951 Ergebnisse für Grundbuch
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14.01.2023
von Rechtsanwalt Gerald Freund
… gibt es also keinen wirksamen notariellen Kaufvertrag. Die etwa bereits erfolgte Eintragung im Grundbuch auf der Grundlage eines solchen nichtigen Kaufvertrages wäre fehlerhaft und zu korrigieren. Es kann also im schlechtesten Fall passieren …
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25.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… Käufer wird in das Grundbuch eingetragen. Ich habe bereits ein bebautes Grundstück im ländlichen Gebiet erworben. Darf ich die vorhandene Bebauung ändern? Hier ist eine vorrangige Beratung geboten. Es muss zunächst bestimmt werden, ob …
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09.03.2023
… Grundstückkauf, bei dem die Eigentumsübertragung am Grundstück von der Eintragung ins Grundbuch abhängig ist, auf die die Vertragsparteien keinen Einfluss haben) oder die hohe Werte beinhalten. Weitere Beispiele für einen Treuhänder …
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16.09.2023
von Rechtsanwalt & Notar Tobias Scheidacker
… an, der/die Erblasser/-in hatte 3 Kinder, die zu jeweils einem Drittel die Immobilie erben. Die drei bilden in diesem Fall eine Erbengemeinschaft und das Grundbuch wird entsprechend berichtigt. Durch den Erbfall ist das Grundbuch unrichtig geworden …
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30.10.2022
von Rechtsanwalt Dipl. Ing. Miguel Ribas , LL.M.
… sind, nicht erfragt oder gar überprüft. Überprüfung der Angaben im Grundbuch Zwar liegt dem spanischen Notar das Grundbuch vor, die Angaben sind jedoch nicht immer vollständig und Eintragungen können verschieden und daher vielseitig sein, sodass …
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11.03.2019
von Rechtsanwältin Dr. jur. Yvetta Skrdlik
… und erleichtert den Nachweis von Erbrechten ungemein! Allein das tschechische Nachlassgericht weigert sich – bislang noch – eine Eintragung des Erbrechts aus dem ENZ im Grundbuch vorzunehmen, die aufgrund eines in Deutschland ausgestellten …
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25.06.2021
von Rechtsanwalt Dr. Jacek Franek Magister Legum Europae
… aufbürden würde, sollten Sie das Erbe ausschlagen. Sie haben dafür nach deutschen Recht sechs Wochen und nach polnischem Recht sechs Monate Zeit, gerechnet vom Tag, an dem Sie Kenntnis von der Erbschaft erhalten haben. Immobilien ins Grundbuch …
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28.04.2021
von Rechtsanwalt Antonio Paul Vezzari
… Zahlung nach dem Zahlungsplan in der Regel erst verlangen, wenn durch die sog. Auflassungsvormerkung auch die Rechte des Käufers im Grundbuch gesichert sind. Dies schreibt die Makler- und Bauträgerverordnung entsprechend vor. Bevor also …
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13.01.2014
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
… vorzuweisen, so wird dieser Verkauf als einen Scheinverkauf anerkannt und gerichtlich annulliert. Auch die anderen Erben können, hier liegt keine Verjährungsfrist vor, die Verkäufe annullieren lassen und die Eintragung ihres gesetzlichen Erbanteils im Grundbuch fordern.
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12.08.2020
von Rechtsanwalt & Notar Ringo Grenz
… Nießbrauchrechte und auch Rückübertragungsrechte zugunsten des Schenkers vereinbart worden sind, die im Grundbuch dinglich zur Absicherung gelangten. Bei der Finanzierung der entsprechenden Rückzahlungsverpflichtungen wäre in den meisten Fällen …
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07.01.2020
von Rechtsanwalt Martin Sommerfeld
… kann. Dabei verlangen die Bezirksämter, dass die Mietpreisobergrenze im Grundbuch eingetragen wird. Das Verwaltungsgericht Berlin hat mit Urteil vom 27. August 2019 ( 6 K 452.18 ) nun entschieden, dass die feste Mietobergrenze von EUR 7,92 …
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17.12.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… in der Teilungserklärung z. B. als Bestimmung des Inhalts des Sondereigentums. Unter Umständen kann die Eintragung einer solchen Vereinbarung der Wohnungseigentümer im Grundbuch erforderlich sein. Das gilt insbesondere dann, wenn diese Vereinbarung …
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26.06.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… und wir arbeiten hier mit unserem Hausnotaren auf Mallorca, Teneriffa zusammen, die die Hinterlegung akzeptieren) 3.Anstelle der Unterschrift eines privatschriftlichen Vorkaufvertrages, wird dieser notariell beurkundet und im Grundbuch …
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19.12.2011
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… sich informieren, welche Dokumente man zum Notartermin mitbringen muss. Nötige Unterlagen sind etwa der Personalausweis, Auszüge aus dem Grundbuch oder Teilungserklärungen. (OLG Naumburg, Urteil v. 20.01.2011, Az.: 1 U 84/10) (VOI)
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03.04.2012
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… sind die letzten Hürden für den Immobilienerwerb durch eine bestehende Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) beseitigt. Für den Eigentumserwerb durch eine GbR reicht es für die Eintragung des Eigentümerwechsels in das Grundbuch regelmäßig …
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10.04.2015
von Rechtsanwalt Tobias Pielsticker
… Zinsen eine Eintragung ins Grundbuch an der ersten Rangstelle, bestimmte Beleihungsgrenzen und eine gute Bonität voraussetzen. Für Bauspardarlehen gilt das regelmäßig nicht. Damit können sie fast immer auch dann in Anspruch genommen werden …
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17.04.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… der Eigentümergemeinschaft kann die Satzung nur bei Einstimmigkeit geändert werden, aber bei einer Mehrheit kann dieser Beschluss in das Grundbuch eingetragen werden und damit die touristische Vermietung erlauben. Wohnung mit dem VPO Vermerk …
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24.07.2013
von Abogada Rocío García Alcázar
… Ausländersteuernummer (NIE/NIF) besitzen. Ohne diese darf der amtierende Notar zwar eine Protokollierung vornehmen, die Umschreibung kann aber (noch) nicht ins Grundbuch eingetragen werden. Das Verfahren zur Erlangung der NIE/NIF ist außerordentlich …
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06.12.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
… In anderen Regionen Italiens hingegen gibt es kein Grundbuch: Dort sind die relevanten Daten aus den sog. Immobilienregistern ersichtlich, in denen die Kaufverträge sowie andere Verträge, die Belastungen (z. B. Hypotheken, Dienstbarkeiten …
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05.01.2022
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
… Konstellation aber leider auch nicht. Es sind zwar durch Behörden Konten eingefroren worden und es hat auch Pfändungen und Eintragungen in Grundbücher gegeben. Es gab also auch schon Sicherungsmaßnahmen. Doch das heißt leider nicht, dass Anleger …
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22.10.2016
von Rechtsanwalt Azur Prnjavorac
Das Grundbuchamt ist bei den Gerichtshöfen Bosnien und Herzegowinas tätig, wo die Grundbücher und ihre Einlagen deponiert sind, in denen sich die Eigentumsurkunden der Eigentümer über die formal-rechtliche Zugehörigkeit der Immobilien …
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07.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist neben vielen anderen Punkten häufig auch die Löschung von Belastungen ein wichtiges Thema. Sie ist erforderlich, um eine Grundschuld oder eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch löschen zu lassen …
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22.08.2014
von SH Rechtsanwälte
… würden. Ein Bestehenbleiben der Rechte wäre allerdings sinnvoll. Beispiel: In Abteilung 3 des Grundbuches sind bereits mehrere Grundschulden für Gläubiger eingetragen worden. Im Nachgang wird jedoch noch ein Wegerecht oder ein Leitungsrecht …
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25.11.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… bestätigter Aufteilungsplan - vom Grundbuchamt erteilte Eintragungsbewilligung - Eintragung der Teilung im Grundbuch - Anlegen der einzelnen Wohnungsgrundbücher bzw. der Teileigentumsgrundbücher - für jede Eigentumseinheit gesondert …