176 Ergebnisse für Untervermietung
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05.01.2021
von Rechtsanwalt Andreas Junge
… oder Gewerberäumen ist die Schwarzvermietung kaum zu finden. Anders bei der kurzfristigen Untervermietung von Wohnraum oder Ferienwohnungen. Meist geschieht dies über Vermietungsplattformen im Internet. Was die wenigsten deren Nutzer wissen …
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21.10.2020
von Rechtsanwältin Beatrice Nickl
… ist nicht rechtmäßig. Das Jobcenter muss gleichzeitig mit der Aufforderung zur Kostensenkung Maßnahmen aufzeigen, wie die Kosten in der aktuellen Wohnung gesenkt werden können: mögliche Maßnahmen sind dabei z. B.: Untervermietung, Reduzierung …
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28.09.2020
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… dieser Interessen in § 540 und § 553 BGB. § 540 BGB ist maßgebend, wenn der Mieter seine gesamte Wohnung untervermieten möchte.Dann hat er in der Regel keinen Anspruch auf die Erteilung der Genehmigung. Möchte der Mieter hingegen nur einen Teil …
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18.09.2020
von Rechtsanwalt Dirk Beyer
… aus einer Untervermietung sind steuerpflichtig. Dies ist manchen Vermieter nicht immer bewusst. Die Steuerpflicht besteht jedoch trotzdem. Das Finanzamt muss nun in jedem Fall ermitteln, ob es sich um steuerpflichtige Einkünfte aus Vermietung …
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16.09.2020
von Rechtsanwalt Roman Haselmann
… sind auch Untervermietungen und kurzfristige Vermietungen der eigenen Wohnung. Das bedeutet, dass Einnahmen, die durch die Vermietung einer Wohnung, zum Beispiel während einer langen Auslandsreise, voll Einkommenssteuerpflichtig sind, sofern damit ein Überschuss …
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08.02.2021
von Rechtsanwalt Johannes Höfer
… der Ferienwohnung bzw. der Untervermietung nicht in der Steuererklärung angegeben , ist davon auszugehen, dass die Steuerfahndung ein Strafverfahren wegen Steuerhinterziehung einleiten wird. Dies ist in den bislang bekannten Fällen regelmäßig …
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12.08.2020
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
Neues zur Untervermietung Wann darf ein Vermieter die Untervermietung verweigern? Manchmal möchte man als Mieter einen Teil der Wohnung gerne untervermieten. Sei es, weil man möglicherweise aus beruflichen Gründen selbst zeitweise …
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17.06.2020
von Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.
… wenn deren Nichteinhaltung ausdrücklich eine Vertragsverletzung qualifiziert ( OLG Naumburg WuM 2000, 671 ). Recht zur Untermiete : dauerhaftes Recht zur Untervermietung. Mängelhaftung : vom Gesetz abweichende Regelungen über die Mängelhaftung ( BGH ZMR 2005, 534 …
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15.05.2020
… unerlaubte Untervermietung, Überbelegung der Wohnung, wiederkehrende Verstöße gegen die Hausordnung etc.) Zwar ist die Abmahnung eines Mieters nicht in jedem Falle zwingend erforderlich, um die Kündigung rechtssicher durchzuführen …
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05.05.2020
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… so verschlechtert haben, dass er/sie ohne die Einnahmen aus einer Untervermietung die Miete nicht mehr zahlen kann. Bedarf kann auch bestehen, wenn der Mieter weitere Familienangehörige aus seinem familiären Umfeld für längere Zeit …
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06.03.2020
von Rechtsanwältin Vanessa Gerber
… vertragliche Pflichtverletzungen können sein: unerlaubtes Untervermieten, Stören des Hausfriedens durch illegale Aktivitäten, sowie eigenmächtige gravierende Umbauten oder Beschädigungen der Mietswohnung. Daneben können beispielsweise …
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12.02.2020
von Rechtsanwalt Dr. Christian Altmann
Kinder ziehen aus, die Mitbewohnerin zieht zum Freund, Trennung vom Partner…: Es gibt viele Gründe, warum Mieter Teile der Wohnung untervermieten wollen. Ganz wichtig: Ohne Zustimmung des Vermieters geht nichts! 1. Wann dürfen Mieter …
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23.01.2020
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… aufgenommen werden. 3. Untervermietung Bei Untervermietungsabsichten des Mieters ist die Rechtslage für den Mieter als grundsätzlich günstig zu bewerten. Er braucht zunächst lediglich nachvollziehbare Gründe gegenüber dem Vermieter darzulegen …
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19.12.2019
von Rechtsanwalt und Steuerberater Dirk Mahler
… bei der kurzfristigen Untervermietung oder Vermietung von eigenen Ferienwohnungen. Auch Gewinne aus diesen Vermietungen sind einkommensteuerpflichtig, worüber sich viele jedoch nicht bewusst sind. Die Vermietung über Vermittlungsportale (z. B. Airbnb …
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16.12.2019
von Rechtsanwalt Finn Streich
… oder wie gut oder schlecht das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter ist oder war. Auch im Falle einer Untervermietung ist der Mieter dieser Wohnung gemäß § 546 II BGB in der Pflicht: „Hat der Mieter den Gebrauch der Mietsache einem Dritten …
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03.11.2019
von Rechtsanwalt Axel Schwier
… die 15.000 € liegen dürften. Den genauen Betrag kenne ich derzeit nicht. Für die einfache Untervermietung, für einen kürzeren Zeitraum, kommen diese Grenzen jedoch nicht zum Tragen. Fragen der Rechnungslegung und oder der Steuernummer können sodann …
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28.10.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Mieter dürfen Ihre Wohnung grundsätzlich ganz oder teilweise untervermieten, Voraussetzung ist das Einverständnis des Vermieters. Der Mieter hat das Recht mit einer Frist von 3 Monaten zu kündigen, wenn der Vermieter die Untervermietung …
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24.10.2019
von Rechtsanwalt Avv. Alexander Gebhard
… mit einem anderen Studenten ersetzt werden. Eine Untervermietung ist ausdrücklich ausgeschlossen. In beiden o. g. Vertragsformen ist eine Registrierung des Mietvertrags erforderlich. Avvocato Alexander Gebhard steht ihnen für jegliche Erläuterung und Unterstützung hinsichtlich der Vermietung von Immobilien in Italien jederzeit zur Verfügung.
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24.10.2019
von Rechtsanwalt Avv. Alexander Gebhard
… Artikel 3 des Legislativdekretes Nr. 23/2011. Grundsätzlich kann der Eigentümer der Immobilie (oder der Untervermieter oder Entlehner) die Erträge aus der Vermietung einer Steuer unterwerfen, die die Irpef, die jeweiligen Zusatzsteuern …
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10.10.2019
von Rechtsanwalt Dr. iur. Alexander Rathenau
… zur Untervermietung (falls der Antragsteller der Mieter ist), e) Kopie der Anmeldung des Vermietungsgewerbes beim Finanzamt, f) Bei Wohnungseigentum: Beschluss der Eigentümerversammlung, wonach die Begründung eines " hostels " erlaubt wurde (dazu …
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12.09.2019
von Rechtsanwalt Christian Keßler
… ein teilweise sehr hohes Nebeneinkommen zu generieren. Diese Untervermietung ist in Deutschland grundsätzlich erlaubt, wenn sie den regional festgelegten zeitlichen Rahmen einhält und mietrechtlich nicht untersagt ist. Ansonsten …
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07.09.2019
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… Begrifflichkeiten und behandelt die Frage, wo der Untermietvertrag überhaupt geregelt ist. Es geht außerdem um die Besonderheit, dass zwar regelmäßig der Eigentümer oder Hauptvermieter seine Zustimmung zur Untervermietung erteilen muss, der zwischen …
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03.07.2019
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
Die Untervermietung einer Wohnung Was darf ich als Mieter? Und was lass ich lieber? Wie bereits in unserem Beitrag vom 14.09.2019 beschrieben, wohnt ein Großteil der Deutschen zur Miete. Durch diverse Konstellationen kann es dazu kommen …
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25.03.2019
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… herausgearbeitet, unter denen ein durchsetzbarer Anspruch auf Untermiete besteht und auch die Besonderheiten bei der Untervermietung von Gewerberaum beleuchtet. Zahlreiche Gründe für vorübergehende Untervermietung Unter dem Begriff der zeitweisen …