963 Ergebnisse für Grundbuch
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05.11.2020
von Rechtsanwalt Patrick M. Zagni
… eines Erbscheins ersparen würde. Ansonsten ist die Vorlage eines Erbscheins zwingend vorgeschrieben beispielsweise bei Änderungen des Grundbuchs oder des Handelsregisters. Allerdings ist es auch bei sonstigen Geschäften oder Verfügungen, die die Miterben …
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02.01.2024
von Rechtsanwalt Philipp Wolters LL.M.
… kann man im frei zugänglichen Registerportal der Länder erhalten. Neuerdings wird hierzu keine Registrierung mehr verlangt und der Dienst ist auch nicht mehr kostenpflichtig. Dem Handelsregister kommt, vergleichbar mit dem Grundbuch …
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05.11.2017
von Rechtsanwalt Vesterling
… von einem Notar beglaubigt werden; eine kostspielige notarielle Beurkundung ist nicht erforderlich. Der übrig gebliebene Erbe kann unmittelbar als neuer Eigentümer in das Grundbuch eingetragen werden, ohne dass vorher die Erben in Erbengemeinschaft …
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03.06.2022
von Rechtsanwalt Peter Schmidt
… eines Wirtschaftsjahres. Kommt es in der Folgezeit zu einem Eigentümerwechsel oder zur Zwangsverwaltung, besteht der Anspruch nur gegen den zum Zeitpunkt der Fälligkeit im Grundbuch eingetragenen Eigentümer (Fälligkeitstheorie des BGH …
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30.08.2011
von Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.
… vor Beschlagnahme entstanden war. Vom Grundsatz des Erlöschens gibt es jedoch Ausnahmen. Eine dieser Ausnahmen regelt § 9 EGZVG. Danach erlöschen bestimmte im Grundbuch nicht eingetragene Rechte, z.B. Dienstbarkeiten und Reallasten, wie Altenteile …
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15.01.2017
von Rechtsanwalt Axel Wiens
… geltend zu machen? Wie hoch ist die Erbschaftsteuer? Wo beantrage ich einen Erbnachweis? Wie komme ich ins Grundbuch? Ob das deutsche oder das spanische Recht diese Fragen regelt, kann nicht einheitlich beantwortet werden. Vielmehr …
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21.01.2013
von Löber Steinmetz & García
… unbekannt sind. Der praktische Fall: Der geschiedene deutsche Lebenspartner kauft gemeinsam mit seiner ledigen englischen Lebenspartnerin ein Apartment. Jeder wird zur Hälfte als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Dass die Partnerschaft …
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07.03.2017
von Rechtsanwälte Fletcher & Fletcher
… werden, da das spanische Grundbuchamt die Erben nur nach Vorlage einer Urkunde hierüber als neue Eigentümer in das Grundbuch einträgt. Tipp Besteht die Erbmasse in Spanien nur aus dem Guthaben eines Kontos, kann die Erklärung (mit Inventar …
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06.02.2020
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… ebenso in Bezug auf das Grundbuchamt an. Hier kann ebenso im Sinne einer einstweiligen Verfügung die Eintragung eines Widerspruchs in das Grundbuch erwirkt werden. Weiterhin bietet es sich an, bei Gericht die Anordnung der Nachlasspflegschaft …
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29.09.2020
von Rechtsanwalt Florian Dietz
… und kostengünstiger ist es, bei dem zuständigen Grundbuchamt Antrag auf Einsichtnahme in das Grundbuch zu stellen. Dazu muss der Unterhaltsberechtigte ein sogenanntes „berechtigtes Interesse" darlegen. Nach einer aktuellen Entscheidung des OLG …
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17.10.2023
von Rechtsanwalt Hansjörg Looser
… Rechtsanwalt Hansjörg Looser, BRÜLLMANN Rechtsanwälte. In dem zu Grunde liegenden Fall hatte der Kläger sechs Flurstücke geerbt, von denen fünf zusammengefasst als ein Grundstück im Grundbuch eingetragen waren. Das Bewertungsfinanzamt fasste nur …
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17.09.2019
… der Zwangsversteigerung, wird im Grundbuch ein entsprechender Versteigerungsvermerk gesetzt und als beglaubigte Abschrift an das Gericht verschickt. Anschließend muss durch das Wertfestsetzungsverfahren der Wert des Grundstücks ermittelt werden …
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24.08.2018
von Rechtsanwältin Cordula Alberth
… im Grundbuch abgestellt. Bei einer Grundstücksübertragung unter Nießbrauchsvorbehalt kommt die Abschmelzregelung nicht zur Anwendung, denn maßgebender Zeitpunkt ist in diesem Falle nicht der Eigentumsübergang, sondern erst der Wegfall …
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03.02.2020
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… vereinbart und durch Eintragung im Grundbuch abgesichert werden. Einen gesetzlichen Anspruch auf Nutzungsentschädigung besteht bei dem vertraglich vereinbarten Wegerecht nicht, kann in die Vereinbarung der Parteien aufgenommen werden. Haben …
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02.03.2022
… gehören. Es sei denn, es wurden abweichende vertragliche Regelungen getroffen. Außerdem erfolgt in diesem Fall eine Eintragung des Nießbrauchs ins Grundbuch. Bei beweglichen Sachen, wie z. B. Fahrzeugen, wird der Nießbraucher Besitzer …
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03.07.2020
von Rechtsanwalt Antonio Paul Vezzari
… wenn diese von dem Gutachter festgestellt worden sind. Allerdings ist die Aussagekraft des Gutachtens begrenzt, denn oft kann der Gutachter die Immobilie nur von außen besichtigen. Im Grundbuch sind wichtige Informationen zur zwangsversteigerten …
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20.11.2020
von Rechtsanwalt Sascha Borowski
… wurde weiter damit beworben, dass eine „ amtliche Eintragung einer Briefgrundschuld im Grundbuch einer der ADCADA Bestandsimmobilien“ erfolgen sollte, die erstrangig (ohne Nachrangklausel) und damit einmalig Deutschland gewesen …
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02.04.2020
Die wichtigsten Fakten: Die Grundschuld wird zur Sicherung eines Immobilienkredits verwendet und im Grundbuch eingetragen. Um eine Grundschuld zu löschen, muss man zunächst eine Löschungsbewilligung beantragen, die der Notar …
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02.05.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… dies im Grundbuch selbst zumindest
schlagwortartig eingetragen werden. Eine Bezugnahme auf die
Eintragungsbewilligung gemäß § 874 S. 1 BGB genügt nicht. In dem vorliegenden Fall (Urteil des BGH vom 17.12.2021 – V ZR 44/21 –) begehrte der Eigentümer …
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09.10.2013
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… und dann überrascht gleich einen Beitragsbescheid erhält. War die Anlage noch nicht endgültig hergestellt und ist die Beitragspflicht erst nach Eintragung ins Grundbuch entstanden, so muss der neue Eigentümer den Beitrag entrichten …
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30.01.2020
von Rechtsanwalt Martin Klein
Auch bei jahrzehntelanger Nutzung und Duldung durch den Nachbarn bildet sich kein gewohnheitsrechtliches Wegerecht. Häufig sind die Nutzungsrechte hinsichtlich der Nutzung von Wegen nicht klar geregelt, insbesondere nicht im Grundbuch …
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01.06.2022
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… Wer einen Bauträgervertrag abschließt, zahlt gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) nach Baufortschritt bis zu sieben Raten an den Bauträger. Die Zahlungen des Erwerbers werden gesichert durch eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch …
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05.05.2022
von Rechtsanwalt Marcel Schmieder
… in das Register vorausgesetzt wird. Dies ist insbesondere bei Eintragungen im Grundbuch und in die Gesellschafterliste im Handelsregister notwendig. Eine Verfügung über Grundstücks- oder Geschäftsanteile, deren Inhaber die GbR ist, ist daher …
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24.02.2022
… einer Grundschuld erfolgt immer im sogenannten Grundbuch, welches ein Verzeichnis über alle Grundstücke einer Gemeinde ist. Man kann eine Grundschuld im Unterschied zur Hypothek auf einen neuen Schuldner übertragen. Sowohl die Eintragung …