5.334 Anwälte für Verkehrswert | Seite 152

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Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. Matthias Dühn LL.M.
sehr gut
Rechtsanwalt Dr. Matthias Dühn LL.M.
Viet Diligence Legal (Vietnam) Ltd., 1 Dao Duy Anh Street, 100000 Hanoi, Vietnam
Viet Diligence Legal: Erfolgreich Internationale Kompetenz mit lokaler Expertise in Vietnam verbinden!
Fachanwalt Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Wirtschaftsrecht • Arbeitsrecht • Unternehmensrecht & Betriebsnachfolge • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht • Familienrecht
Online-Rechtsberatung
Rechtsfragen im Bereich Verkehrswert beantwortet Herr Rechtsanwalt Dr. Matthias Dühn LL.M.
aus 35 Bewertungen Dr. Dühn hat mich bei Abfindungsverhandlungen gegen eine Deutsche Firma in allen Phasen vertrauensvoll und kompetent … (19.02.2024)
Profil-Bild Rechtsanwältin Daniela Maas
sehr gut
Rechtsanwältin Maas, Viktoriastr. 92, 64293 Darmstadt 6836.5997127036 km
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Maklerrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Kompetente Beratung und Vertretung im Bereich Verkehrswert bietet Frau Rechtsanwältin Daniela Maas
aus 35 Bewertungen Ich war insgesamt sehr zufrieden mit Frau Maas, in Kompetenz, Erfahrung, Kommunikation. (12.05.2022)
Profil-Bild Rechtsanwalt Dietmar G. FREI
Kanzlei Dietmar G. FREI, Duisburger Str. 137, 40479 Düsseldorf 6649.2961677965 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Fachanwalt Versicherungsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt Dietmar G. FREI hilft Ihnen bei Rechtsproblemen im Bereich Verkehrswert
Profil-Bild Rechtsanwalt Focko Heyen
sehr gut
Anwaltskanzlei Heyen, Julianenburger Str. 33, 26603 Aurich 6576.7390030805 km
Arbeitsrecht • Erbrecht • Familienrecht
Rechtliche Fragen im Bereich Verkehrswert beantwortet Herr Rechtsanwalt Focko Heyen
aus 30 Bewertungen Herr Hayen hat uns gut und mit Erfolg vertreten. Wir können ihn als guten Rechtsanwald nur Empfehlen. Wir möchten … (07.11.2022)
Profil-Bild Rechtsanwalt Benedikt von Kuepach
Rechtsanwalt Benedikt von Kuepach
Rechtsanwälte Weiss & Grunert Partnerschaftsgesellschaft, Dreifaltigkeitsplatz 176, 84028 Landshut 7132.015863918 km
Erbrecht • Zivilrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Arbeitsrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Benedikt von Kuepach vertritt Sie bei rechtlichen Fragen im Bereich Verkehrswert
(21.12.2022) Herr RA v. Kuepach hat unsere Firma erfolgreich in insgesamt 3 Rechtssachen vertreten. Herzlichen Dank für die …
Profil-Bild Rechtsanwalt Markus Kniehl
sehr gut
Rechtsanwalt Markus Kniehl
Kanzlei Kniehl, Destouchesstraße 69, 80796 München 7117.513819532 km
Erbrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Markus Kniehl ist Ihr Ansprechpartner für Verkehrswert
aus 44 Bewertungen Wir waren auf der Suche nach einem Familienanwalt und sind mit verschiedenen Anliegen( u.a. Erbrecht, BAFföG) bei … (08.01.2024)
Profil-Bild Rechtsanwältin Uta Reinhold
Rechtsanwältin Uta Reinhold
Günther & Reinhold Rechtsanwaltskanzlei, Hallstr. 9, 39576 Hansestadt Stendal 6880.297840795 km
Fachanwältin Familienrecht • Erbrecht • Verkehrsrecht • Zivilrecht
Frau Rechtsanwältin Uta Reinhold im Bereich Verkehrswert bietet Beratung und Vertretung
Profil-Bild Rechtsanwalt Sebastian Meyer-Löffler
Rechtsanwalt Sebastian Meyer-Löffler
Meyer-Löffler Rechtsanwälte, Schottweg 3, 22087 Hamburg 6720.976798208 km
Fachanwalt Insolvenzrecht & Sanierungsrecht • Zivilprozessrecht • Zwangsvollstreckungsrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht
Online-Rechtsberatung
Bei juristischen Fragestellungen im Bereich Verkehrswert steht Ihnen Herr Rechtsanwalt Sebastian Meyer-Löffler gerne zur Verfügung
aus 5 Bewertungen Sehr hilfsbereit, sehr viel Empathie (01.09.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. jur. Torsten Fritz
sehr gut
Rechtsanwalt Dr. jur. Torsten Fritz
Dr. Fritz & Partner – Fachanwälte – Rechtsanwälte mbB, Bahnstr. 1, 42781 Haan 6664.0203667189 km
Fachanwalt Erbrecht • Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei rechtlichen Fragen im Bereich Verkehrswert hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Dr. jur. Torsten Fritz
aus 41 Bewertungen Herr Dr. Fritz bot uns eine äußerst wertvolle Unterstützung bei der Regelung des Erbes. (24.04.2024)
Profil-Bild Rechtsanwältin Cornelia Oldenburg-Metz
Anwaltsbüro Oldenburg-Metz, Daltropstr. 1, 33330 Gütersloh 6711.1571751072 km
Ich kämpfe für meine Mandanten!
Fachanwältin Familienrecht • Erbrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Forderungseinzug & Inkassorecht
Frau Rechtsanwältin Cornelia Oldenburg-Metz ist Ihr kompetenter Partner für Rechtsberatung im Bereich Verkehrswert
(20.11.2018) Unsere Erfahrung ist viele (10?) Jahre her. Sie hat sich um unseren Pflegesohn sehr gekümmert, ihn nicht als …
Profil-Bild Rechtsanwalt Kay Hübner
sehr gut
Rechtsanwalt Kay Hübner
HÜBNER Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, Roßheidestr. 197, 45968 Gladbeck 6647.1619418104 km
Fachanwalt Steuerrecht • Fachanwalt Bankrecht & Kapitalmarktrecht • Internationales Recht • Insolvenzrecht & Sanierungsrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Versicherungsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Juristische Fragen im Bereich Verkehrswert beantwortet Herr Rechtsanwalt Kay Hübner
aus 17 Bewertungen Ich hatte eine Frage zum Steuerbescheid der Horst konnte mir schnell helfen. (25.06.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Dirk-Hagen Macioszek
MACIOSZEK I Rechtsanwalt, Bleichenbrücke 11, 20354 Hamburg 6719.6408820845 km
Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Allgemeines Vertragsrecht • Arbeitsrecht • Sportrecht • Urheberrecht & Medienrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Dirk-Hagen Macioszek ist Ihr kompetenter Partner für Rechtsfragen rund um Verkehrswert
(29.09.2022) Herr Macioszek hat den Sachverhalt schnell erkannt und uns kompetent und zielgenau beraten. Sehr zu empfehlen !
Profil-Bild Rechtsanwalt Karl Ecker
Rechtsanwalt Karl Ecker
Karl Ludwig Ecker Rechtsanwalt, Sanderstraße 47, 86161 Augsburg 7064.8157667707 km
„Vorbeugen ist besser als Streiten“
ErbrechtGrundstücksrecht & Immobilienrecht • Unternehmensrecht & Betriebsnachfolge • Wirtschaftsrecht
Bei juristischen Fragestellungen im Bereich Verkehrswert steht Ihnen Herr Rechtsanwalt Karl Ecker gerne zur Verfügung
Profil-Bild Rechtsanwalt Sven Weingärtner
Rechtsanwalt Sven Weingärtner
Kanzlei Sven Weingärtner, Louisenstr. 96, 61348 Bad Homburg vor der Höhe 6816.2499962822 km
Fachanwalt Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Versicherungsrecht • Erbrecht
Herr Rechtsanwalt Sven Weingärtner vertritt Sie anwaltlich kompetent im Bereich Verkehrswert
Profil-Bild Rechtsanwalt Oskar Dexheimer
Rechtsanwalt Oskar Dexheimer
Kanzlei Dexheimer & Bremekamp, Friedrich-Ebert-Str. 21, 69412 Eberbach 6880.3492180066 km
Arbeitsrecht • Erbrecht • Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Medizinrecht
Rechtsfragen im Bereich Verkehrswert beantwortet Herr Rechtsanwalt Oskar Dexheimer
(27.10.2019) Herr Dexheimer ist ein sehr freundlicher, kompetenter Anwalt! Er versetzt sich in die Lage des Mandanten und gibt …
Profil-Bild Rechtsanwalt Axel Wiens
Rechtsanwalt Axel Wiens
WF Wiens & Collegen, Im Mediapark 8, 50670 Köln 6673.6563396613 km
ErbrechtGrundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt Axel Wiens - Ihr juristischer Beistand im Bereich Verkehrswert
Profil-Bild Rechtsanwältin Jutta Heinke
Rechtsanwältin Jutta Heinke
Franz & Heinke Rechtsanwälte, Franz-Josef-Baumgartner-Str. 1/1, 79312 Emmendingen 6882.8282187063 km
Fachanwältin Familienrecht • Arbeitsrecht • Erbrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht
Bei Rechtsfragen im Bereich Verkehrswert hilft Ihnen Frau Rechtsanwältin Jutta Heinke
Profil-Bild Rechtsanwalt Stefan Klieber
Rechtsanwalt Stefan Klieber
Kanzlei Wieschemann – Karmeinsky – Wiebelt, Am Altenhof 8, 67655 Kaiserslautern 6805.0920299005 km
Erbrecht • Verwaltungsrecht • Zivilrecht
Herr Rechtsanwalt Stefan Klieber ist Ihr kompetenter Partner für Rechtsberatung im Bereich Verkehrswert
Profil-Bild Rechtsanwalt Stefan Bieber
Rechtsanwalt Stefan Bieber, Scheffelstr. 6, 98693 Ilmenau 6931.4755965508 km
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Arbeitsrecht • Erbrecht • Familienrecht • Baurecht & Architektenrecht • Öffentliches Recht
Herr Rechtsanwalt Stefan Bieber ist Ihr kompetenter Partner im Bereich Verkehrswert
Profil-Bild Rechtsanwalt Tilo Feßmann
Rechtsanwalt Tilo Feßmann
Kanzlei Dr. Feßmann & Glatthaar, Schopperstraße 42, 92318 Neumarkt in der Oberpfalz 7046.8451483787 km
Fachanwalt Familienrecht • Erbrecht • Mediation
Herr Rechtsanwalt Tilo Feßmann ist Ihr Ansprechpartner für Verkehrswert
(25.02.2015) Die Kanzlei kann ich nur weiterempfehlen, ich bin schon seit 1995 bei Herrn Festland und wurde immer gut …
Profil-Bild Rechtsanwalt Georg Mörchel
Rechtsanwalt Georg Mörchel
Kanzlei Georg Mörchel, Lindenallee 43, 50968 Köln 6678.337589369 km
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Reiserecht • Sportrecht • Vereinsrecht & Verbandsrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Rechtsfragen im Bereich Verkehrswert beantwortet Herr Rechtsanwalt Georg Mörchel
(14.08.2021) Die fachlich einwandfreie, differenzierte und ausführliche Beantwortung meiner Fragen verdient ein großes, ehrliches …
Profil-Bild Rechtsanwalt Michael Wadehn
Wadehn & Kollegen Erbrechtskanzlei • Notar, Viktoriastr. 22, 33602 Bielefeld 6714.8993011601 km
Fachanwalt ErbrechtGrundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Herr Rechtsanwalt Michael Wadehn - Ihr rechtlicher Beistand im Bereich Verkehrswert
(20.06.2019) Ich wurde sehr kompetent und verständlich beraten. Ich habe mich mit dem Service der Kanzlei sehr wohl gefühlt und …
Profil-Bild Rechtsanwalt Oliver Breves
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Kanzlei Oliver Breves, Fürst-Bentheim-Str. 6, 33378 Rheda-Wiedenbrück 6708.8127554014 km
Fachanwalt Familienrecht • Erbrecht • Zivilrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Kaufrecht • Unterhaltsrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Juristische Fragen im Bereich Verkehrswert beantwortet Herr Rechtsanwalt Oliver Breves
aus 23 Bewertungen Bei meiner sehr konfliktreichen Scheidung unterstützte Herr Breves mich nicht nur fachlichlich sehr gut sondern hatte … (26.03.2024)
Profil-Bild Rechtsanwältin Alexandra Marina Dawel M.I.
Rechtsanwältin Alexandra Marina Dawel M.I.
Dawel Rechtsanwälte PartG mbB, Erftstraße 6, 50170 Kerpen 6658.9701816941 km
Fachanwältin Familienrecht • Fachanwältin Sozialrecht • Erbrecht • Zivilrecht • Sozialversicherungsrecht • Schwerbehindertenrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Frau Rechtsanwältin Alexandra Marina Dawel M.I. bietet im Bereich Verkehrswert Rechtsberatung und Vertretung

Rechtstipps von Anwälten zum Thema Verkehrswert

Fragen und Antworten

  • Verkehrswert: Wann sollte ich einen Rechtsanwalt um Rat bitten?
    Das Thema Verkehrswert umfasst zahlreiche rechtliche Vorschriften, mit denen man im alltäglichen Leben selten in Berührung kommt. Insbesondere wenn Sie unsicher sind, welche Rechte und Pflichten Ihnen zustehen, wann Sie Einspruch gegen eine Entscheidung erheben sollten oder ob es sich lohnt, gerichtlich vorzugehen, sollten Sie sich so früh wie möglich an einen Anwalt wenden. Außerdem lohnt sich immer der Gang zum Anwalt, wenn es darum geht, Dokumente auf Fehler zu überprüfen oder neue rechtssicher zu erstellen. Ein Rechtsanwalt beantwortet alle Fragen zum Thema Verkehrswert und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen sinnvolle und nachhaltige Lösungen.
  • Verkehrswert: Was kann ein Anwalt für mich tun?
    Streitigkeiten in Zusammenhang mit Verkehrswert sind leider keine Seltenheit und oftmals führen Gespräche mit der gegnerischen Seite zu keiner praktikablen Lösung. In solchen Fällen ist es sinnvoll, sich an einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt zu wenden. Er überprüft sämtliche Schreiben, unterstützt Sie bei der Erstellung rechtssicherer Dokumente und übernimmt die Kommunikation mit der gegnerischen Partei. Außerdem ist ein Anwalt mit sämtlichen Fristen bestens vertraut, wenn es darum geht, eine Stellungnahme fristgerecht abzugeben oder die Widerspruchsfrist einzuhalten. Ist keine außergerichtliche Lösung möglich, so vertritt er Ihre Ansprüche mit Nachdruck vor dem zuständigen Gericht.
  • Welches Gericht ist für meinen Rechtsstreit zuständig?
    Für Streitigkeiten im Zivilrecht sind die ordentlichen Gerichte zuständig. Ob in erster Instanz Amtsgericht oder Landgericht entscheidet, richtet sich nach dem Streitwert. Wird um mehr als 5000 Euro gestritten, muss die Klage beim Landgericht eingereicht werden. Bei einem Streitwert darunter entscheidet das Amtsgericht. Es gibt allerdings Ausnahmen, bei denen der Streitwert keine Rolle spielt: Geht es um Familiensachen, so werden diese in einer besonderen Abteilung des Amtsgerichts, nämlich das Familiengericht, verhandelt und Rechtsfälle, die den Wohnraum betreffen, werden immer vor dem Amtsgericht ausgetragen.

    Die gerichtliche Zuständigkeit für ein Strafverfahren ergibt sich dagegen aus der Straftat bzw. der zu erwartenden Strafe. So ist für kleinere Vergehen das Amtsgericht, für schwerere Verbrechen das Landgericht oder in Einzelfällen auch das Oberlandesgericht zuständig.

    Wurde ein Verwaltungsakt erlassen, so wird in der darin enthaltenen Rechtsbehelfsbelehrung neben der Zulässigkeit von Widerspruch bzw. Klage auch die Zuständigkeit der Widerspruchsbehörde bzw. des Gerichtes angegeben.
  • Wie läuft ein Gerichtsverfahren ab?
    Gerichtsprozesse laufen nach strengen Verfahrensregeln ab. Dabei spielt es eine Rolle, vor welchem Gericht und auf welchem Rechtsgebiet verhandelt wird. Eine Hauptverhandlung im Strafrecht verläuft folgendermaßen:
    • Aufruf der Sache: Der vorsitzende Richter stellt fest, ob alle Prozessbeteiligten anwesend sind.
    • Die Zeugen verlassen den Sitzungssaal. Der Vorsitzende vernimmt den Angeklagten über seine persönlichen Verhältnisse.
    • Darauf folgt die Verlesung der Anklageschrift durch den Staatsanwalt.
    • Nun wird der Angeklagte zur Sache vernommen. Es steht ihm frei, ob er sich zur Anklage äußert oder nicht zur Sache aussagt.
    • Darauf folgt die Beweisaufnahme, die neben der Anhörung der Zeugen und der Sachverständigen auch die Verlesung von Urkunden vorsieht.
    • Im Anschluss folgen die Schlussvorträge der Staatsanwaltschaft und des Verteidigers. Der Staatsanwalt gibt zudem das begehrte Strafmaß an. Der Angeklagte erhält das letzte Wort.
    • Anschließend zieht sich das Gericht zur Entscheidungsfindung zurück.
    • Die Hauptverhandlung endet mit der Urteilsverkündung.

Der Verkehrswert eines Grundstücks oder einer Immobilie ist in § 194 des Baugesetzbuchs (BauGB) legaldefiniert. Nach dieser gesetzlichen Definition wird der Verkehrswert durch den erzielbaren Preis einer Immobilie auf dem Markt bestimmt. Die konkrete Ermittlung des jeweiligen Verkehrswertes  erfolgt dabei nach den kodifizierten Grundsätzen der Wertermittlungsverordnung.  Regelmäßig berechnet sich der Verkehrswert insbesondere auf Basis des Sach- oder Ertragswertes.

Der Verkehrswert wird dabei in Abhängigkeit von der jeweiligen Art der konkreten Immobilie nach verschiedenen Wertermittlungsverfahren ermittelt. Insbesondere erfolgt eine Ermittlung des Verkehrswertes nach dem Ertragswertverfahren, dem Sachwertverfahren oder dem Vergleichswertverfahren. Das Ertragswertverfahren wird dabei überwiegend bei vermieteten Immobilien, insbesondere bei Mehrfamilienhäusern sowie Gewerbeimmobilien, angewendet. Demgegenüber erfährt das Sachwertverfahren bei Selbstnutzungsobjekten, d. h. regelmäßig bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen, zwecks Ermittlung des Verkehrswertes grundsätzlich Anwendung. Das Vergleichswertverfahren wird regelmäßig etwa dann verwendet, wenn es sich um die Beurteilung eines unbebauten Grundstücks handelt. In Abhängigkeit von dem angewandten Verfahren fließen letztlich unterschiedliche Kriterien in die Berechnung ein.

Damit ist der Verkehrswert letztlich eine Basis für die Wertermittlung einer Immobilie. Er kann somit als Verhandlungsgrundlage, etwa wenn eine Immobilie oder ein Grundstück verkauft werden soll, dienen. Mit Hilfe eines entsprechenden Sachverständigengutachtens hat der Verkäufer einer Immobilie letzten Endes eine durchaus solide Grundlage für die Festlegung eines realistischen Verkaufspreises beim Immobilienkauf. Aber auch bei der Bestellung von Grundpfandrechten, bei Vermögensauseinandersetzungen sowie im Erbfall oder bei Scheidungen kann der Wert einer Immobilie durchaus von Bedeutung sein. Selbst bei einer erforderlichen Zwangsversteigerung kann der Immobilienwert unter Umständen einen Anhaltspunkt für den letztlich zu erzielenden Verkaufspreis darstellen.

Sie haben ein rechtliches Problem und suchen einen Anwalt in Ihrer Nähe, der Sie bei allen Fragen zum Thema Verkehrswert umfassend berät? Bei anwalt.de finden Sie ganz einfach die passenden Anwälte für Ihr Rechtsproblem. anwalt.de – eines der führenden Unternehmen in Deutschland für moderne Rechtsberatung und Legal Tech.

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