Rechtstipps zu "Eigentumswohnung vermieten" | Seite 3
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22.01.2021 Rechtsanwalt Christoph Lang„… wird die Immobilie in zwei baulich abgeschlossene Wohneinheiten unterteilt. Jeder Ehegatte erhält hiervon eine Einheit. Die Ehegatten können sodann mit ihrer Eigentumswohnung verfahren wie sie möchten (Verkauf …“ Weiterlesen
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11.02.2021 Rechtsanwalt Andreas Paessler„… , welches unsere Lebensbedürfnisse befriedigt. Alternativ auch die Immobilie wirtschaftlich ertragreich zu vermieten oder anderweitig nutzen zu können. Weder Mängel noch Schäden sollte das für den Kauf …“ Weiterlesen
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17.12.2020 Rechtsanwalt Andreas Biernath„… der Maßstab billigem Ermessen, ist nach Absatz 1 umzulegen.“ Diese Vorschrift gilt nur in der Wohnraummiete . Bisher war es für Vermieter einer Eigentumswohnung stets nicht einfach, Betriebskosten …“ Weiterlesen
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09.12.2020 Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.„Was passiert mit dem bestehenden Mietvertrag, wenn der Vermieter einer Wohnung verstirbt? Eine Situation, die unerwartet und schnell eintreten kann und viele Fragen hervorruft, vor allem bei Mietern …“ Weiterlesen
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07.12.2020 Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.„Der Vermieter ist gesetzlich dazu verpflichtet, seine Eigentumswohnung instand zu halten. Aber welche Kosten dürfen auf den Mieter umgelegt werden? Grundsätzlich muss zwischen der Modernisierung …“ Weiterlesen
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07.12.2020 Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.„… aus? In allen Regionen, in denen der Wohnungsmarkt angespannt ist, sollen künftig Vermieter ihre Mietwohnungen nicht ohne Weiteres in Eigentumswohnungen umwandeln können. Stattdessen bedürften sie dazu …“ Weiterlesen
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02.12.2020 Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag„Sind Mieter im Mietvertrag nicht wirksam zu Schönheitsreparaturen verpflichtet und haben sie eine unrenovierte Wohnung übernommen, können sie vom Vermieter verlangen, Schönheitsreparaturen …“ Weiterlesen
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16.07.2021 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… Entlastung. Diese greift beim Kauf eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung, der weder gewerbliche Interessen verfolgt noch aufgrund einer selbständigen beruflichen Tätigkeit erfolgt. Darunter …“ Weiterlesen
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19.11.2020 Rechtsanwalt Marc Barnewitz„Es ist soweit. Ab dem 01.12.2020 tritt das vollständig überarbeitete Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in Kraft. Die WEG-Reform soll insbesondere eine Erleichterung für Vermieter von Eigentumswohnungen …“ Weiterlesen
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02.11.2020 Rechtsanwältin Neslihan Üretmen LL.M.„… Jahren zu kündigen , wenn sie Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umwandeln wollen. Allerdings gibt es eine Ausnahme für Mieter. Sollte der Vermieter die Umwandlungen von Wohnung in Wohnungseigentum …“ Weiterlesen
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10.08.2020 Rechtsanwalt + CO Dr. Elmar Liese„… unprofessionell, ist der Unmut berechtigt. Nach Jahrzehnten der Kritik, wurde diese Rechtlage zuerst in der Vermietung geändert. Nun hat der Gesetzgeber für den Kauf von Eigentumswohnungen (ETW …“ Weiterlesen
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13.07.2020 Rechtsanwältin Hülya Senol„… sich auch mit Blick auf die folgenden Problemkreise. 2. Was wird aus der gemeinsamen Eigentumswohnung? Nach der traditionellen Vorstellung des Gesetzgebers besteht bei unverheirateten Paaren weder …“ Weiterlesen
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17.12.2020 Rechtsanwalt Roman Haselmann„… darzustellen, muss weiter ausgeholt werden: I. Vorkaufsrecht des Mieters Bei der Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen, erhalten Mieter in der Regel ein sogenanntes Vorkaufsrecht. Das bedeutet …“ Weiterlesen
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29.06.2020 Rechtsanwältin Kerstin Bontschev„… und den Teil des Erlasses als Einnahme des Klägers aus Vermietung und Verpachtung deklariert, weil dem Kläger durch den Vergleich seine Bankschulden zum Teil erlassen worden sind. Diese Erlasssumme sei …“ Weiterlesen
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02.06.2020 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… . Welches sind die größten Irrtümer von Eigentümern? Der größte Irrtum besteht darin, eine Eigentumswohnung zu kaufen, ohne sich über die konkreten Verhältnisse in der Anlage kundig gemacht zu haben …“ Weiterlesen
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01.04.2021 Rechtsanwältin Nicole Rinau„… zu klären, wer in der gemeinsamen Wohnung verbleibt, ggf. ist dem Vermieter und z. B. dem Jobcenter der Auszug des anderen mitzuteilen. Soll das Türschloss ausgetauscht werden? Vorsicht: Aussperren darf …“ Weiterlesen
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06.04.2020 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… in der Wohnungseigentumsanlage zu dulden. Eine Harmonierung ist ferner hinsichtlich der Betriebskostenabrechnung vorgesehen. Bei vermieteten Eigentumswohnungen soll (auch) im Verhältnis zwischen dem vermietenden …“ Weiterlesen
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26.02.2021 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… Millionen vermieteten Eigentumswohnungen wird einfacher. Statt nach der Wohnfläche erfolgt sie nach dem Miteigentumsanteil des Vermieters. Eigentümerversammlung und Beschlussfassung Die Ladungsfrist …“ Weiterlesen
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23.03.2020 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… dies z. B. zu Lasten eines seine Eigentumswohnung finanzierenden Vermieters gehen. Kann dieser seinen Kredit nicht mehr bedienen, wird dies zu einer Belastung der Bank. Rechtsanwalt Holger Hesterberg, Wolfratshausen, München Bundesweite Tätigkeit, Mitgliedschaft im Deutschen Anwaltsverein“ Weiterlesen
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20.03.2020 Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch„… , dass es nicht mehr als Eigenheim angesehen werden kann. Daneben gibt es noch den sog. Lastenzuschuss. Diesen kann in Anspruch nehmen u. a. Eigentümer eines Eigenheims oder einer Eigentumswohnung …“ Weiterlesen
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27.03.2020 Rechtsanwalt Dennis Wiegard„… , Sie sind Vermieter/in einer Eigentumswohnung in Berlin und haben zuletzt für EUR 4,00 pro Quadratmeter vermietet. Der/die Mieter/in stirbt oder zieht aus und eine Neuvermietung wird notwendig. Wie hoch darf …“ Weiterlesen
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02.01.2020 Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA„Fallkonstellation Abmahnungen kennt man hauptsächlich von Filesharing oder unlauterem Wettbewerb . Aber auch Vermieter von Wohnungen können schneller als gedacht eine Abmahnung mit hohen …“ Weiterlesen
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18.12.2019 Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch„… , zu deren Weitergabe an den Käufer sich der Verkäufer verpflichtet hat – befinden sich auch nur in dem eigendomsbewijs. 3. Wohnungseigentum bzw. Teileigentum Wenn es um eine Eigentumswohnung oder ein Haus …“ Weiterlesen
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11.12.2019 Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag„Vermieter haben in der Regel ein nachvollziehbares Interesse daran, die von ihnen vermietete Wohnung zu besichtigen. Das Landgericht Nürnberg-Fürth hat in seiner Entscheidung vom 18.06.2019 …“ Weiterlesen