6.093 Ergebnisse für Miete
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01.02.2018
von JUEST+OPRECHT Partnerschaft mbB
… Vergleichbar ist dies mit einer Situation, in der nicht der Mieter einer Wohnung Geld an den Eigentümer zahlen muss, sondern plötzlich der Eigentümer dem Mieter Geld dafür geben muss, dass der Mieter sein Mietobjekt nutzt …
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01.02.2018
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
Drohende Zahlungsunfähigkeit“ begründet nur in besonderen Ausnahmefällen eine außerordentliche Kündigung des Mietverhältnisses. Es ist den meisten klar, dass ein Vermieter dem Mieter das Mietverhältnis wirksam kündigen …
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31.01.2018
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… der Vermieter eine Fläche von 92,54 m² an. Der Mieter stimmte der Mieterhöhung nicht zu und bestritt die Wohnfläche, woraufhin der Vermieter eine Klage auf Zustimmung einreichte. In den beiden ersten Instanzen unterlag der Vermieter …
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31.01.2018
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin, zum Urteil des Landgerichts Berlin vom 20.07.2017 - 67 S 111/17 . Die Kaution dient dem Vermieter in erster Linie als Sicherheit für Ansprüche …
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30.01.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
1.) Was ist ein Mietvorvertrag? Können Mieter und Vermieter noch keinen endgültigen Mietvertrag abschließen, binden sie sich oft über Vorverträge. Typischer Fall sind Neubauten, die bei Vertragsverhandlung noch nicht fertiggestellt sind. 2 …
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30.01.2018
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
Der Sachverhalt Die Mieter wohnten seit 2012 in einem Reihenendhaus, das ca. 80 Meter von der öffentlichen Straße entfernt steht. Unter anderem um schwere Einkäufe ins Haus zu bringen, fuhren sie mit ihrem PKW direkt bis vor die Haustür …
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30.01.2018
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
Erfolgt die Mietzahlung nach einem Eigentümerwechsel weiterhin auf das Konto des bisherigen Vermieters, kann der Mieter in Verzug kommen und die Wohnung gekündigt werden. Eine der Hauptpflichten für Mieter ist, dass sie die Miete pünktlich …
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30.01.2018
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall: Mehrere Immobilienmakler hatten Wohnimmobilien zur Miete oder zum Kauf in Tageszeitungen angeboten; in den Anzeigen fehlten jeweils Angaben zur Art des Energieausweises, zum für die Beheizung des Wohngebäudes wesentlichen …
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29.01.2018
von Rechtsanwalt Georg Struck
… und der Liegenschaft – der Mieter von dem Vermieter verlangen kann, dass entsprechende Belege übersandt werden. Nun könnte man meinen, dass diese Rechtsprechung auch bei Ortsverschiedenheit der Wohnungseigentumsanlage und des Sitzes der Verwaltung …
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25.01.2018
von Kanzlei im Südviertel - Breddermann | Hömberg | Yüsbasi
… dass entgegen der mietvertraglichen Vereinbarung Nebenkosten anders verteilt werden. Auch dieses kann zu Ihrem Nachteil sein. Jedoch müssen Sie als Mieter beachten, dass Sie sich nicht ewig Zeit lassen dürfen, materielle Beanstandungen …
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25.01.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Auch in den besten Mietverhältnissen können Mängel an der Mietsache auftauchen. Für gewöhnlich bekommt der Vermieter die Mieträumlichkeiten nach der Gebrauchsüberlassung an den Mieter nicht von innen zu Gesicht. Tritt daher während …
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24.01.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Ist das Mietverhältnis beendet und die Wohnung geräumt und übergeben, müssen Vermieter und Mieter sich mit dem Thema der Kautionsabrechnung beschäftigen. Vereinbarung einer Kaution Zu Beginn des Mietverhältnisses wird in dem Mietvertrag …
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24.01.2018
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin, und Maximilian Renger, wissenschaftlicher Mitarbeiter. Wenn Vermieter ihre Wohnung vermieten, wollen sie naturgemäß eine ganze Reihe …
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23.01.2018
von Rechtsanwältin Bettina Bachinger
… als ein geldwerter Nutzungsvorteil, durch dessen Inanspruchnahme sich der Nutznießer Aufwendungen (Miete) erspart, die im Selbstbehalt, der jedem Unterhaltspflichtigen zusteht, berücksichtigt ist. Der BGH hat in der aktuellen Entscheidung noch einmal …
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30.01.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
10 Fragen, 10 Antworten: Die Räumung im Mietrecht 1.) Darf ein Vermieter den Mieter auch ohne Räumungstitel aus der Wohnung räumen? Nein! Räumung durch den Vermieter im Wege der Selbsthilfe ohne einen entsprechenden Räumungstitel …
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23.01.2018
von Rechtsanwalt Holger Bernd
… hin: Wenn die veralteten Bewertungskriterien den heutigen Marktwerten angepasst werden, könnten Wohnkosten für Mieter und Hauseigentümer dadurch unbezahlbar werden. Letztlich hängt es dann wieder von den Kommunen ab – nur …
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22.01.2018
von Rechtsanwältin Cordula Alberth
… der angemessene Wohnwert zu Grunde gelegt. Dessen Höhe errechnet sich danach, welche Miete für eine kleinere Wohnung bezahlt werden müsste, die der veränderten Lebenssituation Rechnung trägt. Ist eine Wiederherstellung des ehelichen …
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22.01.2018
von Rechtsanwalt Matthias Göbe
Zum 01.01.2018 ist die Neufassung der AV-Wohnen (Ausführungsvorschriften zur Gewährung von Leistungen gem. § 22 SGB II und §§ 35 und 36 SGB XII) in Kraft getreten. In der Rechtsvorschrift werden für Berlin die übernahmefähigen Mieten für …
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19.01.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
Mit Urteil vom 20.06.2017 ist nun auch die 63. Kammer des Landgerichts Berlin dazu übergegangen, bei der ordentlichen Kündigung des Mieters wegen Zahlungsverzugs intensiver zu prüfen, ob eine zur Kündigung berechtigende Pflichtverletzung …
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18.01.2018
von Rechtsanwalt Dipl. iur. Michael Couck
… denen der Empfänger (= Mieter) von der Kündigung Kenntnis nehmen konnte? II. verschiedene Möglichkeiten des wirksamen Zugangs a. Kündigung per Brief Mit Aushändigen des Briefes an den Empfänger ist grundsätzlich der Zugang bewirkt. Bei Einwurf …
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17.01.2018
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin. Ein Wechsel des Vermieters kann verschiedene Gründe haben. Der ursprüngliche Eigentümer kann die entsprechende Wohnung veräußert haben …
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17.01.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… aufgrund von diversen Pflichtverletzungen des Mieters sowie aufgrund einer Kündigung, da der Mieter das Optionsrecht zur Verlängerung des Mietvertrages um fünf Jahre nur durch Telefax und E-Mail ausgeübt hat. Der Mietvertrag der Parteien enthält …
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14.02.2018
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… inbegriffen. Und auch Mieter trifft die Grundsteuer, da Vermieter sie als Nebenkosten umlegen dürfen. Fest steht: Die Grundsteuer ist für so gut wie jeden ein Thema. Jahrzehntealte Bewertungsgrundlagen Dass das Grundsteuersystem veraltet …
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16.01.2018
von Rechtsanwältin Maike Bohn
Viele Dächer sind baufällig; vielerorts werden Dächer unter dem Gesichtspunkt der sog. „energetischen Sanierung“ erneuert. Mieter müssen unter bestimmten Voraussetzungen Beeinträchtigungen erdulden; gleichwohl kommen auch Ersatzansprüche …