Rechtstipps zu "Kaltmiete" | Seite 4
-
14.09.2016 Rechtsanwalt Georg Struck„… . In der Rechtsprechung wird nämlich teilweise anerkannt, dass diese Verwaltungskosten wohl als Teil der Miete nämlich der Kaltmiete auf den Mieter übertragen werden können. Der Vermieter hat dann nur zu beachten § 5 …“ Weiterlesen
-
08.08.2016 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… sich auf Wohnungssuche. Als sie endlich fündig wurde, überreichte ihr der Vermieter einen Vertrag, wonach die monatliche Kaltmiete 315 Euro betragen sollte. Auch verlangte er eine Barkaution in Höhe …“ Weiterlesen
-
12.05.2016 Rechtsanwalt Samir Talic„… , dass die Wohnung erheblich größer ist – um nicht weniger als 34 %. Deshalb sah der Vermieter es als gerechtfertigt an, die monatliche Kaltmiete sofort um etwa 300 Euro zu erhöhen. Er begründete diesen Schritt …“ Weiterlesen
-
27.01.2016 Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar„… und bei Mietminderungen und Mieterhöhungen. Bei Zahlungsverzug des Mieters ist der Vermieter berechtigt, fristlos zu kündigen, wenn zwei Monate hintereinander die Kaltmieten nicht gezahlt wurden …“ Weiterlesen
-
27.02.2020 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… . Die letzte Wohngeldanpassung fand 2009 statt. Wie viel Wohngeld man erhält, ist insbesondere von Kaltmiete, Wohnort, Zahl der Haushaltsmitglieder und dem Einkommen des Wohngeldhaushalts abhängig …“ Weiterlesen
-
07.12.2015 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… von Vermieter/Kläger zu einer monatlichen Netto-Kaltmiete von 1.450,00 €. Unter § 3 des Mietvertrages hieß es zur Laufzeit: „Das Mietverhältnis beginnt am 01.05.2011 und läuft fest bis zum 30.04.2015 …“ Weiterlesen
-
18.11.2015 anwalt.de-Redaktion„… eine Kaltmiete von 629,75 Euro pro Monat. Zukünftig wollte die Eigentümerin 937,52 Euro von ihm haben – das sind rund 50 Prozent mehr als zuvor. Eine Erhöhung um 94,46 Euro begründete sie mit der ortsüblichen …“ Weiterlesen
-
30.06.2021 Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann„… nicht mehr zu rechnen ist. 1. Die Miete Die Miete ist die Gegenleistung des Mieters für die zeitweise Überlassung der Mieträume durch den Vermieter. Die Miete setzt sich meistens aus der Kaltmiete …“ Weiterlesen
-
09.07.2015 Rechtsanwalt Matthias Göbe„… des Mietspiegels 2015 folgende Richtwerte für die Bruttokaltmiete (also Kaltmiete nebst Betriebskosten): Anzahl der Personen Angemessene Bruttokaltmiete 1 364,50 2 347,40 3 518,25 4 587,35 5 679,97 jede weitere …“ Weiterlesen
-
12.05.2015 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… wurde die Maklerprovision, die sogenannte Courtage, regelmäßig auf den Mieter abgewälzt. Diese beträgt gesetzlich bestimmt maximal zwei Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer, also 2,38 Kaltmieten …“ Weiterlesen
-
20.03.2015 Rechtsanwalt Dr. jur. Gerrit Müller„… Kaltmieten zahlt. Diese Regelung hat das Amtsgericht Aachen für unwirksam erachtet, weil sie den Mieter entgegen den Geboten von Treu und Glauben unangemessen benachteiligt. Grundsätzlich ist Studenten …“ Weiterlesen
-
04.12.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… wird als Berechnungsgrundlage gelegentlich die Nettomiete (Kaltmiete) verwendet. Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ist dies unzutreffend. Bundesgerichtshof: „ Bemessungsgrundlage …“ Weiterlesen
-
16.05.2014 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… möchte? Verwertung der Mietkaution Grundsätzlich gilt, dass der Vermieter von Wohnraum eine Kaution nur in dreifacher Höher der vertraglich vereinbarten Kaltmiete verlangen darf. Den Geldbetrag muss …“ Weiterlesen
-
11.04.2014 Denis König„… ist und die dort festgelegten Mietobergrenzen zu niedrig sind. Eine vierköpfige Familie bewohnte ein Haus mit einer Wohnfläche von 90 m². Die monatliche Miete ohne Heizung betrug 513,00 € (460 € Kaltmiete und 53,00 …“ Weiterlesen
-
09.04.2014 Rechtsanwalt Daniel Preiß„… . Im Mietvertrag ist keine Wohnfläche angegeben. Es ist eine monatliche Kaltmiete von 2.450 Euro vereinbart. Auf die Wohnung war die Mieterin durch eine Anzeige im Internet aufmerksam geworden. Darin war …“ Weiterlesen
-
17.01.2014 KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de„… einer großen Streit- und Klagewelle vor dem Sozialgericht Dresden war, dass der Stadtrat der Landeshauptstadt Dresden am 24.11.2011 neue Angemessenheitswerte für die Brutto-Kaltmieten im Rahmen …“ Weiterlesen
-
01.10.2013 GKS Rechtsanwälte„… informierte der Vermieter seinen Mieter im Januar 2011 über die Erhöhung der Kaltmiete zum 1. August 2011 und verlangte dessen Zustimmung. Der Mieter stimmte nicht zu. Der Vermieter klagte auf Zustimmung …“ Weiterlesen
-
29.05.2013 GKS Rechtsanwälte„… mit den unmittelbar folgenden Mietzahlungen gezahlt werden müssen. Erreicht der rückständige Kautionsbetrag die Höhe von 2 Kaltmieten, hat der Vermieter das Recht, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen …“ Weiterlesen
-
21.05.2013 Rechtsanwaltskanzlei Hilgers & Hirschmann„… . Künftig können Vermieter darum das Mietverhältnis außerordentlich und fristlos bereits dann kündigen, wenn der Mieter mit einer vereinbarten Sicherheitsleistung in Höhe von zwei Kaltmieten in Verzug …“ Weiterlesen
-
07.05.2013 Rechtsanwalt Martin Klein„… zugelassen war, wurde nunmehr auch bei Nichtzahlung der Kaution eine Möglichkeit zur fristlosen Kündigung gesetzlich geregelt (Rückstand einer Kaution in einer Höhe von mindestens 2 Kaltmieten …“ Weiterlesen
-
26.02.2013 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… beweisen muss - der Mieter oder der Vermieter. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat die Beweislast nun grundsätzlich dem Vermieter auferlegt. Beklagter war ein Mieter, der 20 Prozent der Kaltmiete …“ Weiterlesen
-
19.03.2012 Scheidungsanwalt Eric Schendel„… . Es ist indes zu unterscheiden zwischen dem Wohnbedarf der Ehefrau und dem Wohnwert (der marktüblichen Kaltmiete). Übersteigt - wie hier - der Wohnbedarf der Ehefrau den Wohnwert des Hauses …“ Weiterlesen
-
19.07.2011 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… Prozent der Kaltmiete so gering, dass die Steuer – unabhängig vom jeweiligen Einzelfall – in aller Regel nicht die Entscheidung der Familie beeinflusst, wo sie ihren Wohnort unterhält. (BFH, Urteil v. 13.04.2011, Az.: II R 67/08) (WEL)“ Weiterlesen
-
18.03.2021 Rechtsanwalt Dan Fehlberg„… : Es besteht ein Minderungsrecht von 5 %. Die Miete setzt sich zusammen aus 300 € Kaltmiete und 100 € Betriebskostenvorschuss. Mithin beträgt die Warmmiete 400 €. Die Mietminderung beträgt dann (5 % aus 400 …“ Weiterlesen