen Rechten das Grundstück belastet ist (z.B. Wegerechte, Leitungsrechte, Grundschulden, Hypotheken …
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11.02.2015
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Ein Recht zum rücksichtslosen Fahren gibt es daher nicht. Die Pflicht anderer Verkehrsteilnehmer, den Weg frei zu machen, ergibt sich zudem erst bei Einsatz von Blaulicht und Martinshorn. Dieses Wegerecht findet sich drei Paragrafen weiter …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
Wegerecht ist ein Thema, das oft zentraler Gegenstand von Grundstückskonflikten ist und sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen eine Herausforderung darstellen kann. Als erfahrener Rechtsanwalt und Betreiber der Internetseite …
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14.05.2021
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… müßte er nicht extra benannt werden. Der Samstag ist also ein Werktag. Öffentlicher Verkehrsraum: Dies ist jede Verkehrsfläche, die nach Widmung oder Wegerecht dem öffentlichen Verkehr zugänglich ist. Dazu gehören …
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30.07.2013
von Rechtsanwalt Christoph Häntzschel
… nach Belieben zu verfahren. Damit darf er es grundsätzlich auch einzäunen. Allerdings ist es ein Verstoß gegen die Grundsätze des nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnisses, ein Wegerecht des Nachbarn in Anspruch zu nehmen und im Gegenzug …
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07.10.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Ist dem Eigentümer eines Hinterliegergrundstückes ein Wegerecht mittels einer Grunddienstbarkeit eingeräumt, so hat er gem. § 1020 Satz 2 BGB die diesbezügliche Anlage, d. h. den Straßenkörper, grundsätzlich auf eigene Kosten …
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16.02.2022
Was ist ein Wegerecht? Das Wegerecht erlaubt einem Grundstückseigentümer das Betreten oder Befahren eines fremden Grundstücks, um zu seinem eigenen Grundstück zu gelangen. Was ist das herrschende und das dienende Grundstück? Beim Wegerecht …
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09.01.2012
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… bei einem Unfall haften. Unfall mit Notarztwagen Mit den Sonder- und Wegerechten eines Rettungsfahrzeugs musste sich das Landgericht (LG) Saarbrücken befassen. Eine Autofahrerin wollte nach links abbiegen und hielt das Auto an. Von hinten näherte …
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27.04.2020
von Rechtsanwalt Matthias Lorenz
… oder Teile hiervon - keinen direkten Zugang zur Straße haben. Dann stellt sich die Frage - die auch der BGH zu beantworten hatte - wie der Zugang rechtlich gewährleistet werden kann. Für den Eigentümer oder Nutzer ist dann ein Wegerecht …
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17.10.2012
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
Zur Frage der Rechtsposition des Grundstückseigentümers im Fall eines unentgeltlichen oder rechtsunwirksamen Gestattungsvertrages zu Gunsten eines Energieversorgers oder Netzbetreibers: Hat ein Energie-Versorgungsunterhemen oder ein …
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27.01.2012
von José Martinez Salinas
… ist. An den ersten sechs Metern der Schutzzone besteht ein öffentliches Wegerecht („servidumbre de tránsito"), welches sicherstellt, dass Fußgänger und Fahrzeuge Zugang zum Meeresufer haben. c) Einflussnamezone: An die Schutzzone schließt …