782 Ergebnisse für Kaufvertrag Immobilie
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08.02.2019
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Leitfaden zum Vorgehen beim Immobilienkauf in Spanien Bei Immobilienkäufen lassen sich die Käufer oft von Maklern vorschnell zur Unterschrift von verbindlichen Kaufverträgen von Immobilien auf Gran Canaria oder auch Mallorca bewegen, ohne …
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15.01.2019
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
Investition in Betongold in Deutschland boomt: Steuersparen leichtgemacht durch Immobilien-Kapitalanlagen? Viele Immobilien werden zum Zweck der Steuerersparnis gekauft. Diese Immobilien-Kapitalanlagen haben eines gemeinsam …
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14.01.2019
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
Als weiteres Phänomen im Zuge der Kostenexplosion an Mieten und m²-Preisen für Immobilien in Ballungsgebieten ist nunmehr die deutliche Zunahme von Eigenbedarfskündigungen zu beobachten. Denn mittlerweile stellen wir bei vielen Beratungen …
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17.12.2018
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
Nach dem Einzug in die neu erworbene Immobilie haben Sie einen vorher übersehenen Mangel entdeckt. Hätten Sie diesen vorher gekannt, hätten Sie die Immobilie nicht gekauft. Sie wenden sich an den Verkäufer, doch er verweist …
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10.12.2018
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall: Eine Maklerkundin hatte mit einem Immobilienmakler einen Vertrag geschlossen. Sodann hat ihr Sohn per notariellem Kaufvertrag die nachgewiesene Immobilie erworben; von diesem Vertrag trat er kurz darauf zurück. Die Kundin …
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05.12.2018
von Rechtsanwältin Doris Reichel
… des Eigentums eventuell verhindern. 3. Hat der Verkäufer die Immobile geerbt? Insbesondere bei Nachlässen kommt häufig es vor, dass die Erben noch gar nicht für die Umschreibung der Immobilie auf sich als neue Eigentümer gesorgt haben. Dazu …
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04.12.2018
von Rechtsanwältin Doris Reichel
Beim Kauf einer Immobilie in Italien sind die in Italien geltenden rechtlichen Regelungen zu beachten. Diese unterscheiden sich teilweise grundsätzlich von den Regelungen in Deutschland. So wird der Immobilienerwerb in Italien regelmäßig …
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04.12.2018
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
… dass der Kaufvertrag über die Immobilie alleine mit der Ehefrau zustande gekommen ist, hat das Gericht deswegen als unerheblich erachtet, weil es für den Anspruch des Klägers auf die Maklerprovision gegen den Ehemann wegen der engen persönlichen …
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09.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… dass es von Vertragsrecht, bis zum Hypothekenrecht, Mietrecht, Grundbuchrecht, Maklerrecht bis zum Bauplanungsrecht zivilrechtliche und verwaltungsrechtliche Normen betrifft. Sie kaufen eine Immobilie auf Mallorca, Barcelona, Madrid oder Teneriffa …
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29.11.2018
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… eine Immobilie auf Mallorca und beauftragen den Makler mit der Käufersuche. Der Makler findet einen Käufer, der 10 % auf den Kaufpreis anzahlt, doch letztlich vom Kauf zurücktritt. Ist das Maklerhonorar verdient? Nach der ständigen Rechtsprechung …
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16.01.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Dokumentensteuer Die Dokumentensteuer beträgt 1,5 % (seit dem 1.1.2020) vom Kaufpreis und diese kann man nicht zurückfordern. Sie wird aber bei der GmbH oder SL in der Bilanz aktiviert. Sollten Sie eine neue Immobilie in Mallorca …
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13.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… sogenannte contrato de arras) Kaufvertrag mit Bindungscharakter ohne Rücktrittsmöglichkeit Sollten Sie zum Kauf der Immobilie in Madrid entschlossen sein, dann ist gleich ein privatschriftlicher Kaufvertrag mit Bindungscharakter abzuschließen …
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21.11.2018
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
Erstaunlich, was man so alles übernehmen kann! Unzählige Kaufverträge über Immobilien werden jährlich abgeschlossen. Dabei sind die Beweggründe manchmal, das Objekt danach selbst zu bewohnen, aber oft auch, die Immobilie als Kapitalanlage …
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19.11.2018
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
… ist das Haus unterkellert (trocken).“ Vor der Besichtigung der Immobilie hatten die Verkäufer die Kellerwände weiß gestrichen. Der notarielle Kaufvertrag enthielt eine – bei Gebrauchtimmobilien übliche – Klausel über den Ausschluss …
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06.03.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… mit Autopromocion (Selbstbau) mit Bauvertragskontrolle oder Immobilienkauf auf Plan, indem wir für den Immobilienkäufer mit einer Vollmacht die Immobilie auf Fuerteventura, Teneriffa oder Gran Canaria erwerben und damit der Kaufvertrag …
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13.11.2018
von Rechtsanwalt Andrzej Mikulski
… Dezember 2022. ACHTUNG: Es gibt im polnischen Recht auch besondere Verjährungsfristen: → Die Verjährungsfrist für Forderungen des Verkäufers beim Kaufvertrag in Handelssachen beträgt 2 Jahre (Art. 554 ZGB); → Die Verjährungsfrist für …
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06.11.2018
von Rechtsanwältin Dr. Petra Brockmann
… dass die Immobilien regelmäßig extrem überteuert sind, sodass bei einem Verkauf der Immobilie die aufgenommenen Kreditverbindlichkeiten nicht mehr vollständig zurückgeführt werden können. Zum Teil sind es auch denkmalgeschützte Immobilien …
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06.11.2018
von Anwalt Armin Gutschick
Selbst ein juristischer Laie kennt die Bedeutung des Grundbuchs beim Immobilienkauf auf den Balearen. Was in diesem öffentlich geführten Register an Informationen über eingetragene Immobilien und Grundstücke steht, genießt den öffentlichen …
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02.11.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… in der Vergangenheit mit Verbrauchern Reservierungsvereinbarungen abgeschlossen, wenn diese sich für eine zu vermittelnde Immobilie interessieren. In dieser Vereinbarung lässt sich die Maklerin eine „Reservierungsgebühr“ versprechen. Wird später …
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13.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
5. Käufer Rechte und Pflichten bei einem Immobilienkauf in Spanien Der Käufer hat das Recht und die Pflicht, den Besitz der Immobilie zu übernehmen. Damit haftet er für den Zustand der Immobilie und auch für verdeckte Schulden …
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20.08.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… ein Vertrag angeboten werden, dann ist anwaltlicher Rat zu suchen und wir bieten unseren Mandanten stets einen deutsch-spanischen Kaufvertrag an, der den Käufer der Immobilie und seine erhebliche Investition schützt. Makler beim Immobilienkauf …
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30.10.2018
von Rechtsanwalt Dr. jur. Fatih Dogan LL.M
… sind Werkverträge, Immobilienmiet- und -kaufverträge in Devisen unzulässig. 4. Miet- und Kaufverträge von Immobilien und beweglichen Sachen Unzulässig ist der Abschluss von Miet- und Kaufverträgen über Immobilien auch in Freihandelszonen. Hier gibt …
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09.11.2018
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
… haben Sie bei den klassischen „Schrottimmobilien” vielerlei Ansprüche, weil er Sie „übers Ohr gehauen hat“. Mit diesem haben Sie den Kaufvertrag über eine überteuerte oder mangelbehaftete Immobilie geschlossen. Der Darlehensvertrag …
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24.10.2018
von Rechtsanwalt Dr. jur. Fatih Dogan LL.M
… bagatellisiert. Das ist sehr falsch. In der Tat wurde für fast alle Verträge, die einen wichtigen Platz im Geschäftsleben einnehmen, ein Preisbestimmungsverbot in Devisen verhängt. Hierunter fallen Kaufverträge, Arbeitsverträge …