Rechtstipps zu "Eigentumswohnung vermieten" | Seite 4
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06.12.2019 Rechtsanwalt Stephan Glaser„… Kenntnisse und Verpflichtungen, wie sich viele Probleme im Zusammenhang mit der Eigentumswohnung regeln lassen. Dazu gehört zum Beispiel auch, dass viele nicht wissen, in welchem Zeitrahmen …“ Weiterlesen
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25.11.2019 Rechtsanwältin Ulrike Bieber„Eigenbedarf ist einer der häufigsten Kündigungsgründe im Wohnraummietrecht. Vermieter können das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs kündigen, wenn sie die Wohnung für sich oder für Familienangehörige …“ Weiterlesen
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09.09.2019 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„Der Erwerber kaufte vom Bauträger eine Eigentumswohnung. In dem Bauträgervertrag war die ratenweise Zahlung des Kaufpreises nach Baufortschritt gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung vereinbart …“ Weiterlesen
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30.08.2019 Rechtsanwalt Conrad Lehmann„… die zwecks Anmietung einer Ersatzwohnung tatsächlich entstandenen Maklergebühren vom Vermieter verlangen kann (vgl. BGH, NJW 2010, 1098). Die tatsächlich entstandenen Maklergebühren für den Erwerb …“ Weiterlesen
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04.07.2019 Rechtsanwalt Falk Gütter„… ein Blick in die Teilungserklärung. Die Nutzung einer Eigentumswohnung zur Vermietung an Feriengäste beschäftigt regelmäßig den für das Wohnungseigentum zuständigen V. Zivilsenat des BGH. Bereits …“ Weiterlesen
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23.05.2019 Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer„Im Rahmen von Eigenbedarfskündigungen sind die gegenseitigen Interessen von Mieter und Vermieter gegeneinander abzuwägen. Pauschale Argumente – wie Alter und „Verwurzelung“ sind zwar …“ Weiterlesen
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10.05.2019 Rechtsanwältin Elke Christ„… ZB 364/18 Der BGH hat nunmehr entschieden, dass das auf Elternunterhalt in Anspruch genommene Kind, das seine selbst genutzte angemessene Eigentumswohnung unter dem Vorbehalt eines lebenslangen …“ Weiterlesen
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23.04.2019 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„Es macht einen Unterschied, ob Sie ein freistehendes Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bzw. Teile einer Immobilie (Doppelhaushälfte) kaufen. Drastisch formuliert, stellt die Eigentumswohnung …“ Weiterlesen
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17.04.2019 Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller„… die Karlsruher Richter entschieden, dass die kurzzeitige Vermietung von Eigentumswohnungen grundsätzlich zulässig ist, wenn nichts anderes vereinbart wurde. Hier war die Vermietung sogar ausdrücklich erlaubt …“ Weiterlesen
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Eigentumswohnung kurz vermieten? Darf die WEG nicht einfach verbieten! Doch darüber hinaus gilt mehr15.04.2019 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… . Sie kann Eigentümern insbesondere verbieten, ihre Eigentumswohnungen z. B. für kurze Zeiträume oder als Ferienwohnung zu vermieten. Auch die Teilungserklärung kann bestimmte Nutzungen gestatten oder ausschließen …“ Weiterlesen
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30.03.2019 Rechtsanwalt Azur Prnjavorac„… die ganzen Einnahmen den Gemeinden zuteilen. In der Föderation bezahlen die Bürger keine Steuer für Eigentumswohnungen bzw. für Wohnungen und Familienhäuser, während Ferienhäuser versteuert werden …“ Weiterlesen
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03.03.2019 Rechtsanwalt Robert Vedder„… der Immobilie zur Entlastung des Vermieters und Eigentümers der Immobilie oder der Eigentumswohnung eine sog. Verwaltungskostenpauschale bereits im Mietvertrag als fester Bestandteil der Miete vereinbart …“ Weiterlesen
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01.02.2019 Rechtsanwalt Andreas Jäger„… oder wenn der Vermieter die fällige Miete verlangt, obwohl man bereits ausgezogen ist. Wie man mit diesen Problemen umgeht, erfahren Sie hier. Ausgangspunkt Grundsätzlich stellt die Regelung des § 1568a …“ Weiterlesen
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17.01.2019 Rechtsanwalt Peter Mouqué„… , die die Kündigung rechtfertigen kann. Dieses Kündigungsrecht darf nicht auf Fälle drohenden Existenzverlustes reduziert werden. Wenn ein Vermieter behauptet, das Haus oder die Eigentumswohnung sei in vermietetem …“ Weiterlesen
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21.12.2018 Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer„… . Sollte es sich um eine Eigentumswohnung handeln, sollte hierauf hingewiesen werden. Hierbei muss bedacht werden, dass durch die Eigentümergemeinschaft nachträglich beschlossene Veränderungen des Umlageschlüssels …“ Weiterlesen
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30.07.2022 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… , Teneriffa und die anschliessende dauerhafte steuerliche Betreuung in Spanien, auch bei Vermietung und touristischer Vermietung mit der sogenannten „ecotasa“ auf Mallorca oder tasa turistica in Katalonien …“ Weiterlesen
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19.11.2018 Rechtsanwalt Axel Schwier„… vom Fußbodenbelag zwischen Gebäudeversicherung und Hausratversicherung zerteilt. Wasserschaden und Fußböden in der Eigentumswohnung Zunächst muss unterschieden werden, wo und von wem die Bodenbeläge …“ Weiterlesen
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09.11.2018 Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen„… im Vordergrund. Die Immobilien wurden erworben und an Mieter vermietet. Dadurch erhält man Mieteinnahmen und kann den Komplex Immobilie auch bei der Steuer berücksichtigen. Dabei tragen Vermieter …“ Weiterlesen
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27.08.2018 Rechtsanwalt Werner Hogrefe„… sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die die Immobilie vermieten wollen. Um diese Vorteile ging es auch bei „Wohnen in Prora Vermögensverwaltung GmbH & Co. KG I.L.C“. In der Regel …“ Weiterlesen
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21.08.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… des Wohnhauses nicht korrekt berechnet wurde. Es ist der Vermieter, der dann die Gesamtwohnfläche nachweisen muss. Dies dürfte spätestens, wenn man seine Eigentumswohnung vermietet, problematisch …“ Weiterlesen
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18.07.2018 Rechtsanwalt Dr. Tobias Kumpf„… , die nicht ausschließlich zur Befriedigung des Wohnbedürfnisses von Mieter oder Eigentümer dient, ist nämlich als zweckfremd zu werten. So ist eine kurzzeitige Vermietung oder Untervermietung, während …“ Weiterlesen
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09.07.2018 Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.„Auch wenn keine Vorauszahlung von Betriebskosten vereinbart ist, muss der Vermieter die Abrechnung über die Betriebskosten spätestens bis zum Ablauf des 12. Monats nach Ende des Abrechnungszeitraums …“ Weiterlesen
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27.04.2018 Rechtsanwalt Gerhard Rahn„… bricht Miete nicht“, der Mietervertrag gilt weiter, exakt so wie er besteht (§ 566 BGB). Da mit leeren Eigentumswohnungen weit bessere Preise erzielt werden als mit vermieteten, macht der Vermieter …“ Weiterlesen
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22.03.2018 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… , die Wohnung anschließend in eine Eigentumswohnung umwandeln und mit Gewinn verkaufen: So leicht geht das nicht. Denn gesetzlich sind die Kündigungsmöglichkeiten nicht nur bei einer solchen …“ Weiterlesen