369 Ergebnisse für Eigentumswohnung kaufen
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24.07.2017
von Rechtsanwalt Thomas Walther
Wer nach langer Suche endlich ein Haus oder eine Wohnung gefunden hat und kaufen möchte, muss nicht selten eine Reservierungsvereinbarung unterschreiben. Er verpflichtet sich darin gegenüber dem Verkäufer oder dem Makler zur Zahlung …
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12.06.2024
von Rechtsanwalt Michael Welz
Immer wieder kommt es beim Bau oder dem Kauf eines Hauses bzw. Eigentumswohnung zu Problemen, die zu erheblichen Mehrkosten führen können. An vielen Problemen ist der Bauherr oder Käufer jedoch selbst schuld. Eine gute Vorbereitung …
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29.05.2017
von Rechtsanwalt Joachim Germer
Eine kurze Darstellung häufiger Probleme bei Vertragsschluss Der Kauf vom Bauträger ist beliebt. Alles ist aus einer Hand, sodass der Kunde entlastet wird. Der Preis steht fest und es wird oft vermutet, dass bauen mit Architekt teurer …
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03.05.2017
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
Wie schon in früheren Beiträgen mitgeteilt, führt der Gewährleistungsausschluss beim Grundstückskauf vielfach zu Problemen, wenn der Käufer wegen arglistigen Verschweigens von Mängeln, mangelhafter Aufklärung über bekannte Mängel bzw …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… Der Käufer hätte, anders als die vorherigen Erwerber in der Wohnungseigentümergemeinschaft, keine Gewährleistungsansprüche. Dem steuert die Rechtsprechung entgegen und zwar dadurch, dass ein Ausschluss einer Gewährleistung bei neu errichteten …
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05.04.2017
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… einer Eigentumswohnung genutzt werden sollte. Es liegt damit eine mittelbare Grundstücksschenkung vor. Die Tochter kaufte die Wohnung und vermietete sie. In ihrer Steuererklärung machte sie Abschreibungen auf die Immobilie (AfA …
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28.03.2017
von AKH-H Aslanidis, Kress & Häcker-Hollmann
… hatten, Anteile dieser Immobilienfonds. Sie wurden von den Verkäufern mit der Aussicht auf die Steuerersparnis und ein weiteres Standbein für ihre persönliche Altersversorgung zum Kauf animiert. Als sog. Schrott-Immobilie werden im allgemeinen …
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18.03.2017
von AdvoAdvice Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB Tintemann Klevenhagen Rohrmoser
… sie den Makler um Rückzahlung der Reservierungsgebühr. Dieser weigert sich. Zu Recht? Was ist eine Reservierungsgebühr? Der Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Hauses stellt für die allermeisten einen der größten und bedeutendsten Käufe …
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04.02.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Die Rechte der Mieter nach Umwandlung Die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen kann vom Mieter zwar nicht verhindert werden. Bei den Folgen jedoch, wie zum Beispiel der Eigenbedarfskündigung, aber auch bei manchen Vorbereitungen …
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26.11.2019
von anwalt.de-Redaktion
… Eigentümer darf Dachboden nach Belieben nutzen Legt bei einem Haus mit mehreren Eigentumswohnungen die Teilungsurkunde fest, dass ein Eigentümer das alleinige Nutzungsrecht am Dachboden hat, kann dieser den Dachboden grundsätzlich nach Belieben …
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21.12.2016
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… eines Ehepaars, das eine Eigentumswohnung auf Empfehlung eines Finanzberaters für rund 117.000 Euro gekauft hatte. Den Immobilienkredit vermittelte der Berater gleich mit. Der Wiederverkauf der Wohnung brachte nur 52.000 Euro ein. Das Ehepaar …
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30.11.2016
von Rechtsanwalt Björn Röhrenbeck
… er 1992 eine Eigentumswohnung für rund 97.000 DM erworben und diese auf Anraten vollständig über ein Darlehen finanziert. Da die Mieteinnahmen aber unter den prognostizierten Erwartungen zurückblieben, geriet der Käufer schließlich …
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22.11.2016
von AdvoAdvice Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB Tintemann Klevenhagen Rohrmoser
… allgemein von „Schrott“. Zentraler Ansatzpunkt kann dabei die Frage sein, ob man zu viel bezahlt hat beim Kauf, die Immobilie also zu teuer war. Rechtlich relevant wird es, wenn eine sog. sittenwidrige Kaufpreisüberhöhung vorliegt …
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11.11.2016
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… können gezahlte Gebühren zurückverlangen. Bei neuen Tarifen dürfen sie nicht mehr berechnet werden. Bausparverträge werden typischerweise zum Bau oder Erwerb eines Hauses oder einer Eigentumswohnung, den sog. wohnungswirtschaftlichen …
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10.11.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… umfasst waren. Das Gemeinschaftseigentum wurde durch einen Sachverständigen ordnungsgemäß abgenommen. Sodann wurden einzelne Eigentumswohnungen veräußert, andere wurden zunächst vermietet. Der Käufer erwarb in der Folgezeit …
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02.11.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Die aktuelle Zinslage sorgt dafür, dass wir uns für unsere finanzielle Absicherung anderweitig umschauen müssen. Viele beschäftigen sich in diesem Zusammenhang mit dem Erwerb einer Eigentumswohnung als Kapitalanlage. Auch die Berater …
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19.09.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… oder eine Eigentumswohnung kauft, sollte nicht allein auf deren Beschreibung im Vorfeld des notariell zu beurkundenden Vertragsschluss vertrauen. Vielmehr sollten Käufer mit Blick auf einen möglichen Haftungsausschluss darauf achten, dass der Kaufvertrag die Beschaffenheit der Immobilie auch entsprechend beschreibt. (BGH, Urteil v. 22.04.2016, Az.:V ZR 23/15) (GUE)
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18.09.2016
von Rechtsanwalt Jan Finke
… im Jahr 1992 eine Eigentumswohnung im Wert von etwa 97.000 DM gekauft. Diese wurde vollständig fremdfinanziert. Jedoch erzielten die monatlichen Mieteinnahmen nicht den prognostizierten Wert, sodass der Kläger in den Zahlungsrückstand …
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12.09.2016
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… eine Eigentumswohnung für 97.000 DM vermittelt. Auf Anraten finanzierte er den Kauf komplett über Darlehen. Die Mieteinnahmen erreichten jedoch nie die prognostizierte Höhe, dementsprechend konnte das Darlehen nicht bedient werden und 2004 …
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06.06.2016
von Rechtsanwalt Wilhelm Segelken
… Anlageberaterin ebenso wie des beratenden Verkäufers, die Erwerber einer Eigentumswohnung anlagegerecht aufzuklären. Denn anderenfalls käme es in Fällen dieser Art zu einer nicht gerechtfertigten Privilegierung des Vermittlers, weil …
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23.05.2016
von Kanzlei Neumann & Neumann
… wenn der Unterhaltsverpflichtete mietfrei in einer Eigentumswohnung oder einem Haus wohnt. Gehört die Immobilie nicht dem Unterhaltsverpflichteten, sondern Dritten (z. B. dessen Eltern), die ihn mietfrei dort wohnen lassen, wird das mietfreie Wohnen dann …
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17.05.2016
von Rechtsanwalt Maik Krebstekies
… abzuziehen. Oftmals erfolgt aus Gründen der Steuerersparnis in Kaufverträgen über Grundstücke und Eigentumswohnungen eine gesonderte Auflistung und Bewertung des Zubehörs. Dazu gehören etwa Gartengeräte, Einbauküchen, Möblierung etc. Somit …
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10.05.2016
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… die Wohnungen sukzessive zu veräußern. In der Zwischenzeit wurden einige der noch nicht verkauften Wohnungen vermietet. In den notariellen Kaufverträgen mit den Käufern ließ die Beklagte eine Regelung aufnehmen, nach der der Erwerber die Abnahme …
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28.04.2020
von Rechtsanwalt / Abogado Christoph Möller LL.M. (Bogotá)
Der Kauf einer Eigentumswohnung vom Bauträger („ vivienda sobre planos “) hat zahlreiche Vorteile im Vergleich zum Kauf einer "gebrauchten" Wohnung: Der Kaufpreis wird zum Zeitpunkt des Abschlusses des Kauf-Vorvertrages mit dem Bauträger …