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2.499 Anwälte für Grenzabstand | Seite 105

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Profil-Bild Rechtsanwältin Julia Solinger-Weinert
Rechtsanwältin Julia Solinger-Weinert
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Rechtsanwältin Julia Solinger-Weinert
Anwaltskanzlei Weinert, Arcostr. 78, 44309 Dortmund 6682.1002586436 km
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Werkvertragsrecht • Allgemeines Vertragsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Bankrecht & Kapitalmarktrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Unternehmensrecht & Betriebsnachfolge
Frau Rechtsanwältin Julia Solinger-Weinert ist Ihnen bei rechtlichen Fragen im Bereich Grenzabstand gerne behilflich
aus 7 Bewertungen - nimmt sich Zeit alles zu verstehen - erklärt rechtliche Hintergründe und wie es korrekt aussehen müsste - … (03.05.2022)
Profil-Bild Rechtsanwalt José García Lima
sehr gut
Rechtsanwalt José García Lima
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Rechtsanwalt José García Lima
RESITAX SPAIN, Avda. Alexandre Rosselló, 34, 07002 Palma de Mallorca, Spanien 7004.3098461158 km
Steuerrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt José García Lima bietet Ihnen anwaltliche Vertretung im Bereich Grenzabstand
aus 12 Bewertungen Jose hat uns erfolgreich und sehr kompetent bei der Beantragung Lex Beckham unterstützt. Von Übersetzungen bis hin zu … (10.05.2024)
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Rechtsanwältin Ulrike Erman
Kanzlei Schmitz & Erman, Innstr. 1, 14612 Falkensee 6952.3526553658 km
Wir sind für Ihr Recht da!
Familienrecht • Unterhaltsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Zivilrecht • Arbeitsrecht • Maklerrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Frau Rechtsanwältin Ulrike Erman ist Ihr rechtlicher Beistand für juristische Belange im Bereich Grenzabstand
(04.03.2023) Vielen Dank für Ihre tolle Beratung und Unterstützung. Wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt und wurden kompetent …
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Rechtstipps von Anwälten zum Thema Grenzabstand

Alle Rechtstipps zum Thema Grenzabstand

Fragen und Antworten

  • Grenzabstand: Was kann ein Anwalt für mich tun?
    Streitigkeiten in Zusammenhang mit Grenzabstand sind leider keine Seltenheit und oftmals führen Gespräche mit der gegnerischen Seite zu keiner praktikablen Lösung. In solchen Fällen ist es sinnvoll, sich an einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt zu wenden. Er überprüft sämtliche Schreiben, unterstützt Sie bei der Erstellung rechtssicherer Dokumente und übernimmt die Kommunikation mit der gegnerischen Partei. Außerdem ist ein Anwalt mit sämtlichen Fristen bestens vertraut, wenn es darum geht, eine Stellungnahme fristgerecht abzugeben oder die Widerspruchsfrist einzuhalten. Ist keine außergerichtliche Lösung möglich, so vertritt er Ihre Ansprüche mit Nachdruck vor dem zuständigen Gericht.
  • Grenzabstand: Wann sollte ich einen Rechtsanwalt um Rat bitten?
    Das Thema Grenzabstand umfasst zahlreiche rechtliche Vorschriften, mit denen man im alltäglichen Leben selten in Berührung kommt. Insbesondere wenn Sie unsicher sind, welche Rechte und Pflichten Ihnen zustehen, wann Sie Einspruch gegen eine Entscheidung erheben sollten oder ob es sich lohnt, gerichtlich vorzugehen, sollten Sie sich so früh wie möglich an einen Anwalt wenden. Außerdem lohnt sich immer der Gang zum Anwalt, wenn es darum geht, Dokumente auf Fehler zu überprüfen oder neue rechtssicher zu erstellen. Ein Rechtsanwalt beantwortet alle Fragen zum Thema Grenzabstand und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen sinnvolle und nachhaltige Lösungen.
  • Was tun, wenn ich den Anwalt nicht bezahlen kann?
    Wenn Sie nur wenig Geld haben, können Sie bereits anwaltlichen Rat mit einer Zuzahlung von 15 Euro erhalten, wenn Sie einen Beratungsschein vorlegen können. Ihr Anwalt erhält 15 Euro und rechnet dann mit dem Beratungsschein seine Gebühren mit der Staatskasse ab. Den Beratungsschein können Sie bei dem zuständigen Amtsgericht beantragen, in dessen Bezirk Ihr Wohnsitz liegt. Bei Unklarheiten sollten Sie sich an Ihre Gemeinde oder ein Gericht in der Region wenden und nachfragen.
  • Welches Gericht ist für meinen Rechtsstreit zuständig?
    Für Streitigkeiten im Zivilrecht sind die ordentlichen Gerichte zuständig. Ob in erster Instanz Amtsgericht oder Landgericht entscheidet, richtet sich nach dem Streitwert. Wird um mehr als 5000 Euro gestritten, muss die Klage beim Landgericht eingereicht werden. Bei einem Streitwert darunter entscheidet das Amtsgericht. Es gibt allerdings Ausnahmen, bei denen der Streitwert keine Rolle spielt: Geht es um Familiensachen, so werden diese in einer besonderen Abteilung des Amtsgerichts, nämlich das Familiengericht, verhandelt und Rechtsfälle, die den Wohnraum betreffen, werden immer vor dem Amtsgericht ausgetragen.

    Die gerichtliche Zuständigkeit für ein Strafverfahren ergibt sich dagegen aus der Straftat bzw. der zu erwartenden Strafe. So ist für kleinere Vergehen das Amtsgericht, für schwerere Verbrechen das Landgericht oder in Einzelfällen auch das Oberlandesgericht zuständig.

    Wurde ein Verwaltungsakt erlassen, so wird in der darin enthaltenen Rechtsbehelfsbelehrung neben der Zulässigkeit von Widerspruch bzw. Klage auch die Zuständigkeit der Widerspruchsbehörde bzw. des Gerichtes angegeben.

Bei der Errichtung eines Gebäudes müssen bestimmte Abstände zum Nachbargrundstück eingehalten werden. Vorschriften zum Grenzabstand finden sich in den Landesbauordnungen. Zudem kann die Baubehörde diese in den Bauauflagen vorgeben.

Mit der Vorgabe von Grenzabständen wird ein wesentliches Ziel verfolgt: der Nachbarschutz. Denn sie dienen dazu, dass zwischen Gebäuden ausreichend Abstand für die Belichtung und Belüftung der benachbarten Gebäude verbleibt. Ein Grenzabstand dient darüber hinaus auch dem Brandschutz. Denn er soll verhindern, dass ein Feuer auf ein anderes Gebäude überspringen kann und sich der Brand weiter ausdehnt. Zudem soll er auch die städtebauliche offene Bauweise gewährleisten.

Ausnahmen gelten für Baulichkeiten, die nicht als Gebäude zu qualifizieren sind. Bei Kleingaragen, Stellplätzen, Kleingebäuden, Einfriedungen bis zu einer bestimmten Höhe, bei Stützmauern und baulichen Anlagen unter der Geländeoberfläche muss meist kein fester Grenzabstand eingehalten werden. 

Aus juristischer Sicht ist der Grenzabstand eine der wichtigsten Komponenten des baulichen Nachbarschutzes. Will ein Bauherr zum Beispiel einen Grenzabstand unterschreiten und das Gebäude näher am Nachbargrundstück errichten, ist dazu in aller Regel die Zustimmung des Nachbars und der Baubehörde erforderlich.

Neben dem zivilrechtlichen Nachbarrecht spielt der Grenzabstand auch im öffentlichen Baurecht eine wichtige Rolle. Rechtliche Relevanz hat er außerdem auch im privaten Baurecht und im Architektenrecht.

(WEL)

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