177 Ergebnisse für Untervermietung
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02.07.2021
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
… kann das Mietverhältnis außerordentlich mit der gesetzlichen Frist kündigen, wenn der Vermieter die Erlaubnis zur Untervermietung der Mieträume zu Unrecht verweigert. 6. Sonstige Beendigungsgründe Eine Beendigung des Mietverhältnisses kommt …
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09.02.2015
von anwalt.de-Redaktion
Airbnb, 9flats und Wimdu sind nur einige Anbieter, die eine einfache und kurzfristige Untervermietung der Wohnung ermöglichen. Das ist interessant für alle, die viel unterwegs sind oder die Kosten einer Zweitwohnung wieder hereinholen …
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07.07.2022
von Rechtsanwältin Annette Frisch
… nachstehende Wohnung... Mietzeit: auf unbestimmte Zeit Die Kündigungsfrist richtet sich nach § 573c BGB. Die Kündigung muss in Schriftform erfolgen [...]. Benutzung der Mieträume: Der Mieter ist zu einer Untervermietung und zur Stellung …
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15.10.2017
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… seine Wohnung ganz oder teilweise untervermieten darf ( siehe auch hier ), wird daraus häufig der Schluss gezogen, dass man der Entscheidung seines Vermieters „auf Gedeih und Verderb“ ausgeliefert sei. Dabei ist das Gegenteil richtig – in vielen …
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15.06.2022
… die dauerhaft das Bild der Wohnung verändern, sind mit dem Vermieter abzustimmen und führen andernfalls zur berechtigten fristlosen Kündigung. Gleiches gilt auch für eine Untervermietung. Der Mieter darf einen anderen nur dann …
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28.09.2020
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… dieser Interessen in § 540 und § 553 BGB. § 540 BGB ist maßgebend, wenn der Mieter seine gesamte Wohnung untervermieten möchte.Dann hat er in der Regel keinen Anspruch auf die Erteilung der Genehmigung. Möchte der Mieter hingegen nur einen Teil …
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05.10.2016
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… in ihrem Urteil aber deutlich, dass für Vermieter, die ihre Wohnung an eine WG vermieten, die Regelung zur Untervermietung nach § 553 Abs. 1 S. 2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) entsprechend angewendet werden muss. Da bei der Untervermietung …
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08.09.2022
… Kündigungsausschlussklausel generell immer mit einer Dreimonatsfrist kündigen. Was Sie sonst noch wissen müssen Zwischenmiete Um die Wohnung untervermieten zu können, benötigen Mieter die (schriftliche) Erlaubnis Ihres Vermieters (§ 540 …
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05.11.2012
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… die Erlaubnis erteilen, wenn der Mieter ein berechtigtes Interesse an der Untervermietung hat. Das wären z.B. finanzielle Schwierigkeiten oder der Wunsch, in einer Gemeinschaft zu leben. 7. Mieter müssen während der Mietdauer mindestens einmal …
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05.01.2021
von Rechtsanwalt Andreas Junge
… oder Gewerberäumen ist die Schwarzvermietung kaum zu finden. Anders bei der kurzfristigen Untervermietung von Wohnraum oder Ferienwohnungen. Meist geschieht dies über Vermietungsplattformen im Internet. Was die wenigsten deren Nutzer wissen …
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25.06.2017
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… wird. Anwaltstipp Wenn im Mietvertrag nicht bereits eine generelle Erlaubnis zur Untervermietung enthalten ist, sollte man seinen Vermieter möglichst vor Abschluss eines Untermietvertrages informieren. Alternative dazu wäre, die Wirksamkeit …
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18.09.2017
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… der Untervermieter zwar einen Kündigungsgrund in Gestalt eines „berechtigten Interesses“ im Sinne des § 573 Abs. 1 Satz 1 BGB. Ein solcher Grund liegt in den meisten Fällen unproblematisch vor, weil der Vermieter die Wohnung …
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19.12.2019
von Rechtsanwalt und Steuerberater Dirk Mahler
… bei der kurzfristigen Untervermietung oder Vermietung von eigenen Ferienwohnungen. Auch Gewinne aus diesen Vermietungen sind einkommensteuerpflichtig, worüber sich viele jedoch nicht bewusst sind. Die Vermietung über Vermittlungsportale (z. B. Airbnb …
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28.10.2015
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… lange Im Jahre 1980 bezog ein Ehepaar eine Mietwohnung in Berlin. Dieser Vermietung lag ein schriftlicher Mietvertrag zugrunde in dessen § 9 Nr. 2 geregelt ist, dass eine Untervermietung an Dritte nur mit schriftlicher Einwilligung …
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28.10.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Mieter dürfen Ihre Wohnung grundsätzlich ganz oder teilweise untervermieten, Voraussetzung ist das Einverständnis des Vermieters. Der Mieter hat das Recht mit einer Frist von 3 Monaten zu kündigen, wenn der Vermieter die Untervermietung …
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08.02.2021
von Rechtsanwalt Johannes Höfer
… der Ferienwohnung bzw. der Untervermietung nicht in der Steuererklärung angegeben , ist davon auszugehen, dass die Steuerfahndung ein Strafverfahren wegen Steuerhinterziehung einleiten wird. Dies ist in den bislang bekannten Fällen regelmäßig …
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18.07.2018
von Rechtsanwalt Dr. Tobias Kumpf
… ist nämlich als zweckfremd zu werten. So ist eine kurzzeitige Vermietung oder Untervermietung, während der Wohnungseigentümer oder Mieter etwa zu beruflichen oder Ausbildungszwecken ortsabwesend sind, nicht als Zweckentfremdung zu betrachten …
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20.10.2018
von Rechtsanwältin Danica Vulin
Auf den ersten Blick erscheint eine Untervermietung der eigenen vier Wände für Mieter praktisch, kostensparend und unkompliziert. Wer dies tut, ohne vorab seinen Vermieter darüber in Kenntnis gesetzt und eine Erlaubnis eingeholt zu haben …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt mag. iur. Robin Freund
… ist es untersagt, die Wohnung unterzuvermieten.“ Die Gebrauchsüberlassung an einen Dritten in Form von Untervermietung ist im Rahmen des § 540 I BGB nur mit der Erlaubnis des Vermieters rechtens, sofern dies nicht bereits ausdrücklich im Mietvertrag …
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13.01.2015
von Rechtsanwalt Achim Böth
… einer außerordentlichen Kündigung sollten Mieter unbedingt beachten, dass auch die unerlaubte Gebrauchsüberlassung, d.h. Untervermietung einen wichtigen Grund nach § 543 Abs. 2 Nr. 2 BGB darstellt. Dies kann bzw. wird dann bei Fortsetzung …
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14.01.2013
von anwalt.de-Redaktion
Die Untervermietung von Parkplätzen ist nur mit Genehmigung der Eigentümer zulässig. Bei ihren Beschlüssen darf eine Wohnungseigentümergemeinschaft aber nicht willkürlich handeln. Nicht selten gibt es Streit innerhalb …
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06.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… muss weiterhin erlaubt werden, wenn nach Mietbeginn ein „berechtigtes Interesse“ hieran entsteht (z. B. Aufnahme einer Pflegeperson, Untervermietung eines oder mehrerer Zimmer nach Auszug von Familienangehörigen), es sei denn, dies wäre …
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09.05.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… Pflichten aus dem Mietvertrag verstößt, kann der Vermieter ebenfalls die Kündigung aussprechen. Beispiele hierfür sind Verstöße gegen die Hausordnung, die unerlaubte Untervermietung oder Verstöße gegen ein etwaiges Haustierverbot …
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06.04.2021
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… Diese kann er auffordern, ihm die Auslagen zu erstatten. Bei Fragen zur Untervermietung einer Wohnung steht Ihnen in unserer Kanzlei Dr. Sonntag Rechtsanwälte in Fürth, Herr Rechtsanwalt Krasa, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht gerne mit Rat und Tat zur Seite.