944 Ergebnisse für Grundbuch
Suche wird geladen …
|
21.10.2008
von Löber Steinmetz & García
In der anwaltlichen Praxis mehren sich Problemfälle, in denen im Grundbuch ( Registro de la Propiedad ) abweichende Eintragungen gegenüber dem notariellen Kaufvertrag ( escritura pública de compraventa ) stehen. Hat beispielsweise …
|
21.02.2024
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… Der Makler des Verkäufers – dein Freund und Helfer? Rechtstipp 2: Kaufpreis – so verhandeln Sie in Holland richtig Rechtstipp 3: Nebenkosten des Immobilienkaufs Rechtstipp 4: Das Grundbuch – verrät es alles? Rechtstipp 5: Behördliche …
|
16.02.2022
… einer schriftlichen Vereinbarung zwischen zwei Parteien beschlossen werden. Ist es als Grunddienstbarkeit im Grundbuch eingetragen, so gilt das Wegerecht unabhängig davon, wer gerade Grundstückseigentümer ist. Es ist ein sogenanntes dingliches …
|
02.06.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… mit den grundbuchlichen Angaben wie zum Beispiel Flurnummer und Flurstück), die Pachtzeit und die Höhe der Pacht. Unabhängig davon, ob den Parteien klar ist, um welche Flächen es sich handelt: Dies muss sich auch für Dritte allein mithilfe …
|
18.05.2017
von Rechtsanwälte Dr. Foerster, Wiesner & Kollegen
… nach Tod des Erblassers die Erbfolge und damit der Rechtsübergang im Grundbuch in den meisten Fällen ohne Erbschein eingetragen werden kann. Der Notar trägt außerdem dafür Sorge, dass das Testament beim Amtsgericht ordnungsgemäß hinterlegt …
|
19.04.2015
von Rechtsanwalt Azur Prnjavorac
… die Gerichtshöfe in FBiH hat vorgesehen, dass das Amtsgericht die Zuständigkeit der Kanton-Gerichte übernimmt. Ebenso hat dieses Gericht nach dem Grundbuchgesetz die Grundbücher von den Gemeinden Hadjici und Trnovo übernommen. Mit dem neuen …
|
25.01.2007
von Monique Michel anwalt.de-Redaktion
… ist auch, dass die Gemeinschaft durch Mehrheitsbeschluss eine im Grundbuch eingetragene Veräußerungsbeschränkung für das Sondereigentum aufheben kann, womit der zunehmenden Fluktuation auf dem Immobilienmarkt und der Mobilität der Menschen …
|
23.05.2012
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… die ausländische natürliche Person trotzdem Agrarland kauft, kann sie es nicht ins Grundbuch eintragen lassen. Eine mögliche Lösung wäre, auf die besagte Immobilie aufgrund des Vertrags eine Belastung in Form eines lebenslangen Unterhalts bzw …
|
15.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Rainer Freudenberg LL.M.
… die Übertragung von Verträgen und Verbindlichkeiten nicht der Zustimmung von Vertragspartnern bzw. Gläubigern. Grundstücke werden ohne Auflassung übertragen, jedoch ist das Grundbuch zu berichtigen und in der Regel fällt Grunderwerbsteuer an. Praktisch …
|
06.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… vereinbarungsändernder Beschlüsse Zur Verbesserung des Erwerberschutzes sollen Beschlüsse, die die Eigentümer auf Grundlage einer rechtsgeschäftlichen Öffnungsklausel gefasst haben, in Zukunft im Grundbuch eingetragen werden müssen, um gegenüber …
|
08.12.2021
von Rechtsanwalt, Steuerberater Dr. Matthias Diete
… ist, der Anspruch auf Eigentumsübertragung durch eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch gesichert ist, das Grundstück von allen Lasten freigestellt ist und eine wirksame Baugenehmigung vorliegt. Erwerber sollten den Vertrag erst dann …
|
04.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker
… geschlossen wird, zum Eigentumserwerb an der Immobilie ist dies jedoch nicht ausreichend. Vielmehr muss auch die Eintragung ins Grundbuch erfolgen, um das Eigentum rechtsverbindlich zu übertragen. Der Kaufvertrag über die Wohnung oder das Haus …
|
16.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
1. Einführung Eine Grundschuld ist ein Grundpfandrecht, das als Sicherheit für ein Darlehen dient, typischerweise für eine Immobilienfinanzierung. Sie wird im Grundbuch eingetragen und bleibt dort bestehen, auch wenn das Darlehen …
|
05.08.2019
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
… von mindestens 250.000 US-Dollar (oder gleichwertig in Türkische Lira oder ausländische Währung) erwerben, mit einem Vermerk in das Grundbuch eintragen lassen, dass der Vertrag für einen Zeitraum von 3 Jahren nicht übertragen und aufgegeben …
|
23.04.2012
von Glatzel & Partner | Rechtsanwälte in Partnerschaft
… oder Trennung gekommen ist. Rechtlich unproblematisch ist die Situation immer dann, wenn beide Seiten im Grundbuch eingetragen sind. In diesem Falle profitieren beide von ihren erbrachten Eigenleistungen. Wenn das gemeinsame Heim hierdurch …
|
31.05.2017
von KÜHNE Rechtsanwälte
… oder Angehörige seines Haushalts benötigt (sog. Eigenbedarf). Um das Mietverhältnis kündigen zu können, muss der Vermieter im Grundbuch eingetragen sein oder eine gesonderte Ermächtigung seitens des Verkäufers zur Geltendmachung …
|
08.05.2018
von Hartmann Dahlmanns Jansen PartGmbB
… mit dem damaligen Eigentümer abgeschlossenen Vertrag auf diesen übertragen. Außerdem führte die Stadt Wuppertal eine Eintragung im Grundbuch an, die auf diesen Vertrag Bezug nahm. Schlussendlich argumentiert die Stadt Wuppertal, die Stützmauer habe …
|
27.04.2020
von Rechtsanwalt Matthias Lorenz
… Grundstücksnachbarn ein Wegerecht nach dem BGB außerhalb des Grundbuchs nur aufgrund einer schuldrechtlichen Vereinbarung oder als Notwegerecht unter den Voraussetzungen des § 917 BGB entstehen (vgl. Leitsatz b)). Der Frage …
|
04.04.2024
von Rechtsanwältin Lana Berloznik
… Es tritt die gesetzliche Erbfolge ein. Die Witwe erhält ½, die Kinder teilen sich die andere Hälfte. Der Nachlass besteht aus einem respektablen Einfamilienhaus, Geld ist jedoch nur wenig da. Die Kinder rücken mit in das Grundbuch für …
|
11.01.2021
von Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow
… erledigt wird. Allerdings birgt sie auch viele Risiken mit sich. Häufig sind die Zinsen schlechter als bei einer Umschuldung, also beim Wechsel zu einer neuen Bank. Ebenfalls muss die Vertragsverlängerung nicht ins Grundbuch neu eingetragen werden …
|
01.10.2010
von Rechtsanwalt Alexander Grundmann
… Zu prüfen ist, ob ein Erbschein benötigt wird. In der Regel wird für die Umschreibung des Grundbuchs ein Erbschein benötigt, § 35 Grundbuchordnung (GBO). Auch für eventuell notwendige Umschreibungen im Handelsregister ist in der Regel …
|
28.08.2020
von Abogada Rocío García Alcázar
… Die Eigentümergemeinschaft kann sich eine Satzung geben, eine maßgeschneiderte Verordnung für die jeweilige Gemeinschaft. Diese ist auch im Grundbuch eintragbar. Das Gesetz über das horizontale Eigentum sieht auch die Schaffung einer Hausordnung – régimen …
|
12.05.2020
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… und Helfer? Rechtstipp 2: Kaufpreis – so verhandeln Sie in Holland richtig Rechtstipp 3: Nebenkosten des Immobilienkaufs Rechtstipp 4: Das Grundbuch – verrät es alles? Rechtstipp 5: Behördliche Nutzungsbeschränkungen Rechtstipp 6: Kaufvertrag …
|
23.10.2015
von Rechtsanwalt Holger Spiegelberg
… Leistungsfähigkeit ist natürlich geringer. Eintragungen im Grundbuch Die Rechte der die Anlage errichtenden Firma werden im Grundbuch eingetragen. Dies betrifft zum einen die Eintragung einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit …