Rechtstipps zu "Vermietung" | Seite 2
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12.07.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… : Unklare und benachteiligende Klauseln sind unwirksam. Sie müssen keine zusätzlichen Reinigungsarbeiten durchführen, die über eine normale Reinigung hinausgehen. Der Fall: Wenn der Vermieter zu viel …“ Weiterlesen
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11.07.2024 Rechtsanwalt Christian Fiehl„… zwischen Mietern und Vermietern, indem Vermietern ein zusätzliches Verfahren zur Mieterhöhung nach Einbau oder Aufstellung einer Heizungsanlage, welche die Voraussetzungen für Zuschüsse aus öffentlichen …“ Weiterlesen
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12.07.2024 Rechtsanwalt Maik Druschky„Gute Nachrichten für Vermieter! Am 10. Juli 2024 entschied der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofes (BGH), dass Vermieter die erhaltene Kaution mit Schadensersatzansprüchen trotz …“ Weiterlesen
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10.07.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„Das Wichtigste in Kürze Der Bundesgerichtshof entschied am 10. Juli 2024 (VIII ZR 184/23), dass Vermieter im Rahmen der Kautionsabrechnung mit verjährten Schadensersatzforderungen wegen Beschädigung …“ Weiterlesen
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10.07.2024 Rechtsanwältin Anna Kiehl„Eine Räumungsklage kann für Vermieter eine komplexe und nervenaufreibende Angelegenheit sein. Um eine reibungslose und rechtlich abgesicherte Durchführung sicherzustellen, ist es wichtig, den Ablauf …“ Weiterlesen
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10.07.2024 Rechtsanwalt Finn Streich„… mit der Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg. Ausnahme von der Ausnahme Wird eine Wohnung nach dem 01. Oktober 2024 erstmals genutzt und vermietet, so ist der Vermieter an keinen Preis gebunden, er kann daher die Miete frei …“ Weiterlesen
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10.07.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… Geschäftsbedingungen (AGB) des Vermieters unklar sind. Dies bedeutet, dass Mieter bei einer Nachforderung des Vermieters keine zusätzlichen Kosten tragen müssen, sofern der Vertrag nicht eindeutig …“ Weiterlesen
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09.07.2024 Rechtsanwalt Ansgar Honsel„… eine Eigenbedarfskündigung des Vermieters vorzugehen. Zunächst ist zu klären, ob bei dem Vermieter auch wirklich Eigenbedarf vorliegt. In der Regel liegt Eigenbedarf vor, wenn der Vermieter gem. § 573 Abs. 2 Nr. 2 …“ Weiterlesen
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09.07.2024 Rechtsanwalt Dr. Christopher Arendt„… oder als Teil von Werbekampagnen genutzt werden. Virtuelle Immobilien und Erlebnisse: Im Metaverse, einer virtuellen Welt, können Unternehmen virtuelle Immobilien kaufen, entwickeln und vermieten. NFTs …“ Weiterlesen
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09.07.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… , wenn die genannten Kriterien erfüllt sind. Im vorliegenden Fall wurde die Klage des Vermieters abgewiesen, da das Gericht den durchgeführten Maßnahmen einen wesentlichen Bauaufwand und qualitativ …“ Weiterlesen
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08.07.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„Wenn ein Mieter absichtlich den Vermieter mit Wasser überschüttet und dadurch den Hausfrieden stört, kann der Vermieter das Mietverhältnis fristlos kündigen. Erfahren Sie mehr über Ihre Rechte …“ Weiterlesen
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07.07.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„Verwertungskündigung: So schützt das Gesetz Vermieter bei hohen Kaufpreisabschlägen 🔍 Überblick: Sie sind Vermieter und stehen vor der Herausforderung, dass Ihr vermietetes Objekt bei einem Verkauf …“ Weiterlesen
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05.07.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… zu sein. Doch was passiert, wenn diese Formvorschriften nicht eingehalten wurden? Können nachträgliche Vereinbarungen den Mangel heilen? Hier erfahren Sie, wie Sie als Mieter oder Vermieter Rechtssicherheit schaffen …“ Weiterlesen
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10.07.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… für Vermieter Was bedeutet unbefugte Gebrauchsüberlassung? Unbefugte Gebrauchsüberlassung tritt ein, wenn ein Mieter ohne Ihre Zustimmung Dritte in die Wohnung aufnimmt, die dann ein selbstständiges …“ Weiterlesen
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02.07.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… geregelt. Der Grundsatz "Kauf bricht nicht Miete" (§ 566 BGB) stellt sicher, dass der neue Eigentümer in die bestehenden Mietverhältnisse eintritt. Alle Rechte und Pflichten des alten Vermieters gehen …“ Weiterlesen
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02.07.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„Amtsgericht Frankfurt am Main, Urteil vom 10.08.2023 – 33 C 1898/23 In einem bemerkenswerten Urteil entschied das Amtsgericht Frankfurt am Main am 10. August 2023, dass ein Vermieter berechtigt …“ Weiterlesen
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09.07.2024 Rechtsanwalt Dr. Ingo Gasser„… auch, die Vermietungen auf hohem Niveau zu halten. Sobald Fonds gezwungen sein sollten, vermehrt Bestandsobjekte mit Abschlägen zu veräußern, drohen negative Effekte auf den Fondsanteilspreis …“ Weiterlesen
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28.06.2024 Rechtsanwältin Nicole Mutschke„Die Nebenkostenabrechnung sorgt immer wieder für Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern. Ein besonderer Punkt, der viele Haushalte betrifft, ist die Abrechnung des Kabelfernsehens. Das sog …“ Weiterlesen
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28.06.2024 Rechtsanwältin Lara Siegmann„Wer schaut in die Röhre? Mieter oder Vermieter? Bislang konnten die Kosten und Gebühren für den Kabelfernsehanschluss im Rahmen der Nebenkostenabrechnung als Nebenkosten umlegen. Das sogenannte …“ Weiterlesen
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28.06.2024 Rechtsanwältin Anna Kiehl„Die Wohnungsübergabe ist ein entscheidender Moment sowohl zu Beginn als auch am Ende eines Mietverhältnisses. Für Vermieter gibt es dabei zahlreiche rechtliche Aspekte zu beachten, um spätere …“ Weiterlesen
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27.06.2024 Avocat (Rechtsanwältin) Oana Somesan„Immer mehr Privatinvestoren entscheiden sich dafür, ihre Wohnungen kurzzeitig über Online-Vermietungsplattformen (Booking, AirBNB u.s.w) zu vermieten, weil diese Art der Vermietung im Vergleich …“ Weiterlesen
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24.06.2024 Rechtsanwalt Roland Schmidt„… Methode zur Steueroptimierung besteht darin, betrieblich genutzte Grundstücke auf eine gesonderte Immobilien-GmbH auszugliedern und diese dann an die operativen Gesellschaften zu vermieten …“ Weiterlesen
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23.06.2024 Rechtsanwältin Denise Sonnenschein„Bislang konnten Vermieter die Kosten für den Kabel-TV-Anschluss auf ihre Mieter umlegen. Dieses sogenannte Nebenkostenprivileg endete bereits 2021, die Übergangsphase für die Umsetzung endet …“ Weiterlesen
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22.06.2024 Rechtsanwältin Anna Kiehl„wenn ein Mieter, dessen Miete vom Jobcenter übernommen wurde, auszieht und Deutschland verlässt, kann das Jobcenter die Rückzahlung der Mietkaution fordern. Dies stellt Vermieter oft vor rechtliche …“ Weiterlesen