620 Ergebnisse für Immobiliendarlehen
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23.11.2023
von Rechtsanwalt Guido Lenné
Eine Bank darf von Verbrauchern bei einer vorzeitigen Rückführung eines Immobiliendarlehens nur dann ihren Aufwand als Pauschale berechnen, wenn dem Verbraucher ausdrücklich der Nachweis gestattet wird, dass ein Schaden der Bank …
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20.11.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
1. Einführung Die Vorfälligkeitsentschädigung ist ein Begriff, der vielen Immobilienbesitzern und Kreditnehmern bekannt ist. Sie tritt in den Vordergrund, wenn ein Immobiliendarlehen vorzeitig gekündigt wird. Dies kann aus verschiedenen …
09.11.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
1. Einführung: Die Entscheidung, ein Immobiliendarlehen vorzeitig zu beenden, kann verschiedene Gründe haben. Doch diese Entscheidung ist oft mit der Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung verbunden. Diese Entschädigung …
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04.11.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… Bedingungen zurückzuzahlen. Bei Immobiliendarlehen ist die Prüfung besonders intensiv, da die Beträge in der Regel höher und die Laufzeiten länger sind. Hier müssen Kreditinstitute nicht nur die Bonität des Kreditnehmers, sondern …
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20.10.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
… zwei Wochen entweder nach Erklärung des Widerrufs oder nach Auszahlung des Darlehens zurückzahlen." Widerruf des Immobiliendarlehens aufgrund verwirrender Fußnoten möglich Oftmals enthalten Widerrufsbelehrungen auch Fußnoten …
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12.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… kann der Darlehensnehmer aufgrund finanzieller Schwierigkeiten nicht in der Lage sein, das Darlehen weiterhin zu bedienen und beantragt eine vorzeitige Beendigung. Verkauf der finanzierten Immobilie: Bei einem Immobiliendarlehen kann der Verkauf …
05.10.2023
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
Ein Sparkassen-Kunde muss für die vorzeitige Rückzahlung seines Immobiliendarlehens keine Vorfälligkeitsentschädigung entrichten. Das hat das Landgericht Karlsruhe mit Urteil vom 6. September 2023 entschieden (Az. 2 O 102/23 …
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24.09.2023
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… helfen kann. Das Wichtigste in Kürze Zu einer Zwangsversteigerung kommt es insbesondere dann, wenn Sie als Kreditnehmer Ihre Raten für das Immobiliendarlehen nicht mehr zahlen können Möchten Sie die Zwangsversteigerung Ihres Hauses verhindern …
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24.09.2023
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… kann und wie Sie sich dagegen wehren. Das Wichtigste in Kürze Wenn die Bank ein Immobiliendarlehen kündigen möchte, müssen Voraussetzungen erfüllt sein Es existieren einige Kündigungsgründe, wie zum Beispiel Zahlungsverzug des Kreditnehmers …
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17.09.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… Hamburg und Berlin. #Immobilienrecht #Immobilientransaktion #notariellerKaufvertrag #Immobilie #Grundstück #Eigentumswohnung #Haus #Immobilienkaufvertrag #Hauskauf #Mängel #Schimmel #Täuschung #arglist #Immobiliendarlehen #versteckerMangel …
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16.09.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… Immobilientransaktion #notariellerKaufvertrag #Immobilie #Grundstück #Eigentumswohnung #Haus #Immobilienkaufvertrag #Hauskauf #Mängel #Schimmel #Täuschung #arglist #Immobiliendarlehen #versteckerMangel #Aufklärungspflichten #Aufklärung #Rücktritt …
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12.09.2023
von Rechtsanwalt Jens Reime
… Immobiliendarlehen deutlich gestiegen, was die Investitionsentscheidungen sowohl von Privatpersonen als auch von institutionellen Investoren beeinflusst hat. Redakteur : Sie haben also erwähnt, dass diese Faktoren sich gegenseitig negativ …
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12.09.2023
von Rechtsanwalt Wolfgang Benedikt-Jansen
Viele Immobiliendarlehensnehmer werden angesichts der stark gestiegenen Zinsen für Immobiliendarlehen froh sein, vor Jahren einen langfristigen zinsgünstigen Darlehensvertrag abgeschlossen zu haben. Kündigen, um zinsgünstig umzuschulden …
11.09.2023
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
… angeschlossen. In dem zu Grunde liegenden Fall hatte der Kreditnehmer ein Immobiliendarlehen bei einer Volksbank abgeschlossen. Nach dem Verkauf der Immobilie zahlte er das Darlehen vorzeitig zurück und zahlte dafür eine Vorfälligkeitsentschädigung …
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22.09.2023
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… sind. Bei einer nachträglichen Übersicherung sind höhere Grenzen als bei einer anfänglichen Versicherung zulässig. Anfängliche Versicherung bedeutet zum Beispiel, dass der Wert der Sicherheiten zum Zeitpunkt des ausgezahlten Immobiliendarlehens oberhalb …
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16.08.2023
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… Immobiliendarlehen, gepaart mit einer allgemeinen Kaufzurückhaltung bei Privatpersonen wie auch bei institutionellen Investoren und die dadurch ausbleibenden Einzel- und Globalverkäufe bzw. Vertriebsumsätze bei unserem Asset Manager, der PROJECT …
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02.08.2023
von Rechtsanwalt Dr. Michel de Araujo Kurth M.A.
Die bankseitige Darlehenskündigung Ein Darlehen zu erhalten, kann oft der Schlüssel zu wichtigen Vorhaben im Leben sein, wie dem Kauf eines Hauses. Doch was, wenn die Bank plötzlich den Immobilienkredit kündigt? Keine Panik! In den meisten …
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22.09.2023
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… es sich bei der Zweckerklärung? Rechtlich sind Immobiliendarlehen und Grundschulden zwei unterschiedliche Güter , die im ersten Schritt nichts miteinander zu tun haben. Der Kreditvertrag ist ein schuldrechtlicher Vertrag, die Grundschuld stellt hingegen …
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21.08.2023
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Albert Kroells
… Zeitraums durch den frühestmöglichen Kündigungstermin des Darlehens bestimmt. Immobiliendarlehen sind gem. § 489 BGB unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 6 Monaten ohne Entschädigung kündbar, sobald zehn Jahre seit Vollauszahlung …
24.07.2023
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
Für die vorzeitige Ablösung eines Immobiliendarlehens zahlte ein Darlehensnehmer eine hohe Vorfälligkeitsentschädigung an die Hamburger Volksbank. Das Landgericht Hamburg hat mit Urteil vom 6. Juli 2023 entschieden, dass die Bank …
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23.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Benedikt-Jansen
19.07.2023 DSL Bank: Zinsänderungsklausel nicht zustimmen – Anwalt hilft! Für viele Kunden der DSL-Bank mit einem Immobiliendarlehen droht Ungemach. Steigende Zinsen könnte ihr Darlehen deutlich verteuern und manch Finanzkalkulation über …
11.07.2023
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
Der Widerruf des Darlehensvertrags kann eine Möglichkeit sein, die Vorfälligkeitsentschädigung bei vorzeitiger Ablösung eines Immobiliendarlehens zu umgehen. Das zeigt ein Urteil des OLG Karlsruhe vom 24. Januar 2023 (Az.: 17 U 446/21 …
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07.07.2023
von Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth
… Prozent vereinbart. Voraussetzung für den Abschluss des Immobiliendarlehens war der Abschluss einer Lebensversicherung oder eines Bausparvertrages. Die Zahlungen hierauf sollten der Tilgung dienen. Gesagt, getan – der Kunde schloss …
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06.06.2023
von Rechtsanwalt Dr. Ingo Gasser
… erreicht, dass die Commerzbank seinem Mandanten die Nichtabnahmeentschädigung zurückzahlt. Der Mandant hatte in dem zu Grunde liegenden Fall ein Immobiliendarlehen über 160.000 Euro bei der Commerzbank abgeschlossen. Wie üblich war …