Rechtstipps zu "Vermietung" | Seite 3
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22.06.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… der Nebenkosten im Mietvertrag unklar formuliert sind, geht dies im Zweifel zulasten des Vermieters. Das bedeutet, dass unklare Bestimmungen in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) des Vermieters so …“ Weiterlesen
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21.06.2024 Rechtsanwältin Anna Kiehl„… den Vermieter wichtig, rechtlich fundierte Schritte zu unternehmen, um den Hausfrieden wiederherzustellen. Dieser Bericht erläutert die rechtlichen Grundlagen, die zu beachtenden Aspekte …“ Weiterlesen
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21.06.2024 Rechtsanwalt Fritz Fell-Bosenbeck„… und somit die systematische und gesetzlich klar verankerte Risikoverteilung nicht unterwandert werden darf. Bedeutung des Urteils Für Vermieter und Mieter bedeutet dieses Urteil …“ Weiterlesen
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20.06.2024 Rechtsanwältin Anna Kiehl„… und möglichen finanziellen Belastungen für die anderen Mieter und den Vermieter. Dieser Bericht erläutert die rechtlichen Aspekte und die notwendigen Handlungsschritte, die Vermieter einleiten …“ Weiterlesen
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22.06.2024 Rechtsanwältin Anna Kiehl„Eine Mieterhöhung ist ein sensibles Thema und kann zu Konflikten zwischen Vermieter und Mieter führen. Wenn ein Mieter eine rechtmäßige Mieterhöhung verweigert, muss der Vermieter rechtliche Schritte …“ Weiterlesen
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Gewerbliche Mietverträge: Wichtige Aspekte und rechtliche Rahmenbedingungen – was muss man beachten?19.06.2024 Rechtsanwalt Fritz Fell-Bosenbeck„… sind gewerbliche Mietverträge durch eine weitreichende Vertragsfreiheit gekennzeichnet. Das bedeutet, dass Vermieter und Mieter die Vertragsinhalte weitgehend frei vereinbaren können. Diese Vertragsfreiheit …“ Weiterlesen
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17.06.2024 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… aus verschiedenen Gründen zeitweise nicht in der Lage sein, ihre Miete pünktlich zu zahlen. Dies nutzen manche Vermieter sofort aus und kündigen, ohne den Mieter vorher abgemahnt oder auf den Zahlungsverzug …“ Weiterlesen
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16.06.2024 Rechtsanwalt Thomas Hummel„… aus dem Mietvertrag geschützt ist. Selbstverständlich hat auch der Vermieter weiterhin ein Eigentumsrecht, sodass sich hier Grundrechte gegenüber stehen können. Gesetzliche Ausfüllung des Eigentumsbegriffs …“ Weiterlesen
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16.06.2024 Rechtsanwalt Fritz Fell-Bosenbeck„Der Mietvertrag ist ein zentraler Bestandteil des Mietrechts und regelt die Rechte und Pflichten zwischen Vermieter und Mieter. Ein häufig diskutiertes Thema dabei ist die sogenannte Übersicherung …“ Weiterlesen
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15.06.2024 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… auszieht, lohnt es sich, nachzuprüfen, ob der Vermieter dazu überhaupt berechtigt ist. Oft fehlt es am Eigenbedarf, oder die Kündigung scheitert an Formalien. Der Mietrechtsexperte Anwalt Bredereck …“ Weiterlesen
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14.06.2024 Rechtsanwältin Sarah Schörghuber„… dem angemessenen Zeitraum besteht nicht, sodass die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes als Richtschnur dient. Ein Anspruch auf Rückzahlung der Kaution ist erst fällig, wenn dem Vermieter keine Forderungen …“ Weiterlesen
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14.06.2024 Rechtsanwalt Marc Gericke„… zu Geld machen lässt, sei es z.B. über eine Vermietung während der Laufzeit oder über eine Verwertung nach der Laufzeit (z.B. bei Bäumen, die gefällt werden). 3. Wie funktioniert …“ Weiterlesen
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14.06.2024 Rechtsanwalt Nicolai Utz„… ab und kann z. B. die Einnahmen aus der Vermietung weiter für den eigenen Lebensunterhalt nutzen. Nießbrauch an einem Wertpapierdepot? Nicht immer besteht das Vermögen, das zu Lebzeiten übertragen …“ Weiterlesen
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14.06.2024 Fachanwalt für Erbrecht Mathias Nittel„… wird jedoch dann benötigt, wenn der Erbe seine Erbrechtsstellung gegenüber Dritten nachweisen muss. Dazu gehören beispielsweise Mieter und Vermieter, Behörden, Banken (insbesondere im Zusammenhang mit Konten …“ Weiterlesen
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14.06.2024 Rechtsanwalt Harald Müller„… müssen Sie Ihren Vermieter um Erlaubnis fragen, wenn Sie zB Deko an der Außenhauswand befestigen möchten. Die Mietsache darf nicht beschädigt werden. Und dass Sie keine verbotenen Flaggen …“ Weiterlesen
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13.06.2024 Rechtsanwalt Henning Schwarzkopf M.C.L. (Miami)„… , die den Kontakt zwischen Käufer und Verkäufer erleichtern und Dienstleistungen für den Verkauf und die Vermietung von Yachten anbieten. Ein Yachtkaufvertrag kommt zustande, wenn das Angebot einer Partei …“ Weiterlesen
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22.06.2024 Rechtsanwältin Anna Kiehl„Nebenkostenabrechnungen sind ein wesentlicher Bestandteil eines Mietverhältnisses und sorgen häufig für Unstimmigkeiten zwischen Vermieter und Mieter. Wenn ein Mieter die Nebenkostenabrechnung …“ Weiterlesen
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12.06.2024 Rechtsanwalt Carsten Herrle„… . Dem Abgemahnten wird vorgeworfen, Gesellschaftsspiele bzw. XXL-Spiele (Hüpfburgen) unter der Bezeichnung „Mensch ärgere dich nicht“ zum Verkauf bzw. zur Vermietung angeboten zu haben. Aufgrund …“ Weiterlesen
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12.06.2024 Rechtsanwalt Fritz Fell-Bosenbeck„… . Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate." Ein vertraglich vereinbarter Kündigungsausschluss …“ Weiterlesen
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11.06.2024 Rechtsanwalt Fritz Fell-Bosenbeck„… aus dem Gesetz ergibt, also ein Recht des Mieters ist. Das bedeutet, dass die Miete selbständig gemindert werden, indem weniger Miete auf das Konto des Vermieters überwiesen wird. Eine gerichtliche Geltendmachung …“ Weiterlesen
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11.06.2024 Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta„… 2013 nur noch dann ein Haus kaufen, wenn eine kostendeckende Miete eingenommen wird. Dazu kommt: Bei spanischen Kapitalgesellschaften, die Immobilien vermieten, werden alle Vermietungsarten steuerlich …“ Weiterlesen
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19.06.2024 Rechtsanwältin Dimitra Neofitidou MSc, LL.M„Gemäß Artikel 574 ZGB ist ein Mietvertrag ein Vertrag, durch den sich eine Partei (der Vermieter) verpflichtet, der anderen Partei (dem Mieter) die Nutzung bestimmter Güter für die vereinbarte Dauer …“ Weiterlesen
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10.06.2024 Rechtsanwalt Matthias Richter„… , die Decke musste abgestützt werden. Die Folge: Das Wohnzimmer war unbenutzbar. Deshalb minderte der Mieter die Miete um satte 30%, der Vermieter hielt dies für überzogen und klagte. Leitsätze …“ Weiterlesen
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10.06.2024 Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta„… eines zukünftigen ungewissen Ereignisses abhängig gemacht wird. Als aufschiebende Bedingungen könnten beispielsweise die Einholung von Genehmigungen, die Zustimmung von Drittparteien (Vermietern, Lieferanten …“ Weiterlesen