154 Ergebnisse für Eigentumswohnung
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16.04.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
… Umwandlung in Wohnungseigentum lehnte die KfW die Auszahlung der Fördermittel ab. Sie begründete dies damit, dass nach den Förderbedingungen ausschließlich Eigentümer von bestehenden Eigentumswohnungen antragsberechtigt seien und eine Umwandlung …
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11.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… und das Sachwertverfahren. Der Pflichtteilsberechtigte hat ein Recht auf Wertermittlung von Immobilien (z.B. Haus, Eigentumswohnung) durch den Erben und sollte darauf achten, dass die Bewertung korrekt und transparent erfolgt. Auf Verlangen …
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09.11.2023
von Rechtsanwältin Grit Sänger
… zum Thema Wohnwert: Im Falle eines selbst bewohnten Eigenheims oder einer Eigentumswohnung spart der, der darin bleibt, Miete. Die ersparte Miete wird als fiktives Einkommen angerechnet; anfangs nicht in voller Höhe und immer nur der Teil …
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28.08.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Eine Teilungserklärung ist ein rechtliches Dokument, das in vielen Ländern im Zusammenhang mit Wohnungseigentum oder Eigentumswohnungen verwendet wird. Sie regelt die Aufteilung eines Gebäudes oder einer Immobilie in separate Einheiten …
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04.06.2023
von Rechtsanwalt Gerald Freund
… Bauinspektion durchgeführt? Mit welchem Ergebnis? Bei Eigentumswohnungen interessieren Sie auch die Teilungserklärung und die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen. Um an diese Unterlagen zu kommen, sind Sie oder Ihr Anwalt zu großen …
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17.05.2023
von Rechtsanwalt Dr. Raphael Rohrmoser
… einer Eigentumswohnung gescheitert Da der Betroffene eine Eigentumswohnung zum Wert von 120.000 Euro finanzieren wollte, was durch den Negativeintrag nicht mehr möglich war, suchte er Hilfe bei der Kanzlei AdvoAdvice Partnerschaft …
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27.03.2023
von Rechtsanwältin Ruth Stefanie Breuer
… oder die Eigentumswohnung nicht verlassen wollen (oder bei dem angespannten Mietwohnungsmarkt nicht können), sondern auch für diejenigen, denen die Finanzierung der Immobilie zu kostspielig wird, die aber dennoch aus meist nachvollziehbaren Gründen …
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04.04.2024
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
… Abstimmung oder Haftung? Für den Käufer einer Immobilie bzw. fremdvermieteten Eigentumswohnung stellen sich dann folgende Fragen: Kann ich die finanzierende Bank, die sich ja im Rahmen der Kreditgewährung die Immobilie als Beleihungsobjekt für …
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28.01.2023
von Rechtsanwalt Gerald Freund
… in gewissem Umfang angerechnet werden. Beispiel 3: A möchte seiner Tochter B bereits zu Lebzeiten seine in Deutschland belegene Eigentumswohnung schenken. Tochter B ist zwei Jahre zuvor nach Spanien gezogen und hat in Deutschland keinen Wohnsitz …
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22.11.2022
von Rechtsanwalt Julian Urban
… dass die Beklagte an die Klägerin Schadensersatz wegen verzögerter Übergabe einer Eigentumswohnung zu zahlen hatte. Dieser Schadensersatz bestand im Umfang der Anmietung einer Ersatzwohnung, der Maklerprovision für die Verlängerung des Ersatzmietvertrags …
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28.11.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Rechtsanwalt Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin. Eine Gesetzesänderung steht an, die zu deutlich höheren Erbschafts- und Schenkungssteuern führen wird, und zwar für vermietete Wohnungen, Eigentumswohnungen …
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28.10.2022
von Rechtsanwalt Artur Korn
Erbt eine Erbengemeinschaft eine Eigentumswohnung, die dem Erblasser als Zweitwohnung diente, haftete die Erbengemeinschaft für die dann entstehende Zweitwohnungssteuer. Die Haftung der Erbengemeinschaft verteilt sich auf jeden einzelnen …
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30.08.2022
von Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner
… diese sich systembedingt im Besitz einer anderen Person befinden. So ist es im Fall einer vermieteten Eigentumswohnung, bei der sich die für die Betriebskosten relevanten Unterlagen ganz überwiegend beim Wohnungseigentumsverwalter befinden …
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06.03.2022
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
… mit Eigentumswohnungen gibt es häufig eine Tiefgarage. Aber nicht immer gehört auch jedem Wohnungseigentümer darin ein Stellplatz. Dient die Tiefgarage zugleich auch als Fundament der Anlage, stellt sich oftmals die Frage, wer für …
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08.12.2021
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… BeurkG macht das möglich, wenn den Beteiligten die Unterlagen bekannt sind und sie auf eine Verlesung verzichten. Wichtig ist daher, vor Beurkundung diese Anlagen tatsächlich zu kennen, da sie wesentliche Inhalte haben. Bei Eigentumswohnungen …
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16.11.2021
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… bei einer Bauträgerinsolvenz häufig für Erwerber von Eigentumswohnungen, da Entscheidungen über das weitere Vorgehen zudem und stets einen gemeinsamen Beschluss der Eigentümergemeinschaft erfordern. Freistellungserklärung Bank Die sog …
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08.10.2021
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… vermietete. Und es gab deutlich weniger Eigentumswohnungen, wo Eigenbedarfskündigungen regelmäßig am bedeutendsten sind. Tatsächlich ist die Eigenbedarfskündigung praktisch nur bei Eigentumswohnungen oder kleineren Vermietern mit wenigen Objekten …
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11.08.2022
von Rechtsanwältin Kerstin Züwerink-Roek
… Der Begriff der Wohnung meint Räume, die zum dauerhaften Wohnen geeignet sind . So umfasst der Wohnungsbegriff neben Miet- bzw. Eigentumswohnungen auch Häuser oder möblierte Zimmer. • Eine Wohnung muss objektiv auf Dauer zur Nutzung geeignet …
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23.09.2021
von Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow
… bis ein erstinstanzliches Urteil gefällt wird. Bis dahin läuft die Zwangsvollstreckung weiter. Im Falle eines Zwangsversteigerungsverfahrens besteht zudem die Gefahr, dass vor einem solchen Urteil das Grundstück oder der Eigentumswohnung versteigert …
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15.09.2021
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
Neue Regelungen zu Maklerkosten bei Kauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern Maklergebühren – wann entsteht der Anspruch – wann verfällt er – was müssen Sie als Käufer, Verkäufer oder Makler beachten. Hierzu einige Beispiele …
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21.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner
Erste Entscheidung Beim Erwerb eine Eigentumswohnung ( ETW ) dürfte zunächst entscheidend sein, ob Sie beabsichtigen, in der Wohnung selbst zu wohnen , oder ob die Wohnung als Vermietungsobjekt dienen soll. Objekt und Miteigentümer …
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11.05.2021
von Rechtsanwalt Tom Martini
… Verfügung erhält. Beispiel aus der Rechtsprechung zu der ehebedingten Zuwendung Ehebedingte Zuwendungen können beispielsweise sein: Ein Ehegatte, welcher Alleineigentümer eines Grundstücks oder einer Eigentumswohnung ist, überträgt …
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14.03.2021
von Rechtsanwalt Arno Konnegen
… fiktiven – Mängelbeseitigungskosten zu berechnen. Sachverhalt: Die Kläger erwarben von dem Beklagten im Jahr 2014 eine Eigentumswohnung zum Preis von 79.800 € unter Ausschluss der Sachmängelhaftung. In dem Kaufvertrag heißt es: „Dem Verkäufer …
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12.05.2022
von Rechtsanwalt Ingo M. Dethloff
… erstklassiges deutsches Immobilienportfolio, welches sich aus Zinshäusern, Eigentumswohnungen, Supermärkten, Pflegeimmobilien etc. zusammensetzt, sondern in unsere sämtlichen anderen Unternehmensbereiche“. Welche konkreten anderen Unternehmensbereiche …