177 Ergebnisse für Untervermietung
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09.01.2013
von Rechts- und Fachanwältin Margit Bandmann
… der Wohnungseigentümer, ob sie eine rechtswidrige Untervermietung von Gemeinschaftseigentum zum Anlass nehmen, dies zu beanstanden und das Vertragsverhältnis mit dem Hauptmieter nach fruchtloser Abmahnung zu kündigen. Der insbesondere …
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10.10.2019
von Rechtsanwalt Dr. iur. Alexander Rathenau
… zur Untervermietung (falls der Antragsteller der Mieter ist), e) Kopie der Anmeldung des Vermietungsgewerbes beim Finanzamt, f) Bei Wohnungseigentum: Beschluss der Eigentümerversammlung, wonach die Begründung eines " hostels " erlaubt wurde (dazu …
Aufrechnung des Untermieters im Verhältnis zum Vermieter irrelevant (OLG Celle vom 16.02.2007, Az. 2
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04.09.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
Eine Untermieterin wurde von dem Untervermieter gekündigt, nachdem sie mit zwei Monatsmieten in Rückstand war. Weil der Untervermieter ebenfalls mit zwei Monatsmieten gegenüber dem Hauptvermieter in Rückstand war, wurde ihm drei Tage …
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20.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… ist die Praxis der Untervermietung weit verbreitet. Doch was gilt es zu beachten, wenn man als Hauptmieter das Untermietverhältnis beenden möchte? Hier finden Sie eine Übersicht der wichtigsten Fakten und Regelungen. Warten Sie nicht länger …
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13.04.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… nicht wie vereinbart zurückgegeben wird, wird eine Pflichtverletzung begangen. Kündigungsrechte bei Vertragsverletzung Weiter kommt eine außerordentliche Kündigungsmöglichkeit bei Vertragsverletzung in Betracht. Das kann z.B. bei Untervermietung …
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12.09.2023
von Rechtsanwalt Dr. Andreas Staufer
… Aufnahme eines späteren Nachfolgers, beispielsweise im Rahmen eines Jobsharings, ebenso die Untervermietung an einen Kollegen einer anderen Fachrichtung. Entsprechendes gilt bei überörtlichen Konstellationen, einschließlich der Gründung …
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26.08.2015
von anwalt.de-Redaktion
Übernachten und Wohnen sind zwei verschiedene Dinge. Zuletzt gab es mehrere Urteile, die eine Untervermietung von Privatwohnungen an Touristen zum Thema hatten. In einem etwas anders gelagerten Fall entschied nun der Verwaltungsgerichtshof …
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20.06.2011
von Rechtsanwältin Pirko Silke Lehmitz
Hat der Mieter eine Erlaubnis zur Untervermietung rechtzeitig erbeten, auf die er einen Anspruch hat, darf der Vermieter ihm nicht wegen unerlaubter Untervermietung kündigen. In dem vom BGH mit Urteil vom 2. Februar 2011 (VIII ZR 74/10 …
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31.03.2016
von Rechtsanwalt Thomas Schulze
… die Überlassung der Wohnung durch den Mieter selbst, stellt dies eine unzulässige Untervermietung dar, die gegebenenfalls auch durch einstweilige Verfügung untersagt werden kann.
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23.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… Die Aufnahme weiterer Personen erfordert in der Regel dessen Zustimmung, insbesondere wenn es sich um eine dauerhafte Wohnsituation handelt. Ausnahmen existieren, wenn der Mieter ein berechtigtes Interesse , wie bei einer Untervermietung …
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28.04.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Untervermietung gestatten, mit einem Bußgeld bis zu 100.000 Euro rechnen. Plattformbetreiber müssen den Behörden zudem auf Anfrage Auskunft über Anbieter geben. Dass Angebote auf airbnb mehrheitlich unter Pseudonym erfolgen und die genaue …
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21.06.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… zur Untervermietung zu verlangen. Der Ausgangsstreit : Die Klägerin hat von der Beklagten eine Zwei-Zimmer-Wohnung angemietet. Mit Schreiben vom 28.04.2017 bat sie die Vermieterin um ihr Einverständnis, einen Teil der Wohnung untervermieten zu können …
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07.03.2023
… der Hauptmietvertrag die Untervermietung ungenutzter Geschäftsräume erlaubt. Laut § 540 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) bedarf es der Zustimmung des Vermieters, wenn eine Untervermietung im Gewerbemietvertrag nicht geregelt ist. Wird ein Untermietvertrag …
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14.03.2022
von Rechtsanwalt Frank Hartmann
… den Mietvertrag in eigenem Namen abschließen. Oder bei der Vermietung von einem der Miteigentümer oder auch bei einer Untervermietung. Es gibt in diesen Fällen die Möglichkeit, die gesetzliche Vorschrift analog anzuwenden. Hier gibt es aber Grenzen …
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03.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… einer auf derartige Gründe gestützten Kündigung in der Praxis oft schwer abzuschätzen. Gerade in Großstädten wie Berlin ist auch die unberechtigte Untervermietung ein gern herangezogener Kündigungsgrund. Hier sollte allerdings berücksichtigt …
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15.12.2022
Von einer Untervermietung spricht man, wenn der Hauptmieter die gemietete Sache oder einen Teil der gemieteten Sache einem Dritten überlässt. Der Untermietvertrag wird mithin zwischen dem Hauptmieter und dem Untermieter geschlossen …
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27.03.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
Muss ein Vermieter, der seinem Mieter auf unbestimmte Zeit eine Untervermietung gestattet hat, ohne Einschränkungen eine solche Untervermietung tolerieren? Mit dieser Frage hat sich das Landgericht Berlin in einem Urteil vom 22.03.2017 …
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30.11.2023
von anwalt.de-Redaktion
… untervermieten? Nein. Der Hauptmieter muss bei der Untervermietung eines Teils seiner Wohnung vernünftige und nachvollziehbare Gründe für die Untervermietung haben, die sich erst nach dem Abschluss des Hauptmietvertrags, also dem Mietvertrag …
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22.07.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… in ihre alte Wohnung zurückzukehren. Daher suchten sie für diese einen Untermieter. Nachdem sie hierfür jemanden gefunden hatten, baten sie die Vermieterin um Zustimmung für die Untervermietung. Die Vermieterin war hierzu zwar bereit, wollte …
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09.08.2022
von Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner
… auf die Erteilung der Erlaubnis der Haltung eines Hundes in der Wohnung im Rahmen der ihm zustehenden vertragsgemäßen Nutzung. Diese Situation ist sehr ähnlich zu der bei einer vom Mieter begehrten Untervermietung eines Teils der Mietwohnung …
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18.07.2014
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… zu Mieterhöhungen und Aufhebungsverträge. Betroffen sein dürften darüber hinaus aber auch Modernisierungsvereinbarungen und Regelungen bezüglich einer Untervermietung, soweit der Mieter hierfür einen Anteil an den Vermieter zahlen muss …
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09.01.2014
von Rechtsanwalt Martin Klein
Der Bundesgerichtshof (BGH) hatte hier über die Frage zu entscheiden, ob bei bestehender Untervermietungserlaubnis im Rahmen eines Mietverhältnisses der Mieter berechtigt ist, eine Untervermietung auch als Ferienwohnung an Feriengäste …
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20.01.2014
von GKS Rechtsanwälte
… Fall ist der Beklagte seit März 2003 Mieter einer Zwei-Zimmer-Wohnung in Berlin. Er erbat im Jahr 2008 von der damaligen Vermieterin die Erlaubnis zur Untervermietung, weil er die Wohnung nur etwa alle 14 Tage am Wochenende nutze …
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13.07.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
Eine Untermieterin wurde von dem Untervermieter gekündigt, nachdem sie mit zwei Monatsmieten in Rückstand war. Weil der Untervermieter ebenfalls mit zwei Monatsmieten gegenüber dem Hauptvermieter in Rückstand war, wurde ihm drei Tage …